Porvoonkatu 3 B
00510, Alppiharju, Helsinki
1h+alkovi+kk+kph+parveke (yhtiöj. mukaan 1h+kk)
184 000 € (6 237,29 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Rasmus Parkkila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Tici-taca Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyvin hoidetusta As Oy Satakalliosta tarjolla toisen kerroksen iso yksiö!
Oma lasitettu parveke, joka sijoittuu juuri remontoidun rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Pohjaratkaisu on tehokas ja toimiva.
Alkovi tarjoaa mahdollisuuden erottaa makuutila omakseen.
Taloyhtiössä tehty putkiremontti 2007-2008 ja julkisivu- sekä ikkunaremontti 2015-2016.
Yhtiöllä erinomaiset vuokratulot omistamastaan 3 asunnosta ja 14 liikehuoneistosta.
Keskeinen sijainti Brahenkentän vieressä tarjoaa loistavat lähipalvelut, sekä erinomaiset yhteydet niin keskustan kuin Pasilankin suuntaan.
Asunto myydään vuokrattuna - vuokrasopimuksen yksityiskohdat saatavana välittäjältä.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut iso pihakansiremontti, jonka lainaosuus on jo sisällytetty asunnon velattomaan hintapyyntöön (184 000,00€).
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Rasmus Parkkila puh: 0400910301 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 3 B, 00510, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto myydään vuokrattuna. Vuokrasopimuksen voimassaolo on toistaiseksi. Vuokrasopimus alkanut 27.10.2023. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisaika on 30.09.2024. Vuokran määrä 745,00€ / kk sis vesimaksun. Vuokravakuus 2 kuukauden vuokra 1490,00€. Vuokrankorotus kuluttajaindeksin mukaan, kuitenkin vähintään 2% vuodessa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 184 000 €
- Myyntihinta
- 163 610,75 €
- Velkaosuus
- 20 389,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 269,36 € / kk (9,13 € / m²), Muu vastike 5 € / kk (varastokomeron vuokra), Yhtiövastike yhteensä 436,61 € / kk
- Neliöhinta
- 6 237,29 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: - Sähköliesi - Pesuallas - Jääkaappi (jenkkikaappi) - Kaapistot Lattia: laminaatti Seinät: maaalattu
- Kylpyhuone
- Varustus: - Peilikaappi - Pesuallas - WC - Pyykinpesukone - Suihku Lattia: laatta Seinät: laatta
- Olohuone
- Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Omalle rauhalliselle sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteinen Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 096150733
- Tuotot
- 372615.68
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vesimittausta eikä peritä vesimaksua.
- Tontin pinta-ala
- 13 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- LTO/Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiön yhteiset tilat: - Pesutupa Ulkoiluvälinevarasto - Kerhohuone - Sauna - Mankeli
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotalli/-hallipaikat: 99kpl Muut paikat: 39kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023: Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
2022: Pihakannen uusimisen suunnittelu
2022: Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 9
2022: Ilmanvaihdon puhdistus
2022: Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin
2021: LTO (ullakkorakentamisen yhteydessä toteutus), uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan LTO-järjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
2020: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
2019: Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus.
2019: Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto.
2016: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu.
2016: Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa)
2016: Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus):
2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus):
Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9.
2015: Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3.
2013: Hapettuneen reiän korjaus (sprinkleriputkisto) ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30kpl).
2012: Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F Porttikonkiing
2012: Porvoonkatu 5-7 ajopuominen muuttaminen kadun suuntaiseksi
2012: Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus
2011: Betoniportaiden korjausta
2011: Asfalttikorjauksia
2011: Kattojen korjausta
2009: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9) 2008-2009
2009: Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle.
2009: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla.
2009: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
2007-2008: Parvekkeiden paikkakorjauksia.
2007-2008: Putkiremontti (Porvoon katu 3)
2007: Putkiremontti ( Porvoon katu 1) 2006-2007.
2006: Parvekkeiden paikkakorjausta.
2006: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
2005: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1).
2003: Porrashuoneiden maalaus
Tulevat remontit
2024: Piha (toteutus): Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan
liikerakennuksen julkisivukorjaus.
2024: Autohallissa kunnostus-/ maalaushanke.
2024: Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2024: Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta).
2025: Lukituksen uusinta (toteutus).
2026:Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen.
2026: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien
2027-2028: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus,
2029: Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen
2029: Porrasaskelmien hionta