Porvoonkatu 1 B
00510, Alppiharju, Helsinki
1h+kk
198 000 € (6 711,86 € / m²)
29,5 m²
Tätä asuntoa myy Patrik Sariola, Kiinteistönvälittäjä LKV
Local LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava yksiö Alppiharjussa
Tässä selkeäpohjaisessa kaupunkikodissa nautit viihtyisästä asumisesta upealla sijainnilla. Pohjaratkaisu on selkeä mahdollistaen monipuoliset sisustusjärjestelyt. Keittiö on kompakti ja käytännöllinen. Asunnon mukavuutta lisää asunnon kokoon nähden poikkeuksellisen iso lasitettu parveke josta näkymät kattojen yli. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja tilaa jää sopivasti myös pesukoneelle.
Omalla tontilla seisova yhtiö on sijainniltaan mitä loistavin. Alueelta löytyy kattavat palvelut lähikauppoineen, erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät joukkoliikenneyhteydet. Lyhyen kävelymatkan päästä löytyy urbaania kaupunkikulttuuria huokuva Konepajan historiallinen teollisuusmiljöö terasseineen. Kauppakeskus Triplaan ja sen monipuolisiin palveluihin polkaisee pyörällä noin viidessä minuutissa. Vehreät ulkoilureitit Keskuspuiston ja Töölönlahden suuntaan tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Keskustaan pääsee ratikalla lähes oven edestä.
Helsingin Alppiharjussa sijaitseva Asunto Oy Satakallio oli Suomen suurin asunto-osakeyhtiö valmistuessaan vuonna 1963. Tässä valtavassa yhtiössä on lähes 800 asuntoa joista yhtiö omistaa kolme. Lisäksi yhtiön omistukseen kuuluu 14 liiketilaa ja kaiken kaikkiaan vuokratuottoja kertyy yli 200 000€ vuodessa. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien varrella esimerkillisesti ja muun muassa putkiremontti, julkisivu, ikkunat ja parvekkeet on uusittu. Nyt viimeisimpänä hankkeena yhtiö on toteuttanut pihaurakan, josta tämän huoneiston arvioitu osuus on 10 127,31€.
Tervetuloa tutustumaan!
Ammattimaista ja asiantuntevaa kiinteistönvälitystä yli 200 asuntokaupan kokemuksella.
Esimerkkejä myydyistä kohteista:
https://locallkv.fi/myydyt-kohteet/
*****Oletko myymässä asuntoasi? ***** Tutustu kiinteään välityspalkkioomme!
Yksiöt 3970 € (sis. alv 25,5 %)
Kaksiot 4970 € (sis. alv 25,5 %)
Kolmiot 5970 € (sis. alv 25,5 %)
Tästä suuremmat 6970 € (sis. alv 25,5 %)Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 1 B, 00510, Alppiharju, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 10
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu heti kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 179 968,30 €
- Velkaosuus
- 18 031,70 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 162,25 € / kk, Rahoitusvastike 129,81 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 292,06 € / kk
- Neliöhinta
- 6 711,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta, eikä peritä vesimaksua. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 096150733
- Tuotot
- 230963.82
- Tontin pinta-ala
- 13 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli, ja sauna kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.1.2015
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 752 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 12.09.2024
Tehdyt remontit
Kiinteistössä suoritetut merkittävät korjaukset ja kunnossapitotyöt:
2023: Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
2022: Pihakannen uusimisen suunnittelu
2022: Varastokomeroiden rakentaminen (talo 3), pihakannen uusimisen suunnittelu, ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin.
2021: Saunojen puuosien korjaus. Pihakannen, piharakennusten julkisivujen, asuintalojen kivijalkojen julkisivujen kunnostuksen toteutussuunnittelu. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä, toteutus).
2020: Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta).
2019: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus. Muovinkeräyksen järjestäminen (järjestetään, kun se on syväkeräyssäiliössä mahdollista). Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu).
2016: Porvoonkatu 1 D oviryhmän uusiminen (metallinen runkoinen oviryhmä uusittu). Lämmöntalteenotto (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu), lämmöntalteenotto poistoilmanvaihdosta. Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta, patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus).
2015-2016: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoonkatu 5-7 ja 9.
2015: Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot 1 ja 3.
2013: Julkisivu, ikkunat, parvekkeet ja piharakennukset (toteutussuunnittelu). Lisärakentamisen hanke- ja toteutussuunnittelu, kiintesistön rakenteiden huoltokunnostuksia, sprinkleriputkiston korjaus (hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30kpl).
2012: Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F porttikongiin, Porvoonkatu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi, kiinteistön rakenteiden huoltokunnostuksia, sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus, rakennusautomaatio (kevyen rakennusautomaation hankinta, lämmönjako, pumppaamot ja ilmanvaihto hälytystoiminnot).
2011: Betoniportaiden korjauksia, pihan asfalttikorjauksia, kattojen korjausta (mm.rautakauppa), porrashuoneiden ala-aulojen maalaus ja ilmoitustaulujen uusiminen.
2009: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle, viher- ja leikkialueiden kunnostus 5-7 ja 9 piha-alueilla, ullakkorakentamisen selvitystyöt, ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
2008-2009: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9).
2007-2008: Ikkunoiden huoltomaalauksia parvekkeiden paikkakorjauksia, putkiremontti (Porvoonkatu 3).
2006-2007: Putkiremontti (Porvoonkatu 1).
2006: Parvekkeiden paikkakorjausta, ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 5-7 A-E), lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään.
2005: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 3, loput 50% ja Porvoonkatu 5-7 A-porras), vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoonkatu 1).
2004: Ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 3, 50%).
2003: Märkätilat: ammeenpohjaventtiilit. Porrashuoneiden maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus (Porvoonkatu 1).
2001-2002: Hissien peruskunnostus.
2001: Vesikaton tervaus (3, 5-7 ja 9-talo).
2000: Patteriverkoston perussäätö ja venttiilien uusiminen.
1999: Kaukolämpölaitteet.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2024: Piha (toteutus): Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan
liikerakennuksen julkisivukorjaus. Autohallissa kunnostus-/ maalaushanke.
2024: Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien
peruskunnostus. Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
(vaateet palotarkastuksesta).
2025: Lukituksen uusinta (toteutus).
2026: Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen. Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2026: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu ): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus, mahdollisten sähköautojen latauspisteiden rakentaminen.
2027-2028: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
2029: Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen. Porrasaskelmien hionta.