Avoin keittiö.
Pohjolantie 21 B
04230, Kaleva, Kerava
3h+k+s+lasit.terassi
175 000 € (2 215,19 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Majakero, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, IAT, Partner
RE/MAX Asuntoneliöt | Asunnonkatu Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla Kalevan pientaloalueella rivitalokolmio isolla lasiterassilla.
Tässä asunnossa on kaikki mahdollisuudet mukavalle yhdessäololle.
Tämän mahdollistaa valoisan olohuoneen ja hyvin suunnitellun keittiön yhteinen avoin tila, josta käynti tilavalle lasitetulle terassille. Etelään olevalla terassilla on tilaa ruokailla ja grillailla isommallakin seurueella. Näkymä terassilta on metsäiseen puistoalueeseen.
Tyylikkäät, valkoiset portaat vievät toiseen kerrokseen, missä sijaitsevat asunnon kaksi makuuhuonetta, sauna ja pesuhuone. Toisessa kerroksessa on myös kätevän kokoinen vaatehuone, jonka lisäksi säilytystilaa perheen tavaroille löytyy pääoven vieressä sijaitsevasta ulkovarastosta.
Yhtiö sijaitsee pientalojen alueella rauhallisen tien varrella. Alue on erityisesti lapsiperheiden suosimaa, sillä alakoulu ja hyvät ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä. Alueen asukkaita palvelee pieni lähikauppa eikä Keravan keskustan palveluihin ja rautatieasemallekaan ole kuin parin kilometrin matka, jonka voi taittaa myös bussilla. Asunnon lähin bussipysäkki on 200 metrin päässä. Autolla on nopea yhteys Lahden väylälle.
Varaa sopiva esittelyaika ja tule ihastumaan tähän viihtyisään ja pohjaratkaisultaan toimivaan kotiin.
Esittelyt ja lisätiedot: Ulla Majakero I 0400 225608 I [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjolantie 21 B, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 175 000 €
- Myyntihinta
- 175 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 395 € / kk (5 € / m²), Korjausvastike 79 € / kk (1 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 474 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8,00 € / kk
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 215,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaapeli-TV 5,45 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, liesi ja erillisuuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2018
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, peili, suihku, wc-istuin ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Yhtiön piha-alueelle ja metsään.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitettu terassi, hoitovastuu osakkaalla.
- Piha
- Huoneistolla on piha-alue, jonka hallintaperusteena yleinen käytäntö yhtiössä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Pohjolantie 21
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema Isännöinti Talocenter Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Arajuuri
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400722155
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on aloitettu putkiremontti tammikuussa 2024 ja sen arvioidaan olevan valmis kesäkuussa 2024. Yhtiössä tehdään lisäksi ikkunoiden ja parve-/pihaovien uusiminen putkiremontin jälkeen. Yhtiölle on myönnetty lainaa 500000 € näitä remontteja varten. Lainaa ei ole vielä nostettu kokonaan eikä jaettu hankeosuuksisksi.
- Tontin pinta-ala
- 3 247 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Keravan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 560,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.01.2028
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- A talo koneellinen poisto/B-talo painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, kaapeli-tv, pesutupa, ja Huoneistokohtaiset varastot sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.11.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 asuinrakennusta, pienkerrostalo ja rivitalo
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki 200 m, rautatieasema n. 2,1 km.
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Kalevantori 350 m, K-Citymarket ja Prisma 2,5 km. Keravan keskustan palvelut n. 2 km.
- Koulut
- Kalevan koulu (lk. 1-6) 350 m. Kurkelan yhtenäiskoulu (lk. 1-9) 1,6 km, Keravan lukio 2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokaiselle asennolle yksi sähköpistokepaikka.
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupunki
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027 - Vesijohtojen ja ulkopuolisten lämpöjohtojen uusinta sekä venttiilien vaihto 2024 - Ikkunoiden ja parveke-/terassiovien uusinta 2024 - Energiatodistuksen uusiminen 2024 - Lämmönjakokeskuksen automatiikan uusiminen 2024 - Pensasaita 2024-2027 Käyttövesijärjestelmän uusimisen urakka tullaan suorittamaan alkuvuodesta 2024 ja ikkunoiden ja parveke-/terassiovien uusimisen päätyttyä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muutostöistä ja remonteista ilmoitettava taloyhtiölle. Haitta-ainekartoitus tehtävä ennen purkutöiden aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 678 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Käyttöveden kiertovesipumppu vaihdettu.
2023 Palotikkaat asennettu huoltorakennuksen päätyyn.
2023 IV-mittaus, -puhdistus ja -säätö / A-talo.
2023 Putkiremontin suunnittelu.
2021 Parkkipaikan valaistus.
2020 LVV-kuntotutkimus.
2020 Märkätilojen kuntokartoitus.
2019 Kattosillan ja lapetikkaiden asennus.
2018 Huoneistojen kylpyhuoneita remontoitu.
2018 Lumiesteiden kiinnityskohtien korjaus ja tarkastus.
2018 LVI IV koneiden vaihto.
2015 Elementtisaumat uusittu.
2012 Pysäköintipaikka asfaltoitu.
2012 Ulko-ovet ja lukot uusittu.
2009 Nuohous, lämmönvaihdin.
2009 B-talon terassit.
2008 Parveke-/portaikkoremontti A-talo.
2005 antenniverkoston kunnostus ja kaapeli-tv.
2001 talousrakennuksen katto.
2001 11 kpl kylpyhuoneita remontoitu, kylpyhuoneremontin yhteydessä asennettu huoneistokohtaiset sulut ja uusittu keittiöihin menevät vesijohdot.
2001 saunaremontti.
2000 pintavesien poisjohtaminen.
1994 harjakatto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2027
- Vesijohtojen ja ulkopuolisten lämpöjohtojen uusinta sekä
venttiilien vaihto 2024 (käynnissä)
- Ikkunoiden ja parveke-/terassiovien uusinta 2024 (tehdään putkiurakan päätyttyä)
- Energiatodistuksen uusiminen 2024
- Lämmönjakokeskuksen automatiikan uusiminen 2024
- Pensasaita 2024-2027
Taloyhtiössä on aloitettu putkiremontti tammikuussa 2024 ja sen arvioidaan olevan valmis kesäkuussa 2024. Yhtiössä tehdään lisäksi ikkunoiden ja parve-/pihaovien uusiminen putkiremontin jälkeen. Yhtiölle on myönnetty lainaa 500000 € näitä remontteja varten. Lainaa ei ole vielä nostettu kokonaan eikä jaettu hankeosuuksiksi.