Porvoonkatu 26 A
00510, Alppila, Helsinki
3h,kk,kph,vh,parveke
209 000 € (4 543,48 € / m²)
46 m²
Tätä asuntoa myy Pekka Kempas, Myyntipäällikkö, uudiskohteet YKV, LKV, LVV, KiAT
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kolmio
Ylimmän kerroksen parvekkeellinen valoisa kolmio. Parveke sisäpihalle. Erittäin käytännöllinen pohjaratkaisu.
Yhtiössä on tehty esim. putki- ja sähköremontti. Vapautuu nopeasti.
Alueelta löytyy – kaupat, koulut ja päiväkodit, jotka ovat aivan vieressä. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat keskeistä sijaintia sekä hyviä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä.
Pekka Kempas YKV, LKV
040 555 4178
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 26 A, 00510, Alppila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu. Kaupan kohteena olevan kiinteistön pinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan noin 98 m2. Kaupan osapuolet ovat tietoisia siitä, että pinta-ala voi poiketa todellisesta, eikä myyjä vastaa mahdollista pinta-alan mittapoikkeamista.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 171 425,99 €
- Velkaosuus
- 37 574,01 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 458,53 € / kk (9,97 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 734,53 € / kk
- Vesimaksu
- 23 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 543,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 3,70 €/kk. Pesutuvan käyttökorvaus 15,00 €/kk. Muut yhtiön perimät maksut tilojen käyttäjiltä: Varaston 48 vuokra 320,00 € / kk Autotallin 51 vuokra 152,00 € / kk Autotallin 52 vuokra 286,17 € / kk Autotallin 53 vuokra 250,00 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukoneliitäntä, liesi, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, rättipatteri, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Alppihovi
- Isännöitsijätoimisto
- SKH-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Juha Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 574 7107
- Tuotot
- 11444.25
- Tontin pinta-ala
- 681 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja siporex puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Alppilan Kiinteistöhuolto Oy Postiosoite Pälkäneentie 3, 00510 HELSINKI Puh. 0207 66 11 55 [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.10.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, metroasema lähellä ja city_transport
- Palvelut
- Vieressä
- Koulut
- Lähellä
- Autotallit
- 3
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 833 700 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1975 Maalaukset: Pihanpuolen ikkunoiden, parvekkeiden rautaosien ja katon maalaus
1976 Lämmitys: Lämmönvaihdin
1977 Porrashuoneet: Portaikkojen maalaus
1978 Ikkunat: Kadun- ja puistonpuolen ikkunoiden maalaus
1981 Lämmitys: Paisunta-astian muutos pannuhuoneeseen ja patteriverkoston säätö
1986 Hanat: Sekoittajat
1987 WC: WC-laitteet
1988 Lämmitys: Patteriventtiileiden uusinta
1990 Korjauksia: Postiluukut ja C-portaan katos
1991 Piha: Pihakaivo ja pihan asfaltointi
1992 Putkisto: Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus ja pohjavesipumpun asennus
1993 Julkisivu: Talon julkisivun maalaus
1994 Ovet: Portti ja B-portaan oven uusiminen sekä B-C portaan edustojen laatoitus
1995 Ulko-ovi: C-portaan oven uusiminen
1995 Lämmitys: Kaukolämpölaitteiden uusiminen
1996 Räystäskourut: Kadunpuolen sadevesikourujen lämmitys
1996 Katto: Katon maalaus
1996 Lukitus: Koodilukot
1997 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2000 Porrashuoneet: Portaikkojen maalaus ja laatoitus
2001 Ikkunat: Pihanpuolen ikkunoiden maalaus
2003 Antennijärjestelmä: HTV antenniasennukset ja liittyminen
2006 Ikkunat ja parvekkeet: Pihanpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Kadun- ja puistonpuolen ikkunoiden puuosat maalattu
2007–2009 Putkiremontti: Putkiremontin suunnittelu (sähköt ja nousulinjat)
2008 Putkisto: Pohjaputkiston röntgenkuvaus
2010 Ikkunat ja parvekeovet: Ikkunoiden ja parvekeovien uusimissuunnitelma
2010 Piha: Pihamaan asfaltointi ja portaikkojen korjauksia
2010 Katto: Katon pinnoitus ja turvalaitteet
2011 Ikkunat: Kadun- ja puistonpuolen ikkunoiden uusiminen
2012 Putkiremontti (toteutus): Putkiremontti kellaritilat ja ulkojohdot
2012 Katto: Katon vuotokohdan korjaus
2013 Putki- ja sähköremontti (toteutussuunnittelu): Suunnitelmien päivittäminen
2015 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): Lukituksen uusinta
2015 Putki- ja sähköremontti (toteutus): Putkiremontin toteutus asuinhuoneistojen ja pystynousujen osalta.
2017 Pesutupa, kuivausrumpu ja pesukone: Pesutuvan liitännät kuivausrummulle ja pesukoneella.
2018 Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusinta, patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen tasapainotus.
2019 Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusinta
2019 Lämmitys (toteutus): Patteriventtiileiden uusiminen termostaattiventtiileiksi sekä lämmityksen tasapainotus
2020 Katto (toteutussuunnittelu): Katon uusiminen
2021 Vesikatteen uusinta (toteutus): Vesikatteen uusinta ja lisälämmöneristys.
2023, raportti saatu Julkisivu ja parvekkeet kuntotutkimus (hankesuunnittelu)
2025 Julkisivu ja parvekkeet (hankesuunnittelu): Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit
2025 Julkisivut ja parvekkeet (toteutussuunnittelu): Julkisivulevyjen uusinta ja muiden julkisivupintojen kunnostus. Parvekkeiden raskas kunnostus ja tarvittaessa yksittäisien parvekelaattojenuusinta, noin 25 000 €
2025 Huuhtelu: jätevesiviemärit (pysty ja pohja), salaojat ja sadevesijärjestelmä, noin 10 000 €
2025 Palovaroittimien uusiminen: Taloyhtiön vastuulle 1.1.2026 alkaen, noin 3 000 €
2025 Ilmanvaihto nuohous, noin 7 500 €
2026 Porrashuoneet (toteutussuunnittelu): Porrashuoneiden maalauskunnostus, noin 5 000 €
2026 Kellaritilat (toteutussuunnittelu): Kellaritilojen maalaus / kunnostus, noin 5 000 €
2026 Julkisivu ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2026 PTS Katon maalaus (toteutus), noin 30 000 €
2027 Porrashuoneet (toteutus): Porrashuoneiden maalauskunnostus, noin 15 000 €
2027 Kellaritilat (toteutus): Kellaritilojen maalaus / kunnostus, noin 10 000 €
2028 Lämmönjakolaitteisto: Tarkastus, noin 500 €
2034 Energiatodistus, noin 1 000 €
2035 Palovaroittimien uusiminen: tekninen käyttöikä päättyy
2040 Märkätilat: Kuntokartoitus, noin 5 000 €
(ei tiedossa) Jätekatos (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu, toteutus): Jätekatoksen rakentaminen
(ei tiedossa) Väestönsuojan kunnostus, noin 5 500 €