Pohjolantie 18 A

04230, Kaleva, Kerava
4h, k, 2x kph, wc, terassi ja piha-alue
199 000 € (1 886,26 € / m²)
105,5 m²
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1978
Seuraava näyttö
3.3.2024 klo 16.30 - 17.00
Yhtiövastike
444,16 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tuomas Maksimainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Haven LKV Helsinki
Asuntoesittely
Tilava koti rauhallisella alueella!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään paritaloasuntoon, joka sijaitsee Keravan rauhallisella ja arvostetulla Kalevan alueella. Tilava koti sopii mainiosti monenlaiseen elämäntyyliin tarjoten tilaa ja mukavuuksia kaikille asukkaille. Tämä kodikas paritaloasunto tarjoaa kolme makuuhuonetta ja suuren olohuoneen, joten tilaa löytyy niin arjessa kuin juhlassakin. Paitsi että asumiskulut ovat matalat lämmityksen kuuluessa vastikkeeseen, tarjoaa alue myös rauhallisen ja viihtyisän ympäristön. Täällä asut lähellä luontoa, mutta kuitenkin kivenheiton päässä Keravan monipuolisista palveluista. Alueen vehreys ja hiljainen tunnelma tarjoavat omiaan rauhalliseen asumiseen. Yhtiö sijaitsee puistomaisella asuinalueella, jossa on helppo hengittää. Täällä yhdistyvät puurakentamisen lämpö ja modernin tiilitalon käytännöllisyys. Kaikkiaan tämä koti tarjoaa mainiot puitteet onnelliselle asumiselle. Mikä parasta, paikka on suosittu, joten tulet varmasti viihtymään tässä kodissa. Nyt on oivallinen tilaisuus muuttaa tähän suositulle ja rauhalliselle alueelle! Haluan toivottaa sinut tervetulleeksi tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka odottaa sinua jo tänään. Tuomas Maksimainen Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja, 040 358 0051 | [email protected] Haven LKV Kapteeninkatu 26, 00140 Helsinki
Perustiedot
Sijainti
Pohjolantie 18 A, 04230, Kaleva, Kerava
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
105,5 m²
Kokonaispinta-ala
105,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Rivitalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1978
Käyttöönottovuosi
1978
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
kaksi kuukautta kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 422 € / kk (4 € / m²), Muu vastike 22,16 € / kk (0,21 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 444,16 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Korjausvastike
Autopaikkamaksu
5 € / kk
Vesimaksu
18 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 886,26 € / m²
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi ja astianpesukone uusittu 2021, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, hormiin liitetty liesituuletin, laminaattitaso, seinät tapetoitu ja lattia on parkettia
Kylpyhuone