Ilmakuva alueesta
Poransaarentie 29
13900, Pekola, Hattula
3h,k,psh/wc
265 000 €
67,3 m²
Tätä asuntoa myy Mika Lehtonen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Hämeen Laatu LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Heti vapaa omarantainen kiinteistö Hattulan Poransaaressa Vanajaveden rannalla. Omaa rantaviivaa tällä 4 273 m2 tontilla on noin 40 metriä. Tontilla sijaitsee päärakennuksen lisäksi kesäaitta, rantasauna, autokatos sekä huvimaja. 1950 luvulla rakennetun tunnelmallisen päärakennuksen tilat ovat kahdessa tasossa. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa keittiö, iso olohuone, pesutilat/wc sekä kuisti. Talon ulkomitat ovat noin 8 x 7 m. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan. Kohde soveltuu sekä vakituiseen asuinkäyttöön (virallinen käyttötarkoitus nyt) tai vapaa-ajan asunnoksi.
Sisäänkäynti päärakennukseen tapahtuu tunnelmalliselle sisäkuistille, jossa on isot ikkunat eli paljon luonnonvaloa sekä säilytykseen hyödynnettävää tilaa. Kuistilta on kulku eteiseen, jonka lisäksi sisääntulokerroksessa sijaitsevat keittiö, olohuone sekä kylpyhuone.
Eteisessä on kiinteä liukuovikaappi. Ensimmäisenä eteisen vasemmalla puolella on lattialämmitetty kylpyhuone. Tilassa on wc-istuin ja peilikaappi, tilavaraus pyykinpesukoneelle, suihkuseinä ja suihku sekä pikkuikkuna.
Sisäänkäyntiä vastapäätä aukeaa keittiö, josta on isot ikkunat kahteen ilmansuuntaan. Keittiössä on muun muassa korkkilattia, reilusti kaapistoja ja vanhanmallinen seinäkomero. Sivupihalle päin olevan ikkunan eteen mahtuu väljästi pöytäryhmä.
Sisääntulokerroksen oikealla sivusta on avointa tilaa, johon sijoittuu iso olohuone. Olohuoneessa sijaitsee myös varaava takka sekä ilmalämpöpumppu.
Portaat yläkertaan lähtevät eteisaulasta. Talon ylimmässä kerroksessa sijaitsee kaksi makuuhuonetta sekä vaatekomerot.
Makuuhuoneet sijoittuvat aulakäytävän molemmin puolin. Kummassakin huoneessa on viistokatot ja 1950-luvulle tyypilliset isot seinäkomerot, joissa on runsaasti säilytystilaa. Oikeanpuoleisen huoneen yhteydessä on myös etelänsuuntainen parveke.
Tunnelmallinen saunarakennus sijaitsee aivan rannan tuntumassa. Rakennuksessa on pieni tupa, joka toimii pukuhuoneena. Saunaan mahtuu useampikin kylpijä, ja puukiuas antaa lempeät löylyt.
Pihapiirin kesäaittaan kuljetaan katetun kuistin kautta. Tupaan mahtuu ruokailuryhmä ja makuupaikkoja, ja säilytystilaa tarjoaa iso kiinteä kaapisto. Välioven takana sijaitsee keittiö, jossa on ala- ja yläkaapistot sekä päätyikkuna.
Pihapiiri on viehättävä kokonaisuus, ja edellä mainittujen rakennusten lisäksi sillä sijaitsee autokatos ja huvimaja. Kiinteistölle on tulossa valokuituliittymä, ja kohteesta on Parolan palveluihin noin 6,5 km, ja Hämeenlinnan palveluihin noin 10 km.
Varaa oma esittelyaikasi puh. 050 476 2332 / [email protected] tähän heti vapaaseen kohteeseen Vanajaveden rannalla!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Poransaarentie 29, 13900, Pekola, Hattula
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat ovat saatu kohteen muutostyöpiirustuksista vuodelta 1984. Eikä niitä ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Lattia korkki, seinät maalattu. Keittiön kaapistot valkoiset, välitilassa vaalean ruskea laatta, liesi, liesituuletin, pieni astianpesukone, jääkaappi/viileäkaappi
- Kylpyhuone
- Lattia ja seinät laatta. Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, koneellinen poisto
- Makuuhuoneet
- Lattia muovimatto, seinät maalattu/tapetoitu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Lattia parketti, seinät tapetoitu
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 40
- Lisätietoja rannasta
- Ranta aukeaa noin itään. Rantaviivaa noin 40 metriä kartaltamitattuna.
- Vesistön nimi
- Vanajavesi
- Muut tilat
- Kuistin lattia korkki, seinät paneeli. Talon päädystä on käynti kellaritilaan, jossa on lämminvesivaraaja.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 273 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunko/lautaverhous
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- e=0,15
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Parolan palveluihin noin 6,5 km, Hämeenlinnan palveluihin noin 10 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AP= Asuinpientalojen korttelialue. Rakennusalalle saa rakentaa kaksi asuntoa. I 1/2 Rannan osalla S= luonnosmukaisena säilytettävä rakennuspaikan osa, jota on hoidettava niin, että maiseman luonne ei oleellisesti muut. Tontin läpi kulkee myös vesi- ja viemärijohtoa varten varattu alue. Alueella asemakaavan muutos vireillä. Kaavaehdotus on ollut nähtävillä 16.5-17.6.2022, Kaavaehdotus tulee nähtäville uudestaan vuoden 2024 aikana.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autokatos, kesäaitta vuodelta 1988 kerrosalaltaan noin 24 m2, vanha rantasauna, huvimaja
Tehdyt remontit
1984 Lisäeritys ulkopuolelle, ulkoverhous, pesutilat rakennettu sisälle, keittiö remontoitu sekä sisäpuolen remontit