Porvoonkatu 27 A
00510, Alppila/Alppiharju, Helsinki
2h, avok, et, kph, vh
328 000 € (5 996,34 € / m²)
54,7 m²
Tätä asuntoa myy Pia Laurikainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava ylimmän kerroksen kaksio Alppilan sydämessä odottaa uusia asukkaita!
Tämä 54,7 m² asunto yhdistää modernin asumisen ja 1920-luvun rakennuksen arvokkuuden. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran ja valoisan tilan, jossa on mukava viettää aikaa niin arkena kuin juhlanakin. Keittiössä on runsaasti säilytystilaa ja nykyaikaiset kodinkoneet, kuten induktioliesi ja astianpesukone.
Makuuhuone on tilava ja siellä on reilusti tilaa suuremmallekin sängylle. Huoneen voi tarvittaessa jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi esimerkiksi lasiovin. Kylpyhuone on tyylikäs ja hyvin suunniteltu, ja sieltä löytyvät kaikki tarvittavat mukavuudet.
Asunto sijaitsee hissillisessä talossa. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on upea kattoterassi, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ja kaupungin tunnelmasta. Lisäksi taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja runsaasti säilytystilaa. Asunto Oy Porvoonkatu 27 on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella.
Alppilan alue tarjoaa loistavat puitteet asumiselle, alueella onkin erinomaiset palvelut ja kulkuyhteydet. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja Linnanmäen huvipuisto sekä Alppipuisto tarjoavat loistavat mahdollisuudet vapaa-ajan viettoon. Alueen kulttuuritarjonta on myös monipuolista, ja esimerkiksi Alvar Aallon suunnittelema Kulttuuritalo sijaitsee käden ulottuvilla.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin mukavuuden ja historialliset puitteet!
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!
Asiakirjatilaukset ja lisätietoa:
Pia Laurikainen
Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand
05035113007
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 27 A, 00510, Alppila/Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54,7 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 328 000 €
- Myyntihinta
- 328 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 303,89 € / kk (5,56 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 303,89 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 996,34 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka / MP 30 €/kk Autohallipaikka/ etu 85 €/kk Autohallipaikka/ taka 65 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Avokeittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Varustuksiin kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone. Tiskiallas on teräksinen, välitila on laatoitettu. Lattia on valkoiseksi maalattua lautaa, seinä maalattu.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, ja tiskiallas terästä
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Hyvin suunnitellussa hillityn sävyisessä melkeinpä tilaihmeessä kylpyhuoneessa löytyy wc-istuin, taittuva suihkuseinä, suihku, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, ja taittuva suihkuseinä
- Makuuhuoneet
- Tilavassa makuuhuoneessa on suuremmallekin parisängylle tilaa, voit myös tarvittaessa jakaa tämän huoneen kahdeksi huoneeksi esimerkiksi lasiovin. Lattia on valkoiseksi maalattua lautaa, seinät maalattu. Makuuhuoneen varustuksiin kuuluu iso vaatekaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Valoisassa olohuone-ruokailutila-avokeitiössä on kaikkea, mitä tarvitset niin arkeen kuin juhlaankin. Lattia on valkoiseksi maalattua lautaa ja seinä on maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Upeat näkymät niin Linnanmäen maailmanpyörälle kuin yhtiöiden yhteiselle sisäpihalle
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiön asukkaiden käytössä on upea kattoterassi.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisestä on käynti niin makuuhuoneeseen, kylpyhuoneeseen kuin olohuone-keittiö-ruokailutilaan. Eteisen yhteydessä on myös tilava vaatehuone. Lattia on valkoiseksi maalattua lautaa, seinät maalattu.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvoonkatu 27
- Isännöitsijätoimisto
- Iskurit Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Kultaranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207301333
- Tuotot
- 57343.22
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä ei ole luotollisia tilejä. Yhtiöllä on voimassa oleva Täysarvovakuutus. Taloyhtiön vakuutusyhtiönä toimii LähiTapiola Keskinäinen vak.yhtiö. Taloyhtiöllä on vakuutusmeklari Howden Finland Oy:n kautta seuraava lisävakuutukset: AsumisPLUS, OikeusturvaPLUS, VahinkoPLUS ja VastuuPLUS. Yhtiökokouksessa 21.4.2021 päätettiin asettaa tupakointikielto yhtiön tuuletusparvekkeille järjestyssääntöön tehtävällä lisäyksellä.
