Poppelikatu 11-13 C

15520, Saksala, Lahti
2h,k,kph,las.p
68 000 € (1 133,33 € / m²)
60 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
287,70 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Asuntoesittely
Erittäin siisti ja kodikas läpitalon kaksio lasitetulla parvekkeella. Kodikas keittiö on tilava ja valoisa. Olohuoneesta ja parvekkeelta vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Rauhallinen asuinalue, josta Lahden keskustaa matkaa vain n. 1,5 km. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja, mm. 2020 viemärien sukitus, 2016 sokkelien vesieristykset, salaojat ja vedenpoistot, 2004 parvekeremontti, ikkunoiden ja käyttövesiputkiston uusiminen ja paljon muuta. Tämän kaupan yhetydessä ostajalle siirtyy myös autotallin käyttöoikeus. Hoitovastikkeeseen sisältyy vesimaksu. Lisätiedot ja esittelyt: Miia Karppinen 050 360 2881, myös WhatsApp miia.karppinen@remax
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Poppelikatu 11-13 C, 15520, Saksala, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
60 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
60 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan tarvittaessa nopeastikin
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
68 000 €
Myyntihinta
68 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 271,95 € / kk (2,59 € / os.), Korjausvastike 15,75 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 287,70 € / kk
Neliöhinta
1 133,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autotallimaksu 9,00 €/kk Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapisto, Lattia: laatta, Seinät: tapetti/maali
Kylpyhuone
Peili, allas, wc-istuin, pesukoneliitäntä, Lattia: laatta, Seinät: laatta
Makuuhuoneet
Laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Kaapistot.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Olohuone
Laminaattilattiat ja tapetoidut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Sauna
Ei
Lisätiedot
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
As. Oy Poppelikatu 11-13
Isännöitsijätoimisto
Saksalanhuolto Oy
Isännöitsijän nimi
Marianne Jokela
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
03 873 8600
Tuotot
0,0
Tontin pinta-ala
3 836 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja askarteluhuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
23.7.2034
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Autotallit
23
Sähköpistokepaikkoja
59 kpl
Piha-autopaikkoja
40 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 200 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lukituksen uusiminen 1999 Paikoitusalueen sähköistys 2002 Parvekeremontti, ikkunoiden ja käyttövesiputkiston uusiminen 2004 Huoltomaalaus 2006 IV-venttiilisaneeraus 2007 Sokkelin huoltomaalaus 2009 Vesikaton kunnostus/huolto 2010 Savunpistoluukku A-taloon, yhteistilojen palovaroitttimet 2011 Keskipihan alueen kunnostus, pohjaviemärien painepesu ja kuvaus 2012 Julkisivun elementtisaumojen uusinta A,B,C ja D talot sekä A-talon pesubetonipintojem impregnointi 2014 Porrashuodeiden valaistuksien Led-uusinta kaikkiin rakennuksiin 2015 Sokkelien vesieristykset, salaojat ja vedenpoistot, pihateiden maanvaihdot ja asfaltoinnit kivetyksineen. A-talon tonttivesijohdon uusinta (B-myös) Ulko-ovien uusiminen alumiinisiksi, Sisääntulokatosten uusinta, julkisivujen maalaus. Seinä-ja pihavalojen uusinta. Kaikkien rakennusten kattohuopien poisto ja uusien asennus, kattokaivojen uusinta 2016 Alajakokeskukset 2kpl uusittu 2017 Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta 2018 Ovisummerit ABB Wellcome ovipuhelimiksi, Abloy Exec muutettu Iloq digitaaliseksi lukitusjärjestelmäksi 2019 Muoviviemärien sukitukset 2020 A-talon hissin uusinta 2021 A-Talon julkisivun korjauksia, A-talon kellaritiloihin led valot, 6 autopistokepaikan lisäys 2022 Lämpöverkoston tasapainotuksen suunnittelu, A-talon julkisivun pesubetonipintojen suojakäsittely 2022 Lämpöverkoston tasapainoitus 2023
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 17.03.2025: Koko taloyhtiötä koskeva pihasuunnitelma laadittu, pihan parannustyöt lähes valmiit Julkisivujen pesuja ja puhdistuksia Yhteissaunojen (4kpl) ja yhteistilojen kunnostukset Porrashuoneiden maalauksen, lattiapinnotteiden uusinnan, porrasjuoksujen kunnostuksen ja asuntojen ovien uusinnan sekä kellaritilojen maalausten suunnittelu v.2025. Toteutus vuonna 2026. Pesubetonipintojen impregnointi n.15v välein Ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmamäärien säätö 10v.välein Asuinhuoneistojen palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon 31.12.2025 Saunaosastojen kunnostus käynnissä ja remontin arvioitu valmistuminen on kesäkuussa 2025. (Tämän asunnon myyjä on jo maksanut oman osuutensa tästä remontista.]