Porekuja 1 D
00870, Laajasalo, Helsinki
2h+kk+kph+s+parv.
140 000 € (2 947,37 € / m²)
47,5 m²
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Elite | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kerrostalo kaksio Hevossalmessa odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä remontoitava saunallinen kaksio sijaitsee kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa. Tässä kulmahuoneistossa ovat tehoneliöt käytössä. Keittokomerossa on mukavasti kaappi sekä laskutilaa. Keittokomero yhdistyy olohuoneeseen, johon mahtuu ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti maantasolla olevalle parvekkeelle. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone.
Hyvät palvelut löytyvät n. 1,5 km:n päästä, jossa Saaren ostoskeskus palvelee. Lisäksi Laajasalon sekä Herttoniemen monipuoliset palvelut ovat lyhyen bussimatkan päässä. Lähikauppaan on matkaa n. 1 km. Alueen erinomaiset urheilu sekä liikuntamahdollisuudet tuovat lisämukavuutta asumiseen.
Kiinnostuitko? Soita ja varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
Berit Lönnqvist
puh: 040-96 11 233
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Porekuja 1 D, 00870, Laajasalo, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 140 000 €
- Myyntihinta
- 137 837,72 €
- Velkaosuus
- 2 162,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,10 € / kk (2,45 € / os.), Rahoitusvastike 41,30 € / kk (0,35 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 330,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 947,37 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämpötolppa paikka 15,00€/kk ja katospaikka 30,00€/kk. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai perimättä jättää enintään kaksi hoitovastike-erää yhtiön taloudellisen tilan niin vaatiessa/salliessa. Osakkeenomistajat ovat oikeutetut maksamaan yhtiölle pääomavastikeperusteen mukaan laskettavan osuuden yhtiön pitkävaikutteisista menoista, jotka aiheutuvat kiinteistön ja rakennusten hankinnasta, rakentamisesta, peruskorjauksesta ja uudistuksesta. Suoritusten tulee tapahtua hallituksen määrääminä aikoina. Hallitus voi määrätä kerralla vastaanotettavan suorituserän suuruuden. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anna Pietilä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020-748 1022
- Tuotot
- 10322.36
- Taloyhtiön lisätiedot
- Vastuu huoneistojen parvekkeille asennettujen parvekelasien huollosta ja kunnostuksesta kuuluu osakkeen omistajalle.
- Tontin pinta-ala
- 6 062 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 91 455,22 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2050
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelut Cosci-Tuning Oy Puh: 0500-931 113 Levytie 6 C 00880 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone (3 kpl kuivaushuoneita), askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, talovarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Piha-autopaikkoja
- 48 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun https://kartta.hel.fi/
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028 Lämmityksen tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen Porrashuoneiden huoltomaalaus Vesikattojen kunnostus Autokatoksen katon huolto Elementtisaumojen tarkastus Salaojien kuntotutkimus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ostaja on tietoinen, että asunto on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä siinä ole tehty asbestikartoitusta. Jos osakas aikoo remontoida huoneistoaan tulee hänen teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 886 109 €
Tehdyt remontit
2024 Kuntokartoitus
2022-2023 Hissien uusinta ja esteettömyysasennus
2022 Sähköautojen latauslaitteiden asennus
2021 Porrashuoneen valaistuksen uusiminen
2019 Lämmönvaihtimen uusinta, pihavalaistuksen kunnostus
2018 Pihapäällysteen korjauksia ja kylpyhuonekorjauksia
2017 Kylpyhuoneiden korjauksia
2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2015 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus ja -kunnostus
Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja mittaus
2014 Viemäreiden huuhtelu
2013 Vesikaton saumojen tiivistyksiä
Sokkelin vierustan pintavesien ohjauksen parannuksia
2012 Vesikaton paikkakorjauksia (tiivistykset)
2011 Julkisivukunnostuksen suunnittelun kilpailutus
B katon kunnostus
2010 Parkkipaikan aidan uusiminen
Huoltoajoliikenne väylän luiskaus
Ajonesto puomin asennus
D talon katon kunnostus
Porrashuoneiden vaurioituneiden lattialaatoitusten korjaus
Yläpohjan lisälämmöneristys
2009 Leikkialueen valaistusta lisätty
2008 A-talon katon kunnostus
2007 Kattoluukut uusittu
Kaukolämmön perussäätö
C-talon kattoläpivientien korjaus
2006 B -portaan ilmanvaihdon tasapainotus
2004 Hissien kunnostus
2001 Parvekepielien kunnostus
B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen
Elementtisaumojen korjaus
Kiipeilytelineen uusiminen
Tulevat remontit
2025 Katon kunnostus ja maalaus
Kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asennus