- Tontin pinta-ala
- 1 386 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 3181,40
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Eeron Talonmiespalvelu Oy, Neljäs Linja 1, 00530 Helsinki, puhelin: 0400 491363, sähköposti: [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, ja sauna, kattoterassi
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Alppilan maamerkkeinä voidaan pitää Linnanmäen huvipuistoa sekä Alvar Aallon suunnittelemaa, yhtenä hänen päätyönään pidettyä Kulttuuritaloa. Linnanmäen ja radan väliin jää Alppipuisto, joka on osa 1800-luvulla rakennettua, 1860-luvulla radan halkaisemaa virkistysaluetta. Alppipuisto on tyyliltään 1900-luvun alun maisemapuisto sorsalammikoineen ja kiemurtelevine käytävineen. 30 metriä korkeat kalliot tekevät puistosta maisemallisesti upean. Puistossa on ollut jopa yksi Helsingin ensimmäisistä hyppyrimäistä. Valoisa laaksotasanne kallioiden kainalossa suorastaan houkuttelee oleiluun ja pelien pelaamiseen. Lammikon äärellä taas voi rauhoittua tarkkailemaan vaikkapa sorsien leikkiä.
- Palvelut
- Alepa Porvoonkatu 71 m, K-Market Alppila 170 m, S-Market Vallilla 450 m, Kauppakeskus Triplan runsaat palvelut 1004 m
- Koulut
- Alppilan Lukio 252 m, Åshöjdens Grundskola 292 m, Konepajan Lukio Ja Aikuislukio 378 m, Pasilan peruskoulu 594 m, Stadin Ammattiopisto 611 m, Vallilan Ala-Aste 612 m,
- Taloyhtiön autopaikat
- 19 etu- ja 4 takapaikkaa henkilöautoille, 5 etu- ja 2 takapaikkaa moottoripyörille
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/pysakointi/asukaspysakointi
- Autohallipaikat
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki https://aleksiskivenkatu.hel.fi/ https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/kallion-kesakadut
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Palovaroittimet yhtiön huoneistoihin ja liikehuoneistoihin 2024-2025. Julkisivujen ja uusimistyön suunnittely 2025. Huoneistojen porrashuoneisiin aukeavien ovien uusimistyö 2025. Julkisivusaneeraus sisältäen liikehuoneistojen ikkunoiden, ovien ja tuulikaappien uusimisen sekä porrashuoneiden A-D ulko-ovet ja autohallin ovi 2026-2027. Ullakkorakentamisselvitys 2028 jälkeen. Märkätilakartoitus 2029. Hormien nuohous 2029.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 886 050 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1982 Piharakennuksen katto
1995 Päädyn lämpörappaus
2011 Kiinteistön kuntoarvio, kadunpuoleisen rakennuksen vesikaton uusiminen
2012 Lukituksen muutos/uusinta Abloy Sentolle/ Sauna,pesutupa ja autohalli ILOQ
2013 Katurakennuksen sulanapitojärjestelmä, piharakennuksen katon kattoturvatuotteiden asennus
2014 Katurakennuksen katon maalaus, piharakennuksen katon tiiviys, kunnostus ja maalaus, kaikkien huoneistoikkunoiden ja ullakon ikkunoiden uusiminen (katujulkisivu alkup. tyyliin), porrashuoneiden ja parvekkeiden ulkoikkunoiden ja sisäovien kunnostaminen, ulkopuolisten parvekeovien uusiminen sekä muutamien muiden ovien uusiminen
2015 Portin uusiminen automatisoituna alkuperäisen julkisivukuvan mallin mukaiseksi, piharakennuksen kattoterassin rakenteellinen korjaus aurinkoterassiksi, piharakennuksen Kotkankatu 9 puoleisen päätyjulkisivun täydellinen saneeraus
2016-2019 LVIS-peruskorjaus ja pihakannen uusimistyö
2020 Patteriverkoston perussäätö ja lämmityksen tasapainotus, tuuletusparvekkeiden uusimistyö
2021 Vesikatteen akuutit huoltokorjaukset kuntotarkastuksen perusteella, asuinhuoneistojen ulko-ovien uusimistyön suunnittelu
2022-2023 Liikehuoneistojen ulko-ovien, tuulikaappien ja ikkunoiden sekä porrashuoneovien ja autohallin oven uusimistyön suunnittelu
2023Yhtiön kaikkien rättipattereiden tiivisteiden vaihto, padotusventtiilit 2 kpl viemäreihin