Poikkihuiluntie 2 D
90670, Vaskikangas, Oulu
5h+k+s
295 000 € (2 731,48 € / m²)
108 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Lapsiperheiden suosimalta Soittajankankaan asuinalueelta vapautumassa todella tyylikäs ja modernin tyylinen erillistalo. Tämän päivän tekniikka sekä aikaa kestävä tyyli takaavat turvallista ja viihtyisää asumista vuosiksi eteenpäin!
Tämä 108 m² erillistalo tarjoaa toimivaa tilaa ja kodikkuutta yhdessä tasossa – täydellinen koti perheelle, joka arvostaa avaruutta, käytännöllisyyttä ja viihtyisää pihapiiriä. Asunnon vaalea yleisilme ja hyvä kunto tekevät kokonaisuudesta raikkaan ja muuttovalmiin. Kodissa on neljä makuuhuonetta (7 m², 7 m², 10 m² ja 12,6 m²), joista suurimmassa on oma vaatehuone – tilaratkaisut palvelevat hyvin niin lapsiperheen, etätyöläisen kuin vierailijoiden tarpeita.
Avarassa ja valoisassa olohuoneen ja keittiön yhdistelmässä on helppo viihtyä. Asennettu ilmalämpöpumppu. Keittiö on Topi-keittiön laadukkaasti kalustama, ja siellä on runsaasti kaappitilaa sekä reilusti laskupintaa – loistava valinta ruoanlaitosta innostuneelle. Arjen sujuvuutta lisäävät erillinen wc, tilava kodinhoitohuone, kylpytilat sekä oma sauna.
Olohuoneesta avautuu liukuovi noin 20 m²:n kokoiselle lasitetulle terassille, jossa voi nauttia aamukahvit tai illanvietot säällä kuin säällä. Terassin yhteydessä on myös tilava ulkovarasto.Takapiha suuntautuu länteen ja on aidattu – erinomainen paikka lasten leikeille, oleskeluun tai vaikkapa puutarhaharrastukselle. Pihan laidalla aukeaa puistoksi kaavoitettu alue.
Talon edustalla on pysäköintitilaa jopa kolmelle autolle.
Soittajankankaan asuinalue on varsin vetovoimainen. Hiukkavaaran keskus tarjoaa kattavat päivittäispalvelut ja alue tarjoa loistavat ulkoilupuitteet. Sijainti on rauhallinen ja paikka uudelle kodillesi on mitä mainioin.
Myynti- ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Poikkihuiluntie 2 D, 90670, Vaskikangas, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 108 m²
- Kokonaispinta-ala
- 108 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Topi-kalusteen keittiö, hidastimet laatikostoissa. Tasot laminaattia, välitilassa laminaattilevy.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni (kiertoilma), liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta (7m2, 7m2, 10m2 ja 12,6m2). Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa korotettu huonekorkeus. Liukulasiseinä avautuu terassille. Asennettu ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattiakaivo, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Wc-istuin, saniteettikalustus, kaapit, iv-kone.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi arviolta 20m2. Terassin yhteydessä varasto (11,6m2).
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Vaskooli
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Heiko
- Isännöitsijän nimi
- Pekka Heiko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 542 9000
- Tontin pinta-ala
- 3,589 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2076
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt. Osakkaat hoitavat itse omat pihat.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto (Yhtiön ulkohoitivälineet.)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kaksi perättäistä paikkaa ja katoksen viereen laajennettu paikka kolmannelle autolle. Kolme eri pistorasiaa, joista kahden etäohjaus sisältä.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavamerkintä AP-2= Asuinpientalojen korttelialue. Rakennusvalvonta Solistinkatu 2, Oulu PL 38, 90015 Oulun kaupunki Puh: 040 702 2286
Tehdyt remontit
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet vuonna 2018, eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- ja muutostöille ole ollut. Vuosihuoltotarkistus on suoritettu ajallaan taloyhtiön ja osakkaiden toimesta.
Tulevat remontit
Hallituksen selvityksen mukaan yhtiöllä on normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi seuraavien viiden vuoden aikana tehtävä ilmanvaihtokanavien nuohous ja puhdistus sekä ulkopintojen huoltomaalaus. Huoltotyöt ovat ajankohtaisia vuosien 2025-2029 aikana. Nuohouksen kustannus on arviolta 2700 euroa (tarjous v.2024). Nuohous on määrä suorittaa kevään 2025 aikana. Huoltomaalauksesta ei ole tehty vielä tarjousta, työn laajuus tulee kartoittaa ensin. Taloyhtiö on arvioittanut maalauksen tarvetta kesällä 2024 ja tällöin ei tarvetta huoltomaalaukselle ole ollut, tilanne arvioidaan muutaman vuoden kuluttua uudelleen.