Pormestarinkatu 4 A
06100, Ala Näsi, Porvoo
2h+k+kph+erillinen wc + parveke
168 000 € (2 800 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Tua Tamsi-Hakku, 040 7275 101
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Todella hyväpohjainen asunto Porvoon länsirannalla!
Ensimmöisen kerroksen 2h+k+kph+erillinen wc+ lasitettu parveke 60m² hissitalossa lähellä Porvoon keskustaa ja kaikkia länsirannan palveluita. Taidetehdas ja kauppa aivan vieressä, apteekki, lääkärikeskus sekä keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Huoneistossa upea lasitettu parveke yhtiön pihan suuntaan sekä erillinen kph sekä wc. Koko huoneisto suurimmalta osin eritttäin hyvässä kunnossa. Kaikki muut tilat paitsi kph ja erillinen wc vasta remontoitu tasokkain ja ajattomin materiaalen. Yhtiössä paljon isoja remontteja suoritettuna ja jotain vielä tulossa. Todella hyvä asunto ja huippu sijainti!Perustiedot
- Sijainti
- Pormestarinkatu 4 A , 06100, Ala Näsi, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaiset pinta-alat.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 157 440,43 €
- Velkaosuus
- 10 559,57 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 258,30 € / kk (0,45 € / os.), Rahoitusvastike 109,06 € / kk (0,19 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 367,36 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 800 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön autopaikat 14€/kpl/kk lämmin. kulmä 10€/kk,autohalli 35€/kk (jonotuksen perusteella) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysin remontoitu keittiö, uudet kodinkoneet ja kalusteet. Seinät ja katto maalattu, asennettu uusi laminaatatilattia.
- Keittiön lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, uuni ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alkuperäiskuntoiset, mutta vastaa maalatut.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja kylpyamme
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone vasta maalattu niin seinät kuin katto. Asennettu uusi laminaattilattia ja uudet kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuone, jolta käynti parvekkeelle. Seinät ja katto vasta maalattu,asennettu uusi laminaattilattia.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle etelään sekä pohjoiseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiö piha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näsinsilta - Näsebro Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Itä-Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Nina Ambrusin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-2563183
- Taloyhtiön lisätiedot
- Selviää tarkemmin isännöitsijäntodistuksesta sekä sen liitteistä.
- Tontin pinta-ala
- 10 426 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Porvoon huoltomiehet Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, uima-allas, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.1.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Hyvä länsirannan sijainti.
- Palvelut
- Länsirannan palvelut sekä keskustan palvelut. kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Keskusta ja näsi.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiön omistuksessa sekä autotallit omina osakkeinaan. Autopaikat jonotuksen perusteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen perusteella. Sähköpaikat kts. isännöitsijäntodistus 3.4.6.
- Autotallit
- 29
- Piha-autopaikkoja
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Matalien talojen katoille on suunniteltu yksi kerros lisää, mutta suunnitelmista on sittemmin luovuttu.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kts. Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitosuunnitelma sekä isännöitsijäntodistus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 165 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1996-1998 patteriventtiilien vaihto.
1996-2000 julkisivujen
lisälämmöneristys ja pinnoitus.
2000 ikkunoiden ja parvekkeen ovien
vaihto, porrashuoneiden maalaus.
2001-2006 saunojen saneeraus.
2006 vesimittareiden ja
käyttövesijohtojen saneeraus, lukituksen
uusiminen Exec-avaimille.
2008 viemäriverkoston kuvaus ja
huuhtelu mahdollisen putkistoremontin
varalta.
2010 sähköjärjestelmän huolto ja
maadoituskaapelointi.
2010 tuuletusparvekkeiden pinnoitus.
2011 kaapeli-TV ja kiinteistöliittymä
(internet) jokaisessa asunnossa.
2011 Lämmönjakohuoneiden saneeraus
on suoritettu siten, että energia tuodaan
Porvoon Energia Oy:ltä kuhunkin
rakennukseen.
2012 murtosuojat yleisiin tiloihin.
2012 Viemärisaneeraus on suoritettu
pinnoittamalla putket.
2012 lukituksen uusiminen
iloq-lukitusjärjestelmään.
2012 korkeiden talojen hissit uusittu
2013 lämmönsäädon tarkistus.
2014 uusien hissien asennus suoritettu
PK 2 ja 6
2014 LTO-laitteisto asennettu PK 4
rakennukseen
2014 Ovisummerit
2014 Pihan nosto ja asfaltointi PK 2
2015 Uima-altaan huolto ja saumaus
2015 PK 4 - 6 ulkovalopylväiden
uudelleen kaapelointi
2016 IV-peruskorjaus ja ilmanvaihdon
tasapainotus
2016 Automaattiset kääntöovet PK4
pyöräkellareihin, joista esteetön kulku
hisseille
2017 PK2 ja PK6 vaakaviemäreiden
pinnoitteen poisto
2020 antennikaapelien uusiminen PK 2 ja 4
2021 parvekeremontti
2021 PK 6 kattokermi uusittu
2021 Väestönsuojien korjaus ja
tiiveyskoe
2022 PK 2 kato uusittu
2022 PK 2B - C asuntojen korjaus palon jälkeen, sekä A-rapun ja autotallien valumajälkien korjaus.
2022 sähköautojen latauskartoitus
Kts. tarkemmin ja eroavaisuudet isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet. Hallituksen kunnossapitosuunnitelma.
Tulevat remontit
Kts. isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet. Hallituksen kunnossapitosuunnitelma.