Etujulkisivu Viipurintien suunnasta
Porttiniementie 32 A
13210, Hätilä, Hämeenlinna
2h,k,s,parveke
114 000 € (2 451,61 € / m²)
46,5 m²
Tätä asuntoa myy Piia Heikkilä, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa, vuonna 1995 valmistuneen hissitalon, ylimmän kerroksen 46,5 m2 kulmahuoneisto Hätilän palveluiden lähellä ja vain kilometrin päässä rautatieasemasta. Tässä erittäin siististi asutussa kodissa on muun muassa oma sauna ja lasitettu parveke. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa tolppapaikka autolle!
Sisäänkäynti asuntoon tapahtuu eteiseen, jossa on tilaa esimerkiksi naulakolle tai muulle säilytyskalusteelle. Lisäksi eteisen yhteydessä on tilava kiinteä kaapisto. Sisäänkäyntiä vastapäätä kuljetaan vaaleansävyiseen kylpyhuoneeseen, jossa on wc-istuin, käsienpesuallas ja peilikaappi, erillinen kaappi sekä tilavaraus pyykinpesukoneelle. Suihku sijaitsee kääntyvän suihkuseinän takana ja lasiovi aukeaa siistikuntoiseen saunaan, jossa on pikkuikkuna. Kylpyhuoneen vieressä on asunnon makuuhuone, jossa on ikkuna talon päätyyn. Makuuhuoneessa on myös kiinteät kaapit.
Eteisestä aukeaa asunnon oikealla sivustalla sijaitsee avara olohuone, johon mahtuu sijoittamaan muiden kalusteiden ohella myös ruokailuryhmän parvekkeelle päin olevan ison ikkunan eteen. Lasitettu parveke on tilava, ja sen lattiaritilät kuuluvat kauppaan. Parveke toimii kesällä mukavana oleskelutilana ja sinne mahtuu sijoittamaan hyvin terassikalusteet.
Olohuoneesta on kulku keittiöön, joka sijaitsee talon etukulmassa. Säilytys- ja työskentelytilat sekä kodinkoneet, kuten astianpesukone ja jääkaappipakastin sijoittuvat kahdelle seinämälle, ja ikkuna on olohuoneen tapaan Viipurintien suuntaan. Keittiöön mahtuu sijoittamaan myös halutessaan pienen ruokapöydän tai esimerkiksi senkin tai vitriinikaapin.
Asunnolle kuuluu huoneistokohtainen kellarikomero sekä kylmäkellarikomero ja asukkaiden yhteiskäytössä on urheiluvälinevarasto. Taloyhtiöltä on vuokrattavissa sähköpistokkeellinen paikka autolle. Asunto Oy Hämeenlinnan Porttiniementie 32 on vuonna 1995 valmistunut hyvin pidetty taloyhtiö, joka sijaitsee loistavalla paikalla aivan palveluiden ääressä: muutaman sadan metrin päässä sijaitsevat Hätilän K-Supermarket sekä Lidl, rautatieasemalle on vain 1 km ja keskustaankin kävelymatka.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 4525 254 / [email protected] tähän hissitalon ylimmän kerroksen erittäin siististi asuttuun kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Porttiniementie 32 A, 13210, Hätilä, Hämeenlinna
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 46,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 114 000 €
- Myyntihinta
- 114 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,75 € / kk (5,50 € / m²), Muu vastike 46,50 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 302,25 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 33 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 451,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisävastiketta 46,50€/kk kerätään toistaiseksi julkisivun elementtisaumojen uusimiseen ja maksuvalmiuden parantamiseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Parkettilattia, seinät maalattu. Valkoiset kaapin ovet puunvärisellä reunalla, harmaa laminaattitaso ja välitilassa vaaleaa laattaa. Jääkaappipakastin, astianpesukone, sähköliesi ja liesituuletin.
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laattaa. Peilikaappi, allas, wc-istuin, kaappi ja varaus pyykinpesukoneelle, suihkuseinä ja suihku. Mukavuuslattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu. Kiinteä kaapisto.
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät maalattu. Kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnossa kaappitilaa ja lisäksi huoneistokohtainen kellarikomero ja kylmäkellarikomero.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Laattalattia, seinät paneloitu. Sähkökiuas, lauteet ja ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Makuuhuoneen ikkuna n.länteen, keittiön ja olohuoneen ikkuna sekä lasitettu parveke n. pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälakaihtimet ja verhokisko, parvekkeen lattiaritilät
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Hämeenlinnan Porttiniementie 32
- Isännöitsijätoimisto
- Hämeenlinnan Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jami Peltoniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 524 8294
- Tontin pinta-ala
- 2 156 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kanta-Hämeen Kiinteistöala Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.10.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- Huoneistokohtainen kellarikomero ja kylmäkellarikomero, lisäksi yhteiskäytössä urheiluvälinevarasto.
- Paikallistiedot
- Hätilän K-Supermarket ja Lidl n.500m, rautatieasema n.1km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit omina osakkeinaan, tolppapaikat taloyhtiön hallinnassa
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 12 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
1999 ktv-liittymä ja laitettu antenniverkon digi-valmius + paluusuunta. 2006 porrashuoneen maalaustyöt, kolmen autopaikan ja valopylvään lisääminen. 2007 ulko-oven koodilukkolaite. 2008 uusittu B1 asunnon piha-aita. 2009 hissin öljyä vuotava nostosylinteri tiivistetty sekä likaiset hydrauliikkaöljyt vaihdettu. 2010 jäteaitaus uusittu. 2/2011 ovikoodilaite uusittu. 8/2014 maalattu autotallien ovet, valkoiset julkisivun betonipinnat, pääty- ja ruodelaudoitukset, parvekekaiteet ja pyöräsuoja. 6/2015 ilmanvaihtoputkistojen puhdistus ja säätö. 2/2016 kylmiön kylmätekniikka uusittu. 7/2017 koko viemäriputkiston pesu. 5/2018 tehty iv-venttiileiden säätö ja mittaus. 11/2019 tehty porrashuoneen maalaus. 2/2023 katon päätylappeisiin asennettu Varma ritilälumiesteet. 4/2023 ikkunoiden tiivisteet uusittu ja yhden parvekeoven tiivisteet . 6/2023 B1 asuntoon asennettu Air Termico-ikkunaventtiilit. 7/2023 ikkunoiden ulkopuolen ja ulko-ovien 5 kpl ja autotalliovien 7 kpl oviparia ulkopuolen maalaus, vs-tilan tiiviyskoe oli ok ja vs-varustemateriaalien uusiminen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen (tätä varten kerätään lisävastiketta toistaiseksi).