Porarinkatu 2 A
02650, Leppävaara, Vallikallio, Espoo
4h+k+kph/s+wc+vh+las.parveke
438 000 € (4 294,12 € / m²)
102 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Iso huoneisto hyvällä paikalla!
VARAA YKSITYISESITTELY TAI PYYDÄ LISÄTIEDOT. PLEASE BOOK AN APARTMENT SHOWING OR ASK FOR MORE INFORMATION.
ASUNTO:
Tässä on erinomainen vaihtoehto juuri sinulle joka etsit isoa ja mukavaa asuntoa Leppävaaran alueelta. Asunto on kolmannessa kerroksessa hissillisessä taloyhtiössä, joka on tunnettu hyvin hoidetusta ympäristöstään
Asunnon toiminnot on järkevästi mietitty jo suunnitteluvaiheessa kuntoon. Todella avara olohuone, jossa on myös osin avoin keittiö ja käynti isolle parvekkeelle. Sisääntulokäytävällä on vaatehuone, erillinen wc sekä kaappitilaa. Käytävältä on käynti myös saunaosastolle ja kolmeen hieman erikokokoiseen makuuhuoneeseen vaatekaappeineen. Autoilevalle perheelle on tarjolla ostettavaksi lämmin autohallipaikka (sähköauton latauspistokkeen asennusmahdollisuus), mikä on nykypäivän asumisessa arvostettu lisä. Autohallista talon alta pääset suoraan hissillä ylös kotiin!
Yhtiö on valmistunut v. 2009 joten isoja remonttiyllätyksiä ei tarvitse miettiä. Asunnolla ei ole enää lainkaan yhtiövelkaa ja yhtiölläkin vähän.
ALUE:
Alueella on kaikki hyvät palvelut lähellä, bussipysäkit, juna-asema ja raidejokeri, ja autollakin pääsee ripeästi pääväylille. Ulkoilualueita ja urheilumahdollisauuksia riittää. Päiväkoteja, kouluja ja leikkipaikkoja on runsaasti.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ hyvä kunto
+ edullinen hoitovastike
+ toimiva pohjaratkaisu
+ asunnon sijainti
+ iso parveke
+ oma sauna
+ hyvät palvelut
+ koulu- ja päiväkotitarjonta
+ mahdollisuus autohallipaikkoihin
+ oma tontti
+ hissitalo
Tämä koti Leppävaarassa on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukasta ja huoletonta asumista lähellä kaikkea tarvittavaa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi esittely, niin pääset tutustumaan tarkemmin tähän upeaan kotiin.
Esittelyt ja lisätiedot:
Petter Frisk | 0400-909090 | [email protected]
Service also in English.
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FIPerustiedot
- Sijainti
- Porarinkatu 2 A, 02650, Leppävaara, Vallikallio, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 6
- Rakennusvuosi
- 2009
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 438 000 €
- Myyntihinta
- 438 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 351,90 € / kk (3,45 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 351,90 € / kk
- Vesimaksu
- 19 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 294,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä on kodinkoneet on vaihdettu uusiin astianpesukonetta lukuunottamatta noin 6 vuotta sitten. Samalla asennettu kivitasot ja uusi vesihana.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja saippuatelineet, paperiteline paikka pesutornille
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiössä on jokaiselle asunnolle oma kellarikomero käyttöön. Yhtiössä on myös omilla osakkeillaan lisävarastoja niitä tarvitseville (8-39 m2).
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Keittiön kaapeissa osassa käytön jälkiä mutta yleisilme ryhdikäs ja siisti.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vallikallion Helmi
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Co Oy/ Isännöintipiste
- Isännöitsijän nimi
- Olli Nyberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 838 6700
- Tontin pinta-ala
- 3 292 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Auto/moottopyöräpaikkoihin ja ylimääräisiin varastoihin on osakkailla ja yhtiölllä lunastusoikeus mikäli asunnon kauppaa ei tehdä samassa yhteydessä: "16 § Jos varaston, autohalli-, autopiha- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita."
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto LTO
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, ja kerhohuone laajakaista
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Alue on suosittu hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien ansiosta.
- Palvelut
- Kaikki kaupalliset palvelut lähietäisyydellä. Sellon ostoskeskus.
- Koulut
- Alueella kattava valikoima kouluja ja lukioita. https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolla on omilla osakkeilla autohallipaikka (paikkaan on mahdollisuus asentaa latauslaite omakustanteisesti). Kysy mahdollisuutta ostaa paikka erikseen, Velaton hinta autohallipaikalle on 15.000 euroa. Autohallipaikan hoitovastike on 24 eur/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- MP paikkoja autohallissa 4 kpl. Autohallipaikat on varustettu sähköpistokkeilla ja osa sähköauton latauspistokkeilla. Kaikkin autopaikkoihin on asennettu valmius latauslaitteelle.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadunvarsipaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Autohallipaikat
- 55 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 447 750 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.03.2024
Tehdyt remontit
HALLITUKSEN KIRJALLINEN SELVITYS YHTIÖSSÄ SUORITETUISTA HUOMATTAVISTA KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖISTÄ JA NIIDEN TEKOAJANKOHDAT
- 2018 ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö, samalla vaihdettiin asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreita tarpeen mukaan
- 2021 pihalla C-portaan edessä olevan painuma-alueen korjaus
- 2021 autohallissa olevien ja ulkoautopaikkojen sähköautolatausvalmiusjärjestelmän asennus
Yhtiö on valmistunut vuonna 2009 eikä vielä ole ollut tarvetta tehdä suuria kunnossapito- ja muutostöitä.