Poilahdentie 19
02380, Suvisaaristo, Espoo
4h, keittiö, ruokailutila, takkahuone, kodinhoitohuone + erill. talousrakennus jonka kok.ala 59m2
1 490 000 €
154 m²
Tätä asuntoa myy Antti Niinimäki, Partner, Myyntipäällikkö, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Huoneistomyynti LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upea merenrantatalo Espoon Suvisaaristossa!
Vuonna 2006 valmistunut ryhdikäs talo sijaitsee upealla länsirantaisella tontilla. Monimuotoisella tontilla kasvaa upeita mäntyjä ja rajoittuu toiselta reunalta puistoalueeseen. Runsaasti omaa rantaviivaa.
Talossa on yksitasoinen pohjaratkaisu jossa kaikki tilat on helposti käsiteltävissä. Suuret ikkunat ja korkea olohuone luovat voimakkaan tilan tunteen. Isoista ikkunoista aukeavat upeat maisemat saaristoon
Talo on teknisesti hyvässä kunnossa , mutta sisätilat mm. keittiö ja kylpyhuoneet vaattivat jo päivitystä, ovathan ne jo 20 vuotta vanhoja. Päivityksen yhdessä voit myös modernisoida pohjaratkaisua.
Energiatehokas talo jossa on maalämpö ja aurinkopaneelit. Energialuokka B.
Pihapiirissä on myös erillinen talousrakennus, jonka kokonaisala on 59 m². Talousrakennuksessa on autotalli. sekä ikkunallista huonetilaa vaikka vierashuonekäyttöön.
Rakennusoikeuttakin voi saada lisää ja tehdä vaikka pihasaunan! Osayleiskaavan mukainen rakennustehokkuus 0,1.
Suvisaaristo on rauhallinen ja luonnonläheinen ja arvostettu alue. Lähin bussipysäkki on kävelymatkan päässä, ja autolla pääsee sujuvasti liikkumaan, toki veneellä on mukava liikkua upeassa saaristossa. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit. Lähimmät koulut ja päiväkodit sijaitsevat Soukassa, lähellä on myös viihtyisä Bistro cafe Sommarö. Kesällä voit vaikka meloa läheiseen Pentalan saareen.
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan saaristokohteeseen joka on alle puolen tunnin ajomatkan päässä Helsingin keskustasta
Tartu tilaisuuteen, soita ja sovi esittely!
Myynnin hoitaa: Antti Niinimäki
Perustiedot
- Sijainti
- Poilahdentie 19, 02380, Suvisaaristo, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 154 m²
- Kokonaispinta-ala
- 179 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2006
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus valmistunut vuonna 2006.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, uuni, astianpesukone, jääkaappi, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- 2 kylpyhuonetta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, wc-istuin, peili, allaskaappi, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätietoja rannasta
- Länsiranta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 3 060 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rapattu kivitalo.
- Rakennusmateriaali
- Kiviainesharkko
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen.
- Vesijohto
- Suvisaariston vesiosuuskunta
- Viemäröinti
- Kunnan.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto, harjakatto
- Katon kunto
- Kts kuntotarkastus
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakentaminen yleiskaava-alueella poikkeamispäätöksellä.
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Bistro cafe Sommarö.
- Koulut
- Soukka.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Kiinteistö 449-1-881 on alueella voimassa olevassa Soukanniemi-Suvisaariston osayleiskaavassa merkitty AO, asuntoalueeksi. Sallittu rakentaminen määräytyy kiinteistön pinta-alan mukaan. 2500m2-4000m2:n suuruisilla tiloilla kokonaiskerrosala saa olla yhteensä enintään tehokkuusluvun e=0.1 mukainen. Tämä tarkoittaa, että pinta-alaan perustuen tämän 3060m2 kiinteistön kokonaisrakennusoikeus on 306km2. terveisin, Paltsa Salama asemakaavainsinööri/detaljplaneingenjör/ Town Planning Engineer
- Kuntotutkimus tehty
- 29.06.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus valmistunut vuonna 2006 jolloin ei käytetty asbestia.
- Muut rakennukset
- Talousrakennus jossa autotalli.
Tehdyt remontit
Kts. kuntotarkastus.
Aurinkopaneelit asennettu katolle. Maalämmön täyshuolto 2017