Pohjolantie 2
04230, Kaleva, Kerava
3h+k+s+vh+parveke, terassi ja oma piha
169 000 € (2 194,81 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Ari Wiskari, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Ari Wiskari Oy LKV
RE/MAX Casa Alto | Ari Wiskari Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs 9 asunnon rivitalon 3h,k,kph,sauna,2wc 77 m² + parveke ja iso aidattu piha Keravan Kalevan arvostetulla pientaloalueella.
Alakerrassa on 2016 uusittu keittiö ja avara olohuone, joka jatkuu terassin yli omalle isolle suojatulle
pihalle. Alakerrassa on myös erillinen wc. Huoneiston kaksi makuuhuonetta sijaitsevat yläkerrassa
vaatehuoneen ja saunan kera. Yläkerran katettu parveke aukeaa lounaaseen oman pihan yläpuolelle.
Koko alakerran lattia uusittiin 2016.
Asuinmukavuutta lisäävät huoleton kaukolämpö, kaapeli-tv, tyylikäs pihakivetys ja oma autokatospaikka varaston kera.. Talon on rakennettu 1976 ja siitä on pidetty aina hyvää huolta. Tästä kodista ei voi olla pitämättä.
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksessä on tiedossa pääosin vain huoltotöitä.
Asunto on nähtävissä joustavasti. Soita ja sovi esittely. Lisätiedot Ari Wiskari LKV, 0400418508, [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjolantie 2, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1976
- Käyttöönottovuosi
- 1976
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 146 594,53 €
- Velkaosuus
- 22 405,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,60 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 308 € / kk (4 € / m²), Muu vastike 6 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 606,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 6 € / kk on kaapeliTV-maksu.
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 194,81 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön rungot, kaapit ja kodinkoneet uusittiin 2016. Samalla myös lattia uusittiin. Vanha mosaiikkiparketti poistettiin, tehtiin tarvittava tasoitus betonilaattiaan ja asennettiin uusi laminaattilattia.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, Rättipatteri, peilikaappi, allaskaappi ja suihkuseinä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Suuremmasta makuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Molempiin makuuhuoneisiin käynti yläkerran aulasta, josta ovi myös vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti terassille ja omalle aidatulle pihalle. Keittiön lisäksi koko alakerran lattia uusittiin 2016. Vanha mosaiikkiparketti poistettiin, tehtiin tarvittava tasoitus betonilaattiaan ja asennettiin uusi laminaattilattia.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneiston ulkovarasto sijaitsee oman autokatospaikan yhteydessä.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkuna
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kunto on hyvä/tyydyttävä
- Näkymät
- Vapaat maisemat molempiin suuntiin
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi on parvekkeen alla katettu ja jatkuu oman aidatun pihan puoliväliin, josta alkaa nurmikko.
- Piha
- Huoneistolla on oma, valoisa ja aidalla suojattu piha, joka aukeaa lounaaseen.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Rakennuksen tietoja: Talon ulkoverhouksena toimii osin lauta ja osin tiiliverhous. Talon runkorakenne on puurankarunko. Ulkoseinien eriste on mineraalivilla. Ulkoverhouksen taakse on oikeaoppisesti järjestetty ilmarako. Yläpohjaan on järjestetty kulku vesikatolle tehdyn kulkuluukun kautta. Yläpohjaan on asennettu kulkusilta. Yläpohjan eristemateriaalina on puhallettu ekovilla. Rakennuksen alapohjana on maanvarainen betonilaatta, jonka päälle on asennettu eristekerros ja pintabetonilaatta (kaksoislaattarakenne). Sokkelin rakennusmateriaali on betoni ja sokkeliin on asennettu vedeneristeeksi patolevy. Katon sadevedet johdetaan hallitusti hulevesiverkkoon. Rakennuksen ympärillä olevat salaojat on asennettu vuonna 2020. Salaojien tarkastuskaivot ovat oikeaoppisesti näkyvillä/tarkastettavissa.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalevantiera
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintilinkki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Lindberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0401327003
- Tontin pinta-ala
- 1 983 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Jokaisella 9 asunnolla on autokatospaikka, ulkovarasto ja aidattu oma piha-alue
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Ritarikadun bussipysäkit 350 m. Terveyskeskuksen bussipysäkki 500 m. Keravan juna-asemalle 1,5 km, josta 23 minuutissa Helsingin keskustaan
- Palvelut
- Alepa Metsolantie 550 m, K-Market Parila 750 m, K-Market Kalevantori 700 m, K-Supermarket Karuselli 1 km. Keravan keskustan kaikenkattavat kaupalliset palvelut 1,2 km. Keravan terveysasema 500 m.
- Koulut
- Kalevan ala-aste 700 m,. Keskuskoulun ala-aste 1 km. Sompion yläaste 1,5 km. Keravan lukio ja aikuislukio 1 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolla on pistokkeellinen katospaikka, jonka edessä on huoneiston varasto.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 9 autokatospaikkaa
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbestia ei havaittu, kun huoneiston keittiö ja koko alakerran lattia uusittiin vuonna 2016 ja huoneiston C-asunnon puoleinen seinä peruskorjattiin 12/2016-01/2017 välisenä aikana.
Tehdyt remontit
2021 Parvekekaiteiden peltiosat vaihdettu savulasiin. Lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Protec 2). Yhtiön asuin- ja talousrakennuksen kaikki ulko-ovet uusittu
2020 Sadevesi- ja salaojasaneeraukset. Takapihan kaikki aidat uusittu
2017 Kaikkien huoneistojen yläpohjakatselmus
2016 Mikrobikorjaukset huoneistojen B-C välinen seinä
2013 Kaukolämpöön siirtyminen. Maaperä puhdistettu öljystä
2012 Vesikatto uusittu. Julkisivun huoltomaalaus. Mikrobikorjaukset huoneistojen E-F välinen seinä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana on suunnitteilla lähinnä huoltotöitä, kunnostuksia ja tarkistuksia:
-Autokatos ja roskakatos kunnostukset
-Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
-Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus
-Ilmanvaihdon toimivuuden selvitys sekä mahdolliset korjaustarpeet.
-Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin, Osaan huoneistoista jo asennettu
-IV-kanavien nuohous ja säätö
Hallituksen näkemyksen mukaan muuta merkittävää korjaustarvetta ei ole.