Pollarikatu 7 as
15140, Ankkuri, Lahti
2h,k,kph/wc,s,lp
109 000 € (2 180 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Pintaremontista valmistunut koti lasitetulla parvekkeella Vesijärven viereltä
Kestosuosikin asemaa nauttivalta Lahden Ankkurin asuinalueelta nyt huonetiloiltaan lattiasta kattoon upeasti v.2025 remontoitu, ja juuri saneerauksesta valmistunut kaksio omalla lasitetulla parvekkeella.
Huolella mietityt modernit pintaratkaisut: tyylikäs vaalean ja puun-sävyinen keittiö avoyhteydellä olohuoneeseen on kaunista katseltavaa. Leveähköt ympäri asunnon kiertävät vinyylilattiat, maalatut seinät ja tumma/vaalea kylpyhuone uusituilla kaulusteilla ja saneeratulla omalla saunalla. Makuuhuone kaappitiloin on niin ikään uusittu, ja valoa huonetiloihin tuo isot ikkunat.
Asunnon helmenä toimii aamuauringon suuntaan avautuva lasitettu parveke. Huoneistokohtaisen lämpimän varaston löydät taloyhtiön alakerrasta.
Asunto Oy Lahden Jukolan Tuomas on valmistunut vuonna 2010 ja käsittää 22 kpl asuntoja. Isoja remontteja ei rakennusvuosi huomioidenkaan ole suunnitteilla.
Parissa minuutissa löydät kaikki sataman palvelut, järven rantaa pitkin menevän kävelybulevardin ja Sibeliustalon kulttuurin ystäville. Lahden keskustaan noin 2 kilometriä.
Nyt asialliseen hintaan Vesijärven äärelle, sovi oma esittelyaikasi!
Joonas Ahvenainen, Kiinteistönvälittäjä, Toimitusjohtaja
[email protected]
040 8234487
https://www.facebook.com/prolink.lkv/Perustiedot
- Sijainti
- Pollarikatu 7 as, 15140, Ankkuri, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Heti vapaa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Juuri saneerattu vaalean sävyinen keittiö laadukkailla kodinkoneilla.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen värimaailma on tumma/vaalea. Kaapisto ja sauna juuri uusittu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peili, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone kaappitiloin. Sälekaihtimet tulossa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Olohuone keittiön yhteydessä, josta kulku myös lasitetulle parvekkeelle. Sälekaihtimet tulossa.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sauna on juuri uusittu.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Itä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Esteetön kulku, liuska, ulko-ovet avautuvat painikkeesta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Jukolan Tuomas
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Oy, Marko Andersin, [email protected], 045 165 9977
- Taloyhtiön lisätiedot
- Maanmittauslaitoksen rekistöröintiajoista johtuen, isännöintijärjestelmässä oleva omistajatieto on varmistettava muista asiakirjoista. Ovaro Kiinteistösijoitus Oyj on lainannut taloyhtiölle 18.053,40e maaliskuussa 2024. Tämä hoitolaina on sovittu maksettavaksi takaisin 1000,00 euron tasalyhennyksin 15.05.2026 mennessä.
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- NSF Finland 6 Oy
- Tontin vuosivuokra
- 55 938 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2115
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Ankkuri on noin 4 000 asukkaan alue Lahdessa kaupungin keskustan läheisyydessä. Alueella on rantaviivaa noin kolmen kilometrin verran. Ankkuri on ollut suurten uudistusten kohteena ja nykyinen nimikin sillä on ollut vasta vuodesta 1990. Vuosina 1995–1998 uusittiin Vesijärven satama ja vuonna 2000 valmistui Sibeliustalo. Alueen rakentamisessa on keskitytty korkeatasoisuuteen ja sinne on pyritty rakentamaan kansallisesti ja kansainvälisestikin vetovoimaisia kohteita. Alueen keskellä on Ankkurikeskus, jossa on erityisesti palveluja ja yritysten toimitiloja. Ankkurikeskukseen liittyy Satamaranta, johon kuuluvat Vesijärven ja Teivaan satamat. Pohjoisessa sijaitsevat Ruoriniemen ja Ankkurirannan asuntoalueet, etelässä Ankkuripuisto.
- Palvelut
- Sataman monipuoliset palvelut parin minuutin kävelymatkan päässä. Sibeliustalo, kauppa, ravintolat, rantabulevardi, kuntosali, yms. Lahden keskustaan noin kahden kilometrin matka.
- Koulut
- Keskustan ja Mukkulan koulut ja päiväkodit. Niemen kampus (ammattikorkeakoulu) lyhyen matkan päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkamahdollisuus.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä vuokrapaikkoja, sekä vieressä parkkihalli, josta paikkoja vuokrattavana.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kaupungin lupapysäköinti.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesikaton tarkastus v.2024, Asuntojen kph ja IV-koneiden sähköjen muutos asuntokohtaiseksi v.2023, IV-puhdistus ja säätö sekä huoltotoimenpiteet IV-koneisiin v.2022, Smartvatten vedensäästöpalvelu v.2022, automaatio ja sähköhuolto v.2022, rakennusautomaation säädin ja ohjelmointi v.2022, hissin kunnostusta v.2021
Tulevat remontit
Palovaroittimet - Pelastuslain muutos 01.01.2024, Huoneistoparvekkeiden taustaseinien huoltokäsittely, Elementtisaumojen uusiminen