Porvoonkatu 1 E
00510, Kallio, Helsinki
2+kk+kph+lasitettu parveke
209 000 € (5 036,14 € / m²)
41,5 m²
Tätä asuntoa myy Nona Buchert, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Nona Buchert LKV Oy
RE/MAX Elegance | Nona Buchert LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt tarjolla hyväpohjainen kaksio erinomaisella paikalla Kallio/Alppiharjun sydämessä. Huoneisto henkii aidosti 60-luvun arkkitehtuuria, jonka tunnusmerkkejä ovat isot ikkunat, avarat tilat ja selkeät linjat.
Asunto sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa ja sen ikkunoista sekä parvekkeelta aukeaa avarat näkymät sisäpihalle lännen suuntaan.
Mikäli etsit remontoitavaa kohdetta, tässä on siihen kaikki elementit.
Pinnat ovat välttävässä kunnossa ja vaativat täyden laittamisen osakseen. Pohjaratkaisu on toiminnallinen ja jokainen huone jakautuu kivasti omiksi tiloikseen. Todella valoisa olohuone, jonka vieressä oleva ikkunallinen keittiö on helposti avattavissa olohuoneen puolelle. Tilavalla lasitetulla parvekkeella on mukava viettää aikaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontissa v. 2007.
Asunto Oy Satakallio on yksi Suomen suurimmista taloyhtiöistä. Taloyhtiötä on hoidettu esimerkillisesti vuosien saatossa. Yhtiö omistaa useita asuntoja, liikehuoneistoja ja yhteistilojen viihtyvyyteen panostetaan jatkuvasti. Taloyhtiössä on takana merkittävät saneeraukset, mm. putkiremontti 2006-2009, julkisivut, ikkunat ja parvekkeet 2016-2019 ja pihakannen ja parkkihallin saneeraus 2024. Taloyhtiöllä on miltei puolen miljoonan euron vuokratuotot omistamistaan liikehuoneistoista ja hoitovastike on kohtuullinen 5,50 €/m2.
Kallion ja Konepajan suositut ravintolat sekä kahvilat ovat kävelyetäisyydellä. Loistavat julkiset liikenneyhteydet metrolla, bussilla ja raitiovaunulla takaavat arjen sujuvuuden.
6. krs, hissi
Tässä kodissa on viihdytty pitkään ja asunto tarvitsee kokonaisvaltaisen päivityksen. Puitteet luoda ainutlaatuinen koti ovat mahtavat. Tervetuloa suunnittelemaan tästä itsellesi uusi koti!
Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Sovitaan samalla yksityisesittely.
Myynti:
Nona Buchert LKV, LVV
045 112 4706 tai [email protected]
RE/MAX Elegance
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Perustiedot
- Sijainti
- Porvoonkatu 1 E, 00510, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 41,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 41,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 9
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 185 179,97 €
- Velkaosuus
- 23 820,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,25 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 280,14 € / kk (6,75 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 508,39 € / kk
- Saunamaksu
- 18,50 € / kk
- Neliöhinta
- 5 036,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaista vedenmittausta, eikä peritä vesimaksua. Rahoitusvastikkeet muuttuvat 1.7.2025 alkaen, katso talousarvio 2025. Autohallipaikka 90 €/kk Autopaikka (piha) 75 €/kk Sähköautonlataus 45 € Avainpantti sauna/pesutupa 25 € Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikkunallinen keittokomero olohuoneen yhteydessä. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii kokonaisvaltaisen kunnostuksen.
- Keittiön lattiat
- Linoleum
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Vuonna 2007 putkiremontissa saneerattu kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Linoleum
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Linoleum
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Välttävä
- Näkymät
- Avarat näkymät korkealta 6. kerroksesta taloyhtiön sisäpihalle n. länteen.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, tapetti, laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Linoleum, laatta
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Helsingin kaupungin ympäristöterveysyksikkö on määrännyt tupakointikiellon yhtiön parvekkeille 27.11.2024. Kielto koskee kaikkia parvekkeita.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakallio
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen/Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07333
- Tuotot
- 506637.31
- Tontin pinta-ala
- 13 835 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, kerhohuone, kellarikomero, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 21.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raitiovaunupysäkille on matkaa noin 20 metriä, bussipysäkille noin 100 metriä ja metroasemalle noin 500 metriä.
- Paikallistiedot
- Alppiharju on nimensäkin mukaisesti Alppilasta ja Harjusta muodostuva noin 12 000 asukkaan kaupunginosa ja peruspiiri Helsingin itäisessä kantakaupungissa, Kallion, Taka-Töölön ja Vallilan välissä.
- Palvelut
- Hyvin varusteltu S-Market sijaitsee naapurirakennuksessa, pesula sekä huoltoyhtiö sijaitsevat samassa taloyhtiöstä. Kauppakeskus Tripla on lähellä ja keskustan palvelut lyhyen matkan päässä.
- Koulut
- Alueella
- Sähköpistokepaikkoja
- 39 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Autohallipaikat
- 99 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 26 752 000 €
Tehdyt remontit
*2024 Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien hankesuunnittelu
*2024 Näkösuojasäleiköt LTO koneisiin
*2024 Pihakannen uusiminen, parkkihallin saneeraus, piha ja kelaritason ovien ja ikkunoiden uusiminen
*2023 Kellarivarastojen uusiminen Porvoonkatu 9
*2022 Pihakannen uusimisen suunnittelu
*2022 Varastokomeroiden rakentaminen Porvoonkatu 3, ilmanvaihdon puhdistus, akustiikkalevyjen asennus porraskäytäviin
*2021 Lämmöntalteenotto (ullakkorakentamisen yhteydessä)(totutus ): Uusitaan kauko-
lämpökeskukset, ilmanvaihtohuoneet sekä rakennetaan lämmön talteenotto-
järjestelmä ilmanvaihdon yhteyteen.
*2020 Väestösuojat: Yhdensuojan kunnostus ja pakolliset tarvikehankinnat
*2019 Viemärit ja salaojat: Jätevesiviemäreiden ja sadevesi- sekä salaojajärjestelmien
huuhtelu ja kuvaus. Lukituksen uusinta (hankesuunnittelu, toteutussuunnittelu): Erityisesti arvioidaan elektronisen lukituksen vaihtoehto.
*2016 Ovet: Porvoon katu 1 D oviryhmän uusiminen: Porvoon katu 1 D metallinen runkoinen oviryhmä uusittu. Valvontakameroiden ja järjestelmän uusinta (julkisivuremontin valmistumisen tahdissa.) Patteriverkoston tasapainotus/säätö (toteutussuunnittelu, toteutus):
*2015-2016 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus):
Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 5-7 ja 9.
*2015 Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet (toteutus): Julkisivujen, ikkunoiden ja parvekkeiden kunnostustyöt talot Porvoon katu 1 ja 3.
*2013 Sprinkleriputkiston korjaus: Hapettuneen reiän korjaus ja ylimaalattujen suuttimien vaihto (20-30 kpl).
*2012 Portti (toteutussuunnittelu, toteutus): Portin asentaminen Porvoon katu 5-7 F porttikongiin.
Ajopuomi: Porvoon katu 5-7 ajopuomin muuttaminen kadun suuntaiseksi. Sokkelin harmaan osuuden paikkamaalaus, ulko-ovien tekninen kunnostus ja maalaus.
*2011 Portaat: Betoniportaiden korjauksia. Piha: Asfalttikorjauksia. Katto: Kattojen korjausta (mm. rautakauppa).
*2009 Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 5-7 ja 9) 2008-2009.
Valvontajärjestelmä: Valvontakameroiden asennus kiinteistön alueelle. Piha: Viher- ja leikkialueiden kunnostus 5- 7 ja 9 piha-alueilla. Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien pihin suojakatokset.
*2007-2008 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjauksia.
Putkiremontti: Putkiremontti (Porvoon katu 3).
*2007 Putkiremontti: Putkiremontti ( Porvoon katu 1) 2006-2007.
*2006 Parvekkeet: Parvekkeiden paikkakorjausta.
Lukitus: Lukituksen uusiminen Abloy Exec-järjestelmään
*2005 Katto: Vesikaton huoltomaalaus/-massaus (Porvoon katu 1).
*2003 Porrashuoneet: Porrashuoneiden maalaus.
Kts. myös is.todistus kohta korjaukset tehty
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025-2030:
2025 Sähköjärjestelmä (toteutussuunnittelu): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus.
(vaateet palotarkastuksesta).
2025 Lukituksen uusinta (toteutus).
2027-2028 Sähköjärjestelmä (toteutus): Sähkö- ja tietoliikennejärjestelmien peruskunnostus
2029 Porraskäytävien saneeraus ja huoneisto-ovien uusiminen,
2029 Porrasaskelmien hionta
2029 Hissien kuntotutkimus
2030 Viemärien huuhtelu ja kuvaus