Poikkikatu 1 b
15140, Paavola, Lahti
3h,k,kph,vh,s,las.p
145 000 € (2 042,25 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Pauli Kaarre, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja, PVS, Myyntijohtaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis kahden makuuhuoneen saunallinen huoneisto Paavolan palveluiden välittömästä läheisyydestä!
Tämä koti omaa hyvän pohjaratkaisun. Sisään tullessa tilava eteinen aukeaa eteesi. Makuuhuoneet ja vaatehuone jäävät vasemmalle ja kodin kauniit yleiset tilat avautuvat oikealla. Kaunis ja toiminnallinen keittiö on uusittu 2020 ja ruokatilalle on oma paikkansa. Ruokatila on osittain yhtenäistä tilaa olohuoneen kanssa. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulle parvekkelle. Huoneiston kph ja wc on uusittu 2018 käyttövesiputkiremontin yhteydessä ja ovat nykyaikaisen kauniita. Kylpyhuoneen yhteydessä myös oma sauna. Ikkunat ja parvekkeen ovi uusittu 2024, tästä remontista ei tule kustannuksia ostajalle.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Pauli Kaarre
0406808565, Myös Whats App!
[email protected]
Suunnitteletko oman asuntosi myyntiä ja haluat asunnollesi laajan näkyvyyden? Pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille. Saat samalla tietoa asuntomarkkinoiden tämän hetkisestä tilanteesta ja myyntisuunnitelman kodillesi!
Perustiedot
- Sijainti
- Poikkikatu 1 b, 15140, Paavola, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 355 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 355 € / kk
- Neliöhinta
- 2 042,25 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu 20€/hlö/kk ennakko, tasataan kulutuksen mukaan. Autokatoksen vuokra 20€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erittäin siisti, 2020 remontoitu keittiö jossa runsaasti kaappi- ja tasotilaa. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. liesitaso sekä erilisuuni.
- Kylpyhuone
- Siistit 2018 remontoidut pesutilat jossa paikka pesutornille, allaskaappi, peilikaappi ja suihkuseinä.
- Erillinen WC
- 2018 remontoitu erillinen wc jossa peilikaappi, allaskaappi ja wc-istuin.
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta.
- Olohuone
- Valoisa ja tilava olohuone josta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Siisti sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Vaatehuone.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu/tapetoitu. Kph ja wc laatta.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Makuuhuoneissa laminaatti, muutoin parketti. Kph ja wc laatta.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Paavolanpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Ylöstalo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438585
- Tontin pinta-ala
- 3 044 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Famuri Oy, 0207281740
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.6.2033
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksella. Katospaikoissa jonoa, pihapaikka vapaana ( 29.2.2024 tilanne )
- Autokatokset
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 10.01.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 166 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Piha-alueen perusuudistaminen 1998, Elementtien uudelleen saumaus 2005,Ikkunapielien päälle saumaus 2005, Vesikaton vedeneristeen uusiminen 2007, Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta 2009, Kiinteistön lukituksen uusinta 2011, Ulkoseinän / sokkelin vesieristyksen ja kosteusvaurioiden tutkiminen 2013, Ulkoseinän / sokkelin vesieristyksen ja kosteusvaurioiden korjaus 2014, Kiinteistön elementtisaumausten uusinta 2016-2017, Käyttövesiputkiston saneerauksen yhteydessä 2018 kylpyhuoneiden ja kalusteiden uusinta, sähkönousujohdot ja ryhmäkeskukset, lämmönvaihdin, talosauna, Parvekelinjojen kattojen vedenpoiston uusinta 2021, Parvekelinjojen kattojen vesikatteen uusinta 2021, Autokatoksen sadevesien ohjaaminen sadevesiviemäreihin 2022, Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu 2024.
Tulevat remontit
Ilmanvaihdon kunnostaminen, parvekelinjojen kunnostus.