Porintie 5 B
00350, Munkkivuori, Helsinki
2r+k
265 000 € (4 649,12 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Elina Valoranta, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä kaksio Munkkivuoressa
Tervetuloa tutustumaan tähän kotoisaan asuntoon, joka on asumisratkaisu sinulle, joka arvostat perinteistä tunnelmaa arvostetulla alueella. Asunnossa on suuri olohuone, josta pääsy parvekkeelle, tilava makuuhuone, erillinen keittiö kodinkoneineen ja johon mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Eteisessä on paljon säilytystilaa ja kylpyhuoneen ammeessa pääsee rentoutumaan päivän päätteeksi.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on monipuoliset palvelut asukkaiden käyttöön, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lisäksi yhtiö on panostanut tulevaisuuteen tehdyillä remonteilla ja suunnitelmilla, jotka takaavat asumisen mukavuuden myös jatkossa. Hiljattain valmistunut julkisivu- ja parvekeremontti on osittain rahoitettu taloyhtiön omistamien asuntojen myynnillä. Osuus tälle huoneistolle tuleekin olemaan vain noin 13 000 euroa ja se tulee maksettavaksi alkuvuodesta 2025.
Erinomaisten kulkuyhteyksien ansiosta matka Helsingin vilinään on nopea ja helppo, mutta samalla alue on rauhallinen ja vehreä kauniine ulkoilumahdollisuuksineen. Asuinalueena Munkkivuori onkin yksi Helsingin halutuimmista, loistavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä kouluista päiväkoteihin ja ostosmahdollisuuksiin.
Tämä koti tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän mukavaa asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi Munkkivuoresta!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Porintie 5 B, 00350, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276,76 € / kk (0,75 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 276,76 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 649,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sauna / Pieni(€/kk) 20.00 Sauna / Iso(€/kk) 25.00 Pesutupa(€/kk) 10.00 Autopaikka / Lämmin(€/kk) 40.00 Autopaikka / Kylmä(€/kk) 30.00 Autopaikka / lataustolppa(€/kk) 40.00 Autotalli(€/kk) 60.00 Autotalli/latausasema(€/kk) 80,00 Latausaseman operaattorimaksu(€/kk) 4,90 Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä tilaa ruokapöydälle
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Tapetti ja kivi
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesi, astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Kulku keittiöstä, wc-tilan ja kylpyhuoneen välillä ovi.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, kylpyamme, bidee-suihku, pesuallas, suihku ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Rauhalliselle pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Piha
- Kaunis ja hyvin hoidettu piha, leikkikenttä
- Ranta
- Ei rantaa
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Björneborgsvägen 5
- Isännöitsijätoimisto
- Fallenius Oy
- Isännöitsijän nimi
- Danny Fallenius
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0504107885
- Tuotot
- 173286.95
- Tontin pinta-ala
- 13 080 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Kotikatu Munkkiniemi
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, Kerhohuone, kellarikomero, väestönsuoja ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Ulvilanpuisto leikkikenttineen
- Palvelut
- K-Supermarket n. 600 m S-market n. 600 m Munkkivuoren ostoskeskus n. 600 m
- Koulut
- Munkkivuoren ala-aste n. 450 m
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipaikkoja
- Piha-autopaikkoja
- 19 kpl
- Autohallipaikat
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Osakkaan tulee ennen töiden aloittamista täyttää muutostyöilmoituslomake taloyhtiölle. Töitä ei saa aloittaa ennen yhtiön antamaa lupaa. Asbestikartoitus tulee teettää voimassa olevan lain mukaan. Taloyhtiön rakenteissa on havaittu PAH-aineita.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 554 691 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kiinteistön suoritetut korjaukset:
1985 Parvekkeiden kunnostus
1988/1994 Sähkönousut, antenniverkosto, puhelin sisäjohtoverkosto
1999 Julkisivukunnostus osittain
2000 Sähkökeskuksia uusittu osittain, porrashuoneet ja ikkunat maalattu
2002 Ulkoportaiden peruskorjaus ja putkiston kuntotutkimus
2005-2006 Putki- ja sähkösaneeraus
2006 Uusi saunaosasto, lämmönsiirtimet uusittu
2008 Pihan valaistuksen parannus
2010 Kattojen korjaus/maalaus
2011 Patteriventtiilien uusiminen
2015 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2016 Parvekkeiden kuntotutkimus
2017 A-B-talojen tuuletusparvekkeiden uusiminen
2018 Lämmönsiirrin 3 krs rakennus
2019 Piharemontti
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien sekä ulko-ovien kunnostus. Urakka vastaanotettiin kesällä
2020. Neljän rivitalohuoneiston osalta remontti siirtyi koronasta johtuen keväälle 2021.
2021 A- ja B-portaiden hissien modernisointi
2021 Julkisivun ja parvekkeiden hankesuunnitelma
2022 Saunan lauteiden uusiminen (molemmat saunat)
2022 Maalämpöselvitys
2023 Sähköautojen latausasemat autotallirakennukseen
2023 Kerhohuoneen muutos asuinhuoneistoksi
2023 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus
Tulevat remontit
2023-2024 Julkisivujen peruskorjaus ja kaikkien parvekkeiden saneeraus ja korjaus
2024-2030 Porrashuoneiden maalaus, osissa tarvittaessa
2022-2030 Vesikattojen vuosittainen huolto ja tarkastus
2025-2030 Energiaremontin selvitys (maalämpö, LTO-, aurinkovoimala)