Porkkatie 11 B
80230, Hukanhauta, Joensuu
3h+k+s
85 000 € (1 297,71 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hytti, Ylempi kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Joensuu | Joensuun Kiinteistöasiantuntijat
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis viihtyisä kolmio Hukanhaudalla
Hyväkuntoinen ja hyvin pidetty kolmio (3h, k, s) Hukanhaudalla! Tässä kodissa yhdistyvät loistava sijainti ja käytännöllisyys. Kaikki tärkeimmät palvelut ovat aivan lähellä, ja luonnonläheisyys tekee asumisesta viihtyisää. Repokallion suosittuun lenkkeilymaastoon pääset suoraan omalta pihaltasi. Tämä koti tarjoaa ihanteellisen ympäristön niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Tervetuloa tutustumaan!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Porkkatie 11 B, 80230, Hukanhauta, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2013
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen ja saunan lattiat uusittu 2010.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, häkkivarasto ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- E, L, C, T, R I ja sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät parvekkeelle metsään (Länsi). Olohuoneesta/keittiöstä omalle sisäpihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Joensuun Porkkapuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Tiet ja Talot Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Laine
- Tontin pinta-ala
- 3 500 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka kuuluu huoneistolle.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 13.01.2025
Tehdyt remontit
2000 Käyttövesiputkisto uusittu. 2006 Lukituksen uusinta Abloy exec. Ulko-ovien vaihto. 2008 Taloyhtiö siirtynyt kaukolämpöön. 2009 Autopaikkakorjaukset. Lemminkäinen Katto Oy. Ilmanvaihtohormiston puhdistus. Kuntoarvio Eko LVI Oy. 2010 Vahvistettu 10 vuoden PTS korjaussuunnitelma. TV- antennin kuntotutkimus. Autokatoksen remontointi ja katoksen maa-alueen laitto murskesoralle. Huoneistojen uudet antennirasiat. 2011 Soramursketta piha käytäville-, ja alueelle. Sadevesikaivojen tyhjennys, Joen Loka 2012 Tarvittavilta osin parannettu veden johdatusta rakennuksesta poispäin loiskekivin, maanmuokkailujen ja tehtävillä murskekaukaloilla. 2013 Takuuna uusittu etuoven rungot huoneistoihin A2, B6, B5, C9 ja C11, jns lukituspiste. Kylmiön laitteiden uusiminen, jns Kylmäasennus. Asuntojen Parvekeoven ja kynnyspellin uusinta, Pihlava ikkuna. 2014 talkoilla sokkelin maalaus ja autokatos korjaus. 2015 Kattotarkastus, Kerabit pro Oy, Pintaosoitin katselmukset huoneistot/yhteiset tilat ja vesikalusteiden tarkastukset, A-kuivaus Oy. 2016 Kattotarkastukset, tarvittavat reunanostossa oleban huovan repeämän hitsaus, Kerabit Oy. Tieliittymän asfaltointi, Joensuun kaupunki. Sisääntuloliittymän ja piha-alueen kunnostustyöt Karsikon talohuolto. 2018 Iv-kanavien nuohous ja venttiilien pesu. Kattohuolto ja korjaukset sekä huopatyöt, lahokorjaus, tuuletusputkien jatkokset 14 kpl sekä tiivistys. Asuinrakennusten räystäiden otsalautojen korjaukset ja maalaukset. Lk veden venttiilimoottori ja venttiilin vuotava sisäosa, Kaptek. 2020 Kattotarkastus, uusimisen selvitys 5- vuotis jakson aikana, Kerabit Pro. Energiatodistukset, voimassa 6.9.2030 asti. Patteriverkoston ja lämpimän käyttöveden säätimien viallinen näyttöyksikkö uusittu, Fidlex Oy. 2022 Kattotarkastus jossa todettu ettei uusimisen tarvetta vielä lähi vuosina, Kerabit Pro 2023 Kattotarkastus, kolme pientä kohtaa korjattu, Kerabit Pro
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten kunnossapitotarpeesta 2024-2028 ajalla:
2024 Kattoremontin suunnittelu
2025 Kattoremontin toteutus
2026-2028 Normaalit huolto ja vuosikorjaukset.
Kattoremontin kustannukset huoneistoa kohden 8408,30 eur. Pääomavastike 87,82eur/kk