Porarinpolku 7 as

53200, Kaukas, Lappeenranta
3h+k+s
165 000 € (2 462,69 € / m²)
67 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
268 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pia Rusanen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Lappeenranta | JR Marketing Oy
Asuntoesittely
Ihastuttava uuden veroinen kolmio. Iso hallimainen eteinen tuo käyttömukavauutta arkeen ja peilikaapistot lisäävät tilan tuntua. Hyvin varusteltu keittiö avautuu ruokailutilaan. APK uusittu 7/2022 ja jääkaappi, pakastin 9/2024. Olohuoneessa isot ikkunat tuovat valoa ja avaruutta tilaan. Kylpyhuone, jossa näyttävä laatoitus - saunakin löytyy! Erillinen tilava wc, jossa tilat pyykinpesukoneelle. Lasitettu parveke avautuu puistoalueelle. Yhtiössä 25 M laajakaista tuo sujuvuutta arkeen. Loistava sijainti lähellä keskustaa ja Golf kentän kupeessa. Mahdollisuus ostaa autokatospaikkaosake. Heti vapaa! Tutustumisen arvoinen kohde!
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Porarinpolku 7 as, 53200, Kaukas, Lappeenranta
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
67 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 268 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 268 € / kk
Vesimaksu
18,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
2 462,69 € / m²
Lisätietoja maksusta
tietoliikennevastike 14,40 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Erillinen pakastin, astianpesukone, jääkaappi, erillisuuni, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi ja erillisuuni
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, kiinteät valaisimet, ja pesuallas
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Mahdollisuus ostaaa autokatospaikka nro 12, hinta 5.000,00€.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As Oy Parkkarilanpuisto
Isännöitsijätoimisto
Retta Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Liisa Kauppi
Isännöitsijän puhelin
010 228 7750
Tontin pinta-ala
2 136 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Autokatospaikkaa koskee lunastuslauseke.
Rakennusmateriaali
Betoni ja teräs
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtokone
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiilikate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöhuolto Kantola Oy
Taloyhtiössä on
Kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autokatospaikka 12, erillisenä osakkeena, myyntihinta 5.000€.
Autokatokset
14
Sähköpistokepaikkoja
8 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lappeenrannan kaupunki
Tehdyt remontit
2014 autokatoksen valaistuksen muutos, parvelasien huoltokierros, 2015 sokkelipinnoitteen poisto YIT takuutyönä, 2016 IV-kanavien puhdistus ja säätö.3. ja 4. kerroksen huoltotason lisäys, astianpesukoneiden poistoletkujen vaihto, 2017 tavarantarkastus 7.2.2017: kylpyhuoneen lattialaatoitusten tarkastus, 2018 kahden pihan pylväsvalaisimen vaihto uuteen, porraskäytävien palovaroittimien asennus, 2019 paikoitusalueen viivojen maalaus, kahden pihan pylväsvalaisimen vaihto uuteen, 2020 parvekelasien huoltokierros, 2021 autokatoksen räystään ja sarikoiden huoltomaalaus katokseen kulkupuolelta, hissin lattiapinnan uusinta, 2023 vesikattoraportin mukaiset vesikaton korjaustyöt, nurmikon reunalaudan uusinta reunakiveksi kahdelta julkisivulta, hissihälytyksen päivitys 4 G, 2024 yhden hitaan sähköautojen latauskotelon vaihto lämmitystolppaan, yleisten tilojen valaisinmuutoksia led-valaisimiksi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: IV-kanaven puhdistus ja säätö 2024. Pyörävaraston lattian huoltomaalaus, taloyhtiön kuntoarvion laadinta, kaulolämmön alajakokeskuksen uusinta 2028.