Porthaninkatu 4 C
00530, Kallio, Helsinki
1h + avokeittiö + kph
295 000 € (7 972,97 € / m²)
37 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Halsas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä yksiö Kallion sydämessä tarjoaa loistavan mahdollisuuden kaupunkiasumiseen. Asunto sijaitsee Porthaninkadulla, ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat upeat näkymät kaupungin ylle. Vuonna 1939 valmistuneessa talossa yhdistyvät vanhan ajan tunnelma ja modernit mukavuudet.
Asunnon keittiö on uusittu laadukkaasti. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää asumismukavuutta. Makuualkovi tuo tilaan lisää käytännöllisyyttä ja mahdollistaa erillisen nukkumatilan.
Kallion alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Läheltä löytyvät niin metroasema, raitiovaunupysäkit kuin bussiyhteydetkin, ja pyöräilijöille on hyvät reitit. Alueella on myös runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään yksiöön, joka tarjoaa kaiken, mitä kaupunkiasumiselta voi toivoa!
Esittelyt ja tiedustelut
Anna-Maija Halsas LKV, LVV
040 482 5236 tai [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Porthaninkatu 4 C, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 37 m²
- Kokonaispinta-ala
- 37 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viimeistään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 295 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,20 € / kk (vastikeindeksi (58)), Yhtiövastike yhteensä 255,20 € / kk
- Neliöhinta
- 7 972,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Smeg)
- Liesi
- Kaasu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja peilikaappi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Makuualkovi
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Porthaninkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Ruuvalli Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kalle Alanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 582 3221
- Tontin pinta-ala
- 1 425 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.4.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Piharakennus, jossa työhuone, pesutupa ja varastotilat
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Alueella
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki: Suunnitelman kuvaus Hakaniementorin alapuolelle suunnitellaan pysäköintilaitosta sekä liiketilaa noin 6000 k-m2. Lisätietoja antaa Yksikön päällikkö Janne Prokkola, p. (09) 310 37233
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 518 100 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Korjaukset ja remontit kuvattu tarkemmin isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätöksessä 2023
2023 käyttövesiverkoston kuntotutkimus, lukitus- ja ovipuhelinjärjestelmien uusiminen
2022 viemäriverkoston sukitusurakka, julkisivun ikkunoiden puitekorjaus ja huoltomaalaus
2021 osa pihanpuoleisten ikkunoiden puitekorjauksista, huoltomaalauksista ja tiivisteiden vaihdoista
2020 piharakennuksen maalauspinnoitteen uusiminen
2019 vesikaton puhdistus ja peltikatteen maalauspinnoitteen uusiminen
2018 osittainen (pohjoispuoli) piharakennuksen sokkelin vedeneristys
2016–2017 porttikongin kunnostus, sisäpihan ikkunapuitteiden korjauksia, käyttövesiputkien ja viemäreiden kuntotutkimukset, IV-hormien ja rännien kunnostukset
2015 rakennuksen kuntoarvio, piharakennuksen askarteluhuoneen korjaukset sekä sen IV-hormien ja rännien korjaukset
2014 jätekatosalueen kunnostus
2013 kaukolämpölaitteiden sekä lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimistyöt asbestipurku-, eristys-, sähkö-, rakennus- ja perussäätötöineen, sisäpihan piharakenteiden ja salaojituksen uusimistyöt
2011 vesikattojen kunnostusmaalaus ja ullakon ikkunoiden uusiminen
2008 katujulkisivun terastikorjaukset sekä tonttivesijohto- ja kaasuliittymän uusiminen
2007 ulko-ovien ja liiketilojen ulkoikkunoiden uusimisia, rakennuksen kuntotutkimus
2005 katujulkisivujen rappaukset ja katujulkisivun ulkoikkunoiden uusiminen
2001 hissien peruskorjaus
1991-1999 pihapuolen puuikkunoiden ja -ovien kunnostus, vesikaton uusinta, vesikaton maalaus, kaukolämpökeskus, sähkönousut ja porttipuhelinjärjestelmä, vesijohdot ja viemärit (1985), pihajulkisivujen ikkunat
Tulevat remontit
2024-2025 valaistusjärjestelmien uusiminen, myös ullakko
2024-2026 kuntokartoituksen päivitys ja mahdollisia kartoituksessa havaittujen puutteiden korjauksia
2025 käyttövesiverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen
2025-2026 palovaroittimet taloyhtiön vastuulle
2027 pihatyöt, IV-hormien nuohous