Porvarintie 8-10 A
00750, Tapulikaupunki, Helsinki
2h+kk+parveke
125 000 € (2 232,14 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Bogdan Kuznetsov, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Asuntokulma | Asuntokulma Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio hyvien kulkuyhteyksien varrella!
Tapulikaupungista vapautumassa 56 m2:n huoneisto. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, muttei maantasossa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä rautatielle asti. Edessä ei ole muita kerrostaloja. Molemmat huoneet ovat tilavia ja niitä yhdistää läpikulku keittiö. Taloyhtiössä pidetään huolta, että tarvittavat remontit tehdään ajoissa. Huoneisto on siistissä kunnossa, mutta myös remonttitaitoiselle tästä löytyy potentiaalia.
Keskeinen sijainti. Lähistöllä ovat mm. terveysasema, kirjasto, nuorisotalo, Helsingin medialukio sekä mahtavat urheilumahdollisuudet (Helsingin mailapeliskeskus, Tapulin liikuntakeskus ja Tapanilan urheilukeskus). Puistolan rautatieasema , jonka vierestä lähtee myös bussiliikenne 500 m:n päässä. Lyhyen ajomatkan päässä löytyvät Vantaan laajat palvelut (Tammisto, Tikkurila, Porttipuisto).
Myynti, esittelyt ja lisätiedot:
Bogdan Kuznetsov
041 451 1451
[email protected]
https://www.facebook.com/asuntoboogie
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Porvarintie 8-10 A, 00750, Tapulikaupunki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 364 € / kk, Rahoitusvastike 56 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 420 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 232,14 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka (kylmä) - 15€/kk. Yhtiökokous 14.6.2022: Päätettiin valtuuttaa hallitus avaamaan 30 000 euron limiitti taloyhtiön tilille vuoden 2022 tutkimusten sekä talouden tasapainottamiseksi.Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus luovuttamaan tarvittava määrä taloyhtiön panttikirjoja limiitin vakuudeksi sekä hyväksymään limiitin ehdot. Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja 1-2 kuukauden ylimääräinen pääomavastike korkokannan oleellisesti muuttuessa. 2% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Siisti alkuperäiskuntoinen keittiö. Läpikulku kahden huoneen välillä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappi ja liesi
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Ikäisekseen hyvässä kunnossa.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Tarpeisto.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porvarintie 8-10
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Co Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marja Virtanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 615 07 333
- Tontin pinta-ala
- 2 193,7 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapulin Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- 27.05.2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Tehty periaatepäätös hyväksyä ilmalämpöpumppujen asentaminen taloyhtiön parvekkeille. Taloyhtiöllä on rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa AP-tontista 40110/2.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Isännöitsijältä jonotusperiaatteella. Tällä hetkellä vapaita paikkoja ei ole.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 15 / Autopaikka (ulkop) 12 kpl, autopaikka (kylmä) 3 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupungin rakennusvalvonta Työpajankatu 8 00580 Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1977 Lämmönsiirtimien uusinta
1990 13 kph:n lattian vesieristys
2004 15 kph:n lattian vesieritys
2005 Talosaunaosaston peruskorjaus
2005 Uusi jäteas./pyykinkuiv.aitaus
2005 Julkisivun peruskorjaus
2005 Vesikaton peruskorjaus
2006 Ilmastointihormien nuohous
2006 Piha-alueiden asfaltointi
2011 Kuntoarvio / PTS
2011 Lämpörappauksen osakorjaus (A-talon eteläpäädyssä)
2011 Lukitus - Ablou Sento
2014 Jälkiasennushissit
2015 WC-istuimien vaihto (Kaikki alkuperäiset wc-istuimet vaihdettu Ido Seven D wc-istuimiin elokuussa 2015)
2015 Porrashuoneiden remontti (Uusittu ja remontoitu porrashuoneet hissiremontin yhteydessä).
2016 Hissien rakentaminen
2017 Ilmastointihuolto (Ilmastointi huollettu, IV-kanavat nuohottu)
2020 Patteriverkoston säätö (Urakoitsija: Termotohtori Oy)
2020 Salaoja-, sadevesiviemäri- ja viemäritarkistus ja huolto (Taloviemäreiden huuhtelu, pesu ja kuvaus. Sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Salaojien huoltotarkistus. Urakoitsija: Drainman Oy)
2020 8 kph:n ja talosaunatilojen saneeraus (Korjattu huoneistojen: A1, A 3, A 4, A 8, B 15, B 24, B 26 ja B 28 kylpyhuoneet ja taloyhtiön saunatilat. Urakoitsija: Jerodel Oy. Valvoja: Talotekniikka Kuusjoki Oy)
2021 Takapihan aidan korjaus (Teräsaita, kork. 150 cm)
Tulevat remontit
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2023-2024 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2024 Julkisivujen pesu/huoltomaalaus
2024-2025 Linjasaneerauksen toteutus
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen
2026 Lukituksen uusiminen, Senton patentti loppuu 2026
2026 Asuntokohtaiset palovaroittimet
2027 Hissien kuntoarvio
2027 Porrashuoneiden huoltomaalaus, mikäli ei kuulu linjasaneeraukseen