Porvoonkatu 1 F
00510, Alppiharju, Kallio, Helsinki
2h+avok+kph+lasitettu parveke
234 000 € (5 638,55 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Samuli Lahokoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT / SL Kiinteistönvälitys Oy
RE/MAX Casa Alto | SL Kiinteistönvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio Suomen isoimmasta taloyhtiöstä!
Tämä hyväkuntoinen 41,5 m²:n asunto sijaitsee Porvoonkadulla, suositulla Kallion alueella. Asunto on rauhallinen, koska se sijaitsee sisäpihan puolella. Asunnossa on avokeittiö, tilava olohuone, makuuhuone, kylpyhuone ja iso lasitettu parveke. Keittiö on suunniteltu järkevästi ja kaappitilaa on runsaasti. Keittiön alakaapit jatkuvat olohuoneen seinälle tuoden paljon kaappi- ja laskutilaa. Kaikki kodinkoneet ovat integroituja. Olohuoneessa on hyvin tilaa sohvaryhmälle, ruokapöydälle ja mahdollisille lipastoille ym. Olohuoneessa on myös kauppaan kuuluva ilmalämpöpumppu. Makuhuoneeseen mahtuu iso sänky, toimistopöytä ja sinne on rakennettu iso vaatehuone. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Taloyhtiö Asunto Oy Satakallio tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan, urheiluvälinevaraston ja pyörävaraston. Yhtiössä on myös autohalli, josta paikat vapautuvat jonotusperiaatteella. Talossa on hissi, mikä helpottaa arkea. Taloyhtiöllä on paljon tuottavia liiketiloja, mikä pienentää huoneistojen vastikkeita.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut aivan käden ulottuvilla. Kallion eläväinen kulttuuri ja ravintolatarjonta sekä lähellä sijaitsevat puistot ja ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä asunnosta täydellisen kodin niin sinkuille kuin pariskunnillekin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
MYYNTI JA LISÄTIEDOT
Samuli Lahokoski
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 367 9735
[email protected]
RE/MAX Casa Alto
Onko oma asunto myymättä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!
Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 1 F, 00510, Alppiharju, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 9
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, mutta viimeistään kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 234 000 €
- Myyntihinta
- 220 069,23 €
- Velkaosuus
- 13 930,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 97,53 € / kk (2,35 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 325,78 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 90 € / kk
- Saunamaksu
- 18,50 € / kk
- Neliöhinta
- 5 638,55 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 90 €/kk, Autopaikka vuokra (piha) 75 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone, ja yhdistelmäuuni (kiertoilmauuni+mikro)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, pyyhekuivain, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eeero Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 096 150 7333
- Tuotot
- 372615.68
- Tontin pinta-ala
- 13 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kerhohuone (Asukkaiden käyttöön vuokrattava tila), kaapeli-tv, kellarikomero, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on autohalli. Hallipaikat vapautuvat jonotusperiaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhteensä 119 kpl (autotalli/-hallipaikkoja 99kpl, muita paikkoja 20kpl)
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 752 000 €
Tehdyt remontit
2024: Pihakannen saneeraus ja kolmen pihalla olevan
liikerakennuksen julkisivukorjaus
2024: Autohallin kunnostus-/maalaushanke
2023: Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
2022: Pihakannen uusimisen suunnittelu
2022: Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 9
2022: Ilmanvaihdon puhdistus
2022: Akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin
2021: LTO (ullakkorakentamisen yhteydessä toteutus), uusitaan kaukolämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan LTO-järjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
2020: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
2019: Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien huuhtelu ja kuvaus.
2019: Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto.
2016: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu.
2016: Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa)
2016: Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus):
2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus):
Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9.
2015: Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3.
2013: Hapettuneen reiän korjaus (sprinkleriputkisto) ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30kpl).
2012: Portin asentaminen Porvoonkatu 5-7 F Porttikonkiing
2012: Porvoonkatu 5-7 ajopuominen muuttaminen kadun suuntaiseksi
2012: Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus
2011: Betoniportaiden korjausta
2011: Asfalttikorjauksia
2011: Kattojen korjausta
2009: Putkiremontti (Porvoonkatu 5-7 ja 9) 2008-2009
2009: Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle.
2009: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla.
2009: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
2007-2008: Parvekkeiden paikkakorjauksia.
2007-2008: Putkiremontti (Porvoon katu 3)
2007: Putkiremontti ( Porvoon katu 1) 2006-2007.
2006: Parvekkeiden paikkakorjausta.
2006: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
2005: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1).
2003: Porrashuoneiden maalaus
Tulevat remontit
2024: Sähköjärjestelmä (hankesuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
2024: Väestönsuojat: Yhden suojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat (vaateet palotarkastuksesta).
2025: Lukituksen uusinta (toteutus).
2026: Lämmitysverkoston tasapainotus, pihaurakan jälkeen.
2026: Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien
2027-2028: Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus,
2029: Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen
2029: Porrasaskelmien hionta