Porvoonkatu 3 E
00510, Kallio, Helsinki
1h, avokeittiö, kph, parveke
208 000 € (7 050,85 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Jani Pomell, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Family | Excellence m2 Oy
Sijainti
Asuntoesittely
9. kerroksen koti kattojen yllä Kalliossa
Valoisa ja hiljattain remontoitu, muuttovalmis parvekkeellinen yksiö Kallion sydämessä tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sinulle, joka arvostat avaria näkymiä, kaupunkielämän mukavuuksia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tämä 29,5 neliömetrin koti sijaitsee arvostetussa Asunto Oy Satakalliossa, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään ja monipuolisista palveluistaan, kuten saunasta ja pesutuvasta.
Kodin sydän on avara ja valoisa avokeittiöllä varustettu olohuone, josta avautuvat upeat näkymät yli Helsingin kattojen. Yhdeksännessä kerroksessa sijaitseva asunto hyödyntää luonnonvaloa tehokkaasti, ja koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia aamukahvista ja auringonnousuista.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella, keraamisella liesitasolla ja erillisellä uunilla, mikä tekee ruoanlaitosta sekä nautinnollista että käytännöllistä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja modernit mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä, mikä lisää asumisen mukavuutta.
Asunto Oy Satakallio on läpikäynyt useita peruskorjauksia viime vuosina, mukaan lukien kellarivarastojen uusiminen ja ilmanvaihdon parannukset, mikä takaa asumisen laadun ja turvallisuuden. Tulevat remontit on suunniteltu huolellisesti, jotta ne tukevat taloyhtiön pitkäaikaista arvonkehitystä.
Sijainti Kallion alueella Helsingin keskustassa takaa, että kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Alueen lukuisat ravintolat, kahvilat ja puistot tarjoavat elämyksiä vapaa-aikaan, ja erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti on valmis toivottamaan uuden omistajansa tervetulleeksi – tutustu ja ihastu!
Tiedustelut ja esittelyvaraukset:
Jani Pomell
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
040 515 1226
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 3 E, 00510, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala on 29,5 m²
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 9 / 10
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 208 000 €
- Myyntihinta
- 198 017,84 €
- Velkaosuus
- 9 982,16 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 69,33 € / kk (2,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 231,58 € / kk
- Neliöhinta
- 7 050,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkavuokra piha 75 €/kk, halli 90 €/kk, autopaikan panttimaksu 50 € Moottoripyöräpaikka 56,47 €/kk Sähköauton lataus 45 €/kk Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta, eikä peritä vesimaksua. Avainpantti, sauna / pesutupa 25 €, saunan käyttökorvaus 9,25 - 18,50 €/kk Varastovuokra 20 €/kk, varastokomeron vuokra 5 €/kk Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni- ja mikroyhdistelmä
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 61507333
- Tuotot
- 372615.68
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 putket -12, saldo 37 473,73 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2025 POV2 putket -12, saldo 192 289,58 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 31.01.2027 POV3 putket -12, saldo 376 937,99 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 29.02.2028 POV4 julkisivuhanke, saldo 2 159 537,78 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 30.06.2031 POV5 julkisivuhanke 2, saldo 1 690 130,02 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 30.09.2032 POV6 LTO-hanke, saldo 1 269 957,65 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: 13.09.2031 POV7 pihakansi, saldo 8 667 257,75 € / 31.01.2025, laina-aika päättyy: Yhtiöllä on limiittitili 0 € Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakointikiellon yhtiön parvekkeille 27.11.2024. Kielto koskee kaikkia parvekkeita.
- Tontin pinta-ala
- 13 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö LTO
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2034
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 752 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt:
2023: Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
2022: Pihakannen uusimisen suunnittelu
2022: Varastokomeroiden rakentaminen (talo 3), pihakannen uusimisen suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin.
2021: Saunojen puuosien korjaus. Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä, toteutus).
2020: Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta).
2019: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. Muovinkeräyksen järjestäminen (järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliössä mahdollista). Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu).
2016: Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen (metallinen runkoinen oviryhmä uusittu). Lämmöntalteenotto (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu), lämmöntalteenotto poistoilmanvaihdosta. Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta, patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus).
2015-2016: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9.
2015: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot 1 ja 3.
2013: Julkisivu, ikkunat, parvekkeet ja piharakennukset (toteutussuunnittelu). Lisärakentamisen hanke- ja toteutussuunnittelu, kiintesistön rakenteiden huoltokunnostuksia, sprinkleriputkiston korjaus (hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30kpl).
2012: Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin, Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi, kiinteistön rakenteiden huoltokunnostuksia, sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus, rakennusautomaatio (kevyen rakennusautomaation hankinta, lämmönjako, pumppaamot ja ilmanvaihto hälytystoiminnot).
2011: Betoniportaiden korjauksia, pihan asfalttikorjauksia, kattojen korjausta (mm.rautakauppa), porrashuoneiden ala-aulojen maalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen.
2009: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, viher- ja leikkialueiden kunnostus 5-7 ja 9 piha-alueilla, ullakkorakentamisen selvitystyöt, ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
2008-2009: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9).
2007-2008: Ikkunoiden huoltomaalauksia parvekkeiden paikkakorjauksia, putkiremontti (Porvoonkatu 3).
2006-2007: Putkiremontti (Porvoonkatu 1).
2006: Parvekkeiden paikkakorjausta, ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 5-7 A-E), lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään.
2005: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 3, loput 50% ja Porvoonkatu 5-7 A-porras), vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1).
2004: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 3, 50%).
2003: Märkätilat: ammeenpohjaventtiilit. Porrashuoneiden maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 1).
2001-2002: Hissien peruskunnostus.
2001: Vesikaton tervaus (3, 5-7 ja 9-talo).
2000: Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen.
1999: Kaukolämpölaitteet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024: Piha (toteutus): Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan
liikerakennuksen julkisivukorjaus. Autohallissa kunnostus-/ maalaushanke.
2024: Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien
peruskunnostus. Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
(vaateet palotarkastuksesta).
2025: Lukituksen uusinta (toteutus).
2026: Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen. Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2026: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu ): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2027-2028: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
2029: Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen. Porrasaskelmien hionta.