Pormestarinkatu 4 A
06100, Ala Näsi, Porvoo
2h+k+kph+erillinen wc + parveke
159 000 € (2 650 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Tua Tamsi-Hakku, 040 7275 101
Pasi Volanen Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Todella hyväpohjainen asunto Porvoon länsirannalla!
Ensimmöisen kerroksen 2h+k+kph+erillinen wc+ lasitettu parveke 60m² hissitalossa lähellä Porvoon keskustaa ja kaikkia länsirannan palveluita. Taidetehdas ja kauppa aivan vieressä, apteekki, lääkärikeskus sekä keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Huoneistossa upea lasitettu parveke yhtiön pihan suuntaan sekä erillinen kph sekä wc. Koko huoneisto suurimmalta osin eritttäin hyvässä kunnossa. Kaikki muut tilat paitsi kph ja erillinen wc vasta remontoitu tasokkain ja ajattomin materiaalen. Yhtiössä paljon isoja remontteja suoritettuna ja jotain vielä tulossa. Todella hyvä asunto ja huippu sijainti!Perustiedot
- Sijainti
- Pormestarinkatu 4 A, 06100, Ala Näsi, Porvoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen sekä isännöitsijäntodistuksen mukaiset pinta-alat.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 8
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 149 203,25 €
- Velkaosuus
- 9 796,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 281,26 € / kk (0,49 € / os.), Rahoitusvastike 123,41 € / kk (0,22 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 404,67 € / kk
- Neliöhinta
- 2 650 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiön autopaikat 14€/kpl/kk lämmin. kulmä 10€/kk,autohalli 35€/kk (jonotuksen perusteella) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Täysin remontoitu keittiö, uudet kodinkoneet ja kalusteet. Seinät ja katto maalattu, asennettu uusi laminaatatilattia.
- Keittiön lattiat
- Parketti ja laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, uuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Alkuperäiskuntoiset, mutta vastaa maalatut.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja kylpyamme
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone vasta maalattu niin seinät kuin katto. Asennettu uusi laminaattilattia ja uudet kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuone, jolta käynti parvekkeelle. Seinät ja katto vasta maalattu,asennettu uusi laminaattilattia.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle etelään sekä pohjoiseen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiö piha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Vaihtelevat materiaalit kauttaaltaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kts. isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näsinsilta - Näsebro Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva isännöinti Itä-Uusimaa
- Isännöitsijän nimi
- Nina Ambrusin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010-2563183
- Taloyhtiön lisätiedot
- Selviää tarkemmin isännöitsijäntodistuksesta sekä sen liitteistä.
- Tontin pinta-ala
- 10 426 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneelinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- PorvoonTalotiimi Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, pyörävarasto, ulkovarasto, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, mankeli, uima-allas, ja huoneistokohtaiset varastot ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.1.2034
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Hyvä länsirannan sijainti.
- Palvelut
- Länsirannan palvelut sekä keskustan palvelut. kävelyetäisyydellä.
- Koulut
- Keskusta ja näsi.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiön omistuksessa sekä autotallit omina osakkeinaan. Autopaikat jonotuksen perusteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen perusteella. Sähköpaikat kts. isännöitsijäntodistus 3.4.6.
- Autotallit
- 29
- Piha-autopaikkoja
- 85 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Matalien talojen katoille on suunniteltu yksi kerros lisää, mutta suunnitelmista on sittemmin luovuttu.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kts. Hallituksen laatima asunto-osakeyhtiön kunnossapitosuunnitelma sekä isännöitsijäntodistus.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 165 500 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kts kaikki tehdyt sekä tulevat remontit isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.
Tulevat remontit
Kts kaikki tehdyt sekä tulevat remontit isännöitsijäntodistus sekä sen liitteet.
Aurinkosähkövoimalan rakentamista selvitetään vielä, ei päätöksiä toteuttamisesta. Myös muutoin selvitetään energia-asioita esim. maalämpö.
Pihakorjausten osalta tehty suunnitelma vuonna 2023. Asukas kysely tehty 2022 lopussa. Asiaa käsitellään osakastilaisuudessa, 12.8.2024.
Sähköautojen latausvalmiudesta ei ole vielä päätöksiä, liittyy pihan kokonaiskorjaukseen. ks. väliaikaissopimus lisätiedoista.