Pornaistentie 10
07110, HINTHAARA, PORVOO
3h+k+ph+wc+et
120 000 €
60 m²
Tätä asuntoa myy Karri Ollila, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, AKA, MMM
RE/MAX Kuuma | MaaKarrit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Punainen tupa, perunakellari ja rakennusoikeutta
Sympaattinen punainen tupa ja perunakellari elävässä kyläkeskustassa. Pihalla marjapensaita ja tilaa vaikka perunamaalle.
Päiväkotiin 200 m, kouluun 800 m ja Porvoon keskustaan 8 km. Rakennusoikeutta tontilla 394 m2, joten tähän rakennat halutessasi vaikka millaisen lukaalin ja autotallin.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pornaistentie 10, 07110, HINTHAARA, PORVOO
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 8 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerran huoneissa ei ole nykyvaatimusten mukaista täyttä huonekorkeutta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1930
- Käyttöönottovuosi
- 1930
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan nopea
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 120 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 9845 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 116 € / kk
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 90 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 56,40 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 18,50 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 0 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 245,49 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä hyvin tilaa ruokapöydälle.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2016), erillinen pakastin (2016), uuni (2016), liesi (2016) ja astianpesukone (2016)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillinen WC yläkerrassa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Maakellari ja ulkovarasto.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Pinnat hyväkuntoisia, mutta vanhan talon rakenteet.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ulko-oven yhteydessä pieni terassitaso ja erillinen pergola.
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä lattialämmitys ja kiinteästi asennettu kaappi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Piha- ja puutarhavarusteet neuvoteltavissa.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 984 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Aidattu suojaisa puutarhatontti, jossa iso nurmialue, marjapensaita (punaviinimarja, mustaviinimarja, pensasmustikka) ja 2 omenapuuta.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys älytermostaatti, sähköpatterit, ILP Kustannukset: 9845 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen, liesituuletin, ph: poistopuhallin
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Lisätietoja vesiputkesta
- Syöttöputki uusittu, saattokaapeli asennettu.
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Katon laskennallinen käyttöikä ylitetty, ja olisi syytä miettiä katon uusimista lähivuosina.
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 396.8
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Asemakaavan mukainen rakennusoikeus omakotitalolle tai paritalolle.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 18.4.2034
- Kiinteistöön kuuluu
- Maakellari, saunarakennus (toimii varastona), pergola.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Porvoo 8 km, Nikkilä 12 km.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Hinthaara on kiva ja rauhallinen kylä lähellä Porvoota.
- Palvelut
- Baari Lättähatussa on lounasta, elintarvikkeita ja tapahtumia. Kylällä parturi-kampaamo, kukkakauppa, kesäkahvila ja vaikka mitä. Kylällä järjestetään toimintaa mm. salibandyä, lentopalloa, juhannuskokko ja peli-iltoja. Vieressä VPK- toimintaa. Museojuna pysähtyy kesälauantaisin tontin sisäänkäynnin vieressä.
- Koulut
- 0-6 lk suomen- ja ruotsinkieliset 800 m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako)(638-613R9613) Kaavan arkistotunnus: Vahvistamispvm: 22.11.1996 613R9613 Rakennustapaohjeiden mukaan AO-2 "erillispientalojen alue, johon saa rakentaa enintään kaksiasuntoisia pientaloja" https://kartta.porvoo.fi/kaava_pdf/AK-rk155_hindh%C3%A5r.pdf
- Kuntotutkimus tehty
- 16.04.2024
- Kosteustutkimus tehty
- 16.04.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varastorakennuksesta on purettu sauna. Sauna lienee palautettavissa.
Tehdyt remontit
Taloon on tehty lämmöneristystä parantavia korjauksia, mm. eristystä on lisätty, ikkunoiden sisäpuolelle on asennettu lämpölasit ja ulko-ovi uusittu. Yläpohjan tuuletusta on parannettu.
Eteisestä kaikki vanhat sisäpinnat purettu, valettu uusi lattia, johon asennettu sähköinen lattialämmitys.
Sähköpääkeskus uusittu kokonaisuudessaan. Myös olohuoneen ja keittiön seinät purettu hirsiin asti ja sisäpinnat uusittu.
Kylpyhuoneesta on uusittu kaikki viemäri- ja vesiputket 2015–2016, lattiavalut on tehty uudestaan, lisätty
sähköinen lattialämmitys. Valun päälle tehty vesieristys, kylpyhuonekalusteet ja lämminvesivaraaja uusittu.
Lisätty alapohjan tuuletusta, uusittu lattiavasat. Keittiössä asennettu keittiökalusteet ja uudet kodinkoneet 2016 ja uusittu sähköt ja vesiputket. Tarkemman listauksen remonteista saa välittäjältä.
Suosituksia tuleviksi toimenpiteiksi: Silikonisaumojen siistimistä ja uusimista, ulkoverhouksen kunnostus ja maalaus, ulkoverhouksen uusimisen yhteydessä alahirsien tarkastus ja mahdollinen kunnostus, alapohjan tuuletuksen varmistaminen, katon ja kattovarusteiden uusimiseen varauduttava (tekninen käyttöikä ylittynyt).