Porintie 3 E
00350, Munkkivuori, Helsinki
2h + avok. + parveke
262 000 € (5 574,47 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Lehmusto, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED / Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
RE/MAX Casa Alto | Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa kaksio Munkkivuoressa omalla tontilla!
Tässä kauniisti v. 2023 remontoidussa huoneistossa on tilava olohuone, josta avautuu käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on erotettu olohuoneesta saarekkeella muodostaen viihtyisän kokonaisuuden. Tilava ja valoisa makuuhuone, jonne mahtuu vaikka pieni työpiste.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja läheisyydestä löytyy kaikki tarvittava: Munkkivuoren ostoskeskuksen palvelut, koulut, erinomaiset ulkoilumaastot ja kulkuyhteydet moneen suuntaan. Tämä asunto sopii erinomaisesti, jos arvostaa kaupunkiasumisen mukavuuksia mutta ei halua tinkiä rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstä.
Lisätiedot:
Kiinteistönvälittäjä Tarja Lehmusto LKV
[email protected]
puh. 050 354 5590
Perustiedot
- Sijainti
- Porintie 3 E, 00350, Munkkivuori, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1957
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 262 000 €
- Myyntihinta
- 262 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 216,20 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 216,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 51 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 574,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Maalämpöhankkeen kokonaiskulut olivat 540 000 €. Laina jyvitetään osakkaille kevään 2025 yhtiökokouksessa. Kustannus hankkeesta tälle asunnolle on 7 044,13 €. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattia vinyylikorkki
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porintie 3
- Isännöitsijätoimisto
- Isänn.tsto Siljamäki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tom Siljamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 777 8282
- Tontin pinta-ala
- 6 867,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Väis-ki Oy Kiinteistöpalvelu
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-tv, ja sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka talli, iso 107€/kk, autopaikka talli, pieni 73€/kk. Sähköauton lataus 0,1104 kWh. Taloyhtiön autopaikat ja -tallit jonotuksella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti kadulla.
- Autotallit
- 29
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2022 Portaiden korjauksia, sähkösuunnitelma ja urakan kilpailutus, väestönsuojamateriaalin uusiminen, maalämmön selvitys ja hankesuunnittelu.
2021 Kattosillan asennus A-B-talon katolle, saunan löylyhuoneen kunnostus, palokatkojen asennuksia yhteisissä tiloissa.
2020 Autotalliovien maalaus.
2019 Räystäslämmityskaapeleiden korjaus ja osittainen uusiminen.
2018 Sähköjärjestelmien kokonaisvaltaisen uusimisen suunnittelu.
2017 Autotallien kynnysten uusiminen tai kunnostaminen, märkätilojen kuntotarkastuksen mukaiset työt (mm. neljän märkätilan kokonaisvaltainen uusiminen).
2016 Märkätilojen kuntotarkastus, valaistuksen uusiminen pyöräkellari/ullakko, lukituksen uusiminen.
2015 Poistoilmakanavien puhdistus.
2014 Kaukolämpötekniikan uusiminen.
2013 Pihan peruskunnostus, katot huoltomaalattu.
2009 Julkisivujen peruskunnostus (lämpörappaus), ikkunoiden uusiminen, parvekkeiden peruskunnostus, parvekelasien asentaminen, peltikatteen uusiminen, uuden jäteaseman rakentaminen, vesikaton uusiminen.
2006 Ulkoportaiden korjaus
2004 Sauna korjattu.
2001 Putkisaneeraus.
1997 Pohjajohtojen uusiminen.
1996 Parvekkeiden kunnostus.
1995 Eteläpäädyn ikkunat korjattu.
1994 B-talon parvekesaneeraus, kaukolämpökeskus.
1991 Ikkunat osittain uusittu.
1990-1991 Päätyikkunat uusittu.
1988 Ikkunat osittain uusittu.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025:
Pohja- ja pystyviemärien painepesu 2025
Venttiilien uusimisen ja verkoston tasapainotuksen suunnittelu 2025
Palovaroittimien asennus 2025
Venttiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2026
Lukituksen ajanmukaistaminen 2026 ->
Kunnossapitotarveselvityksessä vuosiluvut eivät ole ehdottomia, kyseessä on listaus tulevien vuosien korjaustarpeista. Hankkeita voidaan tilanteen mukaan myöhentää. Hankkeet edellyttävät aina yhtiökokouspäätöstä.