Porttikuja 4 F

Porrashuoneiden maalaus 1984 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 1988 Julkisivujen ja parvekkeiden betonipintojen maalaus 1989 Lämmönvaihtimen uusiminen (PK 1, 2 ja 6) 1991 Vesikattojen syöksytorvien uusiminen 1992 Pihakäytävien ja paikoitusalueiden asvaltointi 1994 Lämmitysjärjestelmän sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen 1994-95 Peltikattojen maalaus 1996 Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen 1997 Antenniverkoston kunnostus 1997 Saunaosastojen kunnostus 1998 Piha-alueiden asvaltointien korjaus 1999 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö 2000 Lukituksen uusiminen 2002 Jätekatosten rakentaminen 2004 Peltikattojen maalaus 2004 Vesikattojen kulkusiltojen uusiminen 2004 Talotikkaiden uusiminen 2004 Julkisivujen betonipintoja peruskorjaus ja maalaus 2004 Päätyjulkisivujen peittävä korjaus (eristys ja rappaus) 2004 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2004 Näkyvien sokkelien maalaus 2004 Parvekkeiden peruskorjaus 2004 Porrashuoneiden ja sokkelien ikkunoiden huoltomaalaus 2004 Ikkunoiden uusiminen (ei parvekeseinät) 2004 Porrashuoneiden maalaus 2004 Pihojen kunnostus 2005 Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2006 Pihaleikkivälineiden uusiminen 2010 Seniorikeinujen hankkiminen (PK1 ja PK6) 2011 Puiden kaatoa 2011 Paikoitusalueiden asfaltointi (PK 2, 4 ja 6) 2012-14 Puiden kaatoa 2013 Parvekekaiteiden yläreunojen suojapellitys 2013 Pelastussuunnitelman laatiminen 2013 Peltikatteiden huoltokunnostus 2014 Sadevesiviemärien huuhtelu 2014 Kellariovien huoltokorjaukset 2014 Energiatodistuksien laatiminen 2014 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus 2015 Lämmönvaihtimien uusiminen (PK 4 ja 6) 2015 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2015 Puiden kaatoa 2015 Parvekeseinien ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016 Puiden kaatoa 2016 Pihaleikkivälineiden kunnostus 2017 Kylmäkellarien purku ja muutos varastotiloiksi 2019-20 Saunaosastojen peruskorjaus 2019-20 Mattopesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus 2019-20 Kellaritilojen kunnostus ja kellarien lattioiden uusiminen 2019-20 Sähköjärjestelmän pääsyöttöjohdon uusiminen 2019-20 Porrashuoneiden ja kellaritilojen valaistuksen uusiminen 2019-20 Yleisten tilojen sähköistyksen uusiminen 2019-20 Sähköpääkeskusten, kiinteistökeskusten ja mittarikeskusten uusiminen 2019-20 Huoneistojen sähköistyksen uusiminen (ei kaikki sisäjohdot) 2019-20 Antenniverkon uusiminen (tähti 2000) 2019-20 Tietoverkon uusiminen (Cat6) 2019-20 Sähköisten paloilmaisimien asennus yleisiin tiloihin ja huoneistoihin 2019-20 Rakennusautomaation (kaukovalvonnan) uusiminen 2019-20 Lämmönvaihtimien uusiminen (PK 1 ja 2) 2019-20 Kellaritilojen lämpöputkien eristeiden uusiminen 2019-20 Tonttivesijohtojen uusiminen 2019-20 Vesijohtojen uusiminen 2019-20 Jätevesiviemärien uusiminen 2019-20 Sadevesiviemärien kunnostus (sukitus) 2019-20 Vesimittarien asennus huoneistoihin 2019-20 Huoneistojen wc-tilojen peruskorjaus 2019-20 Kylpyhuoneiden peruskorjaus: kaikki huoneistot 2019-20 Puiden kaatoa 2019 Puiden kaatoa 2020 Paikoitusalueen peruskorjaus (PK1) 2020 Peltikattojen huoltomaalaus 2020 Lukituksen uusiminen (iLOQ S5) 2020 Koodilukkojen asennus porrashuoneiden ulko-oviin 2020 IV-venttiilien uusiminen 2020 Ilmamäärien mittaus 2020 Pihan sadevesijärjestelmien parannus 2020 Pihojen tamppaus- ja pyykinkuivaustelineiden uusiminen 2022 Julkisivupäädyn korjaus (PK 2) 2022 Julkisivujen pesu (osittain) 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2023 Pihavalaisimien uusiminen etu- ja takapihoilla 2023 Maalämpöjärjestelmän hankkiminen 2023-24 Lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen (poistoilmanvaihtoon) 2023-24 IV-kojeiden uusiminen 2023-24

Kunnossapitotarve vuodelle 2024: -Energiatodistuksien uusiminen -Maalämmön valmistumisen jälkeen: -Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, kustannusarvio: 11 000 euroa, suositus: noin 5 vuoden välein. Tehty viimeksi 2006. -Kaukolämmöstä luopuminen, yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti, kun maalämpöurakka valmis. -Kuntoarvion laatiminen, kustannusarvio: 15 000 euroa. -Porrashuoneiden lattioiden pintamateriaalien uusiminen tarpeen mukaan. -Lämpöpattereiden ilmaaminen, kaikki huoneistot, kuuluu urakkaan. -Leikkipaikkojen turvatarkastus, 4 kpl, kustannusarvio: 800 euroa, suoritetaan joka vuosi. -Autopaikkojen maalaus, kustannusarvio: 5 000 euroa, tilattu, kokonaiskustannusarvio: 37 600 euroa. Lisäksi erillisrahoituksella: -Maalämpö-LTO-urakka, käyttöönotto 2024. Kunnossapito-ohjelma vuosille 2025–2028 (KPTS) -Sähköautojen latausinfran rakentaminen -Kustannusarvio selviää hankkeen valmistelun yhteydessä. -Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto -Vaihdetaan suodattimet määrävälein. -Vesikattojen kuntotarkastus, kustannusarvio: 2 000 euroa, suositus: noin 5–10 vuoden välein. -Parvekkeiden kuntotutkimus, kustannusarvio: 15 000 euroa. -Tarpeen mukaan, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, kustannusarvio: 8 000 euroa -Viemärit kannattaa huuhdella noin 5 vuoden välein. -Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, 2000 uusittujen patteriventtiilien kestoikä on noin 20 vuotta. -Varaudutaan patteriventtiilien ja lämmitysverkoston säädön uusimiseen, kustannusarvio selviää hankkeen valmistelun yhteydessä. -Julkisivujen pesu tarpeen mukaan, yhteensä: 25 000 euroa. Kunnossapito-ohjelma vuosille 2029–2033 (PTS) -Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö Kustannusarvio: 14 000 euroa Suositus: noin 5 vuoden välein. -Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu Kustannusarvio: 8 000 euroa Viemärit kannattaa huuhdella noin 5 vuoden välein. -Energiatodistuksien uusiminen, 4 kpl Kustannusarvio: 1 500 euroa Nykyisten energiatodistuksien voimassaolo päättyy 2034. -Porrashuoneiden ja kellaritilojen alkuperäisten puuikkunoiden uusiminen -Varaudutaan puuikkunoiden uusimiseen. Kustannusarvio selviää hankkeen valmistelun yhteydessä. Yhteensä: 23 500 euroa