Pollarikatu 7 as
15140, Ankkuri, Lahti
2h,k,kph/wc,lasitettu terassi,piha
139 000 € (2 527,27 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri pintaremontista valmistunut koti lasitetulla terassilla Vesijärven viereltä
Onpas mukava lähteä omalta takapihalta suoraan sataman palveluille!
Kestosuosikin asemaa nauttivalta Lahden Ankkurin asuinalueelta nyt huonetiloiltaan lattiasta kattoon upeasti remontoitu, ja juuri saneerauksesta valmistunut kaksio omalla lasitetulla terassilla.
Huolella mietityt modernit pintaratkaisut (v.2024): tyylikäs vaalean ja puun-sävyinen keittiö mustilla vetimillä/hanalla sekä avoyhteydellä olohuoneeseen, leveähköt vinyylilattiat, maalatut seinät ja tumma/vaalea kylpyhuone (v.2010) jossa oma sauna ja uusitut kalusteet. Makuuhuone kaappitiloin, jossa todella tyylikäs paneeliseinä.
Asunnon helmenä toimii ilta-auringon suuntaan avautuva lasitettu terassi ja oma aidattu piha. Täältä jo Vesijärvi ja Sataman palvelut näkyykin.
Asunto Oy Lahden Jukolan Tuomas on valmistunut vuonna 2010 ja käsittää 22 kpl asuntoja. Isoja remontteja ei rakennusvuosi huomioidenkaan ole suunnitteilla.
Parissa minuutissa löydät kaikki sataman palvelut, järven rantaa pitkin menevän kävelybulevardin ja Sibeliustalon kulttuurin ystäville. Lahden keskustaan noin 2 kilometriä.
Sovi oma esittelyaikasi!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487
https://www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Pollarikatu 7 as, 15140, Ankkuri, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti vapaa.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 139 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 368,50 € / kk (6,70 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 368,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 527,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 45e/kk parkkihallimahdollisuus. Ylimääräinen yhtiökokous 25.11.2024 on päättänyt, että kuukausittain perittävät vastikkeet ja maksut 1.1.2025 alkaen ovat: Hoitovastike 7,70 € /m2 Vesiennakko 28,00 € /hlö Autopaikka kylmä 40,00 € /paikka Autopaikka lämmin 60,00 € /paikka Yksi ylimääräinen hoitovastike 7,70 € /m2 kerätään päivämäärällä 5.1.2025.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- V.2024 vastavalmistunut keittiöremontti. Tyylikkäät puun ja vaalean sävyt. Ikkunasta näkymä Vesijärven suuntaan ja omalle pihalle.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja liesi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- v.2010 hyvänä pidetty kylpyhuone, jonka kalusteet taso uusittu tyylikkäästi v.2024. Wc, Kaappitilaa ja pesutornivalmius.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja kaappitilaa
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Tyylikkäät vinyylit ja paneeliseinä v.2024. Kaappitilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka yhteydessä keittiö ja kulku lasitetulle terassille ja pihalle. Tyylikkäät vinyylit ja seinät maalattu v.2024.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen varasto samassa kerroksessa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma siistikuntoinen sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huonetilat ja keittiö juuri saneerattu v.2024.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi ja piha-alue.
- Piha
- Oma takapiha aidattuna. Lasitettu terassi.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Jukolan Tuomas
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Andersin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 165 9977
- Tontin pinta-ala
- 794 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- NSF Finland 6 Oy
- Tontin vuosivuokra
- 48 552,30 €
- Vuokra-aika päättyy
- 04.11.2115
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Ankkuri on noin 4 000 asukkaan alue Lahdessa kaupungin keskustan läheisyydessä. Alueella on rantaviivaa noin kolmen kilometrin verran. Ankkuri on ollut suurten uudistusten kohteena ja nykyinen nimikin sillä on ollut vasta vuodesta 1990. Vuosina 1995–1998 uusittiin Vesijärven satama ja vuonna 2000 valmistui Sibeliustalo. Alueen rakentamisessa on keskitytty korkeatasoisuuteen ja sinne on pyritty rakentamaan kansallisesti ja kansainvälisestikin vetovoimaisia kohteita. Alueen keskellä on Ankkurikeskus, jossa on erityisesti palveluja ja yritysten toimitiloja. Ankkurikeskukseen liittyy Satamaranta, johon kuuluvat Vesijärven ja Teivaan satamat. Pohjoisessa sijaitsevat Ruoriniemen ja Ankkurirannan asuntoalueet, etelässä Ankkuripuisto.
- Palvelut
- Sataman monipuoliset palvelut parin minuutin kävelymatkan päässä. Sibeliustalo, kauppa, ravintolat, rantabulevardi, kuntosali, yms. Lahden keskustaan noin kahden kilometrin matka.
- Koulut
- Keskustan ja Mukkulan alueen koulut. Niemen Kampus.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus vireisestä parkkihallista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Vesikaton tarkastus v.2024, Asuntojen kph ja IV-koneiden sähköjen muutos asuntokohtaiseksi v.2023, IV-puhdistus ja säätö sekä huoltotoimenpiteet IV-koneisiin v.2022, Smartvatten vedensäästöpalvelu v.2022, automaatio ja sähköhuolto v.2022, rakennusautomaation säädin ja ohjelmointi v.2022, hissin kunnostusta v.2021
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2029
2024 Palovaroittimet - Pelastuslain muutos 01.01.2024
2024 Huoneistoparvekkeiden taustaseinien huoltokäsittely
2024 Elementtisaumojen uusiminen