Polttolinja 19
40520, Kuokkala, Jyväskylä
1h+kt
62 900 € (2 329,63 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Eero Surakka, Myyntineuvottelija
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Remontoitu yksiö kivenheiton päässä Kuokkalan palveluista!
Kaipaatko helppoa asumista aivan Kuokkalan palveluiden vieressä? Tässä remontoidussa yksiössä se nimittäin onnistuu!
Tämä huoneisto on remontoitu 2017 kokonaisuudessaan, ikkunat tuovat reilusti valoa sisälle ja kaikki palvelut ovat aivan kiven heiton päässä. Vain Kuokkalan sillan ylityksellä pääsee satamaan nauttimaan kesän hulinasta ja siinä vieressä palvelee keskustan kaikki palvelut tietenkin!
Asunnossa ollut pitkäaikaisia vuokralaisia eli hyvinkin järkevä sijoituskohde jos sitä haluaa! Asunto tälläkin hetkellä vuokrattuna.
Olethan minuun matalalla kynnyksellä yhteydessä niin käydään ihastumassa yhdessä!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Polttolinja 19, 40520, Kuokkala, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- AHVL mukainen 6kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunnossa vuokralainen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 62 900 €
- Myyntihinta
- 58 029,98 €
- Velkaosuus
- 4 870,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 139,59 € / kk (5,17 € / m²), Rahoitusvastike 36,18 € / kk (0,67 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 175,77 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 329,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tonttilaina, po3. Lyhennyksen määrä 5000€, ei sisällä korkoa. Lyhennys 3kk välein, ensimmäinen lyhennys 30.9.2023 Korko maksetaan 3kk välein alkaen 30.6.2023 Korko: 3,843 Marginaali: 0,80 Lainan päättymispäivä: 30.6.2048 Varastovuokra ALV 1,00€/m2 Varastovuokra ALV 1,00€/kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- 2017 pintaremontoitu entisen omistajan toimesta.
- Näkymät
- Kuokkalan torille.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiöllä rauhallinen sisäpiha.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Tahkonkaari
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teppo Ahonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207412545
- Tuotot
- 9948.55
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö osittain ALV velvollinen. As Oy Jyväskylän Tahkonkaari hallitus on kokouksessaan 7.12.2023 päättänyt että taloyhtiö osallistuu osakkaiden tekemiin remontteihin kylpyhuoneiden vedeneristyksen osalta maks. 1000€ asti. Limiittitili: FI3113133000199145 Päivämäärä: 16.4.2024 Hyväksytty määrä: 300 000,00€ Käytetty määrä: 196 484,60€
- Tontin pinta-ala
- 2 639 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoidosta vastaa Jyväskylän HuoltoSilta Oy.
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja Lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.9.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 172
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Kuokkalan kaikki palvelut 50m päässä. Mm Kmarket, Smarket, Kotipizza.
- Koulut
- Kuokkalan yhtenäiskoululle matkaa 700m.
- Taloyhtiön autopaikat
- 16 autopaikkaa osakkeina, joista yksi yhtiön (ap16). Lisäksi taloyhtiöllä 2 autopaikkaa (ap17 ja ap18).
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tienvarsipysäköinti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tälläisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 24.10.2016
Tehdyt remontit
Yhtiössä tehdyt remontit:
Paloläpivientien tarkastus ja tiivistys 2023
Jätepisteen korotus 2022
Kuntoarvio PTS laadinta 2022
Muovinkeräys astian lisäys jätehuoltoon 2022
Energiatodistuksen laadinta 2020.
Ravintolan ja D-rapun välisen pohjaviemärin kuvaus 2018.
Huoneistokohtainen sähkön mittaus kaikkiin loppuihin asuntoihin 2018.
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset 2018.
Lukituksen uusiminen 2017.
Metallisten ulko-ovien huoltomaalaus 2017.
Huoneistoremontteja seuraavasti:
A, B ja C- rapun poistopuhallin uusittu 2017.
Viemärit ja ilmanvaihto uusittu 2017 kaikkiin b-loppuisiin asuntoihin.
(Niissä missä on rakennettu uusi kh), sekä asuntoihin B43, B44, B45, C46, E49 ja D48.
Sähköt on uusittu 2017 kaikkiin B, C ja E-rappujen asuntoihin.
D-rapussa asunnot 25a, 25b, 29a, 33a, 33b, 36a, 36b ja 48.
Kaikkiin uusittuihin kylpyhuoneisiin on asennettu kylpyhuonekohtaiset sulut sekä sähköinen mukavuuslattialämmitys (Asukas maksaa sähkönkulutuksen).
Ulko-ovien teräsosien huoltomaalaus (portaat A-E) 2016.
Ravintola Myöhän keittiön lattia pinnoitettu 2016.
Lämmönjakolaitteiston remontti, automatiikan uusiminen ja verkoston perussäätö 2012 - 2013.
IV-putkistojen nuohous 2011.
Vesikaton korjauksia ja kattovarusteiden uusiminen noin 2010.
Parvekeremontti 2009.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023 - 2027:
Huippuimurien uusinta
Patteriverkoston tasapainotus ja säätö tarvittaessa
Ravintolan ja D-rapun välisen pohjaviemärin sukitus
Viemäreiden kuntotutkimus
2024 Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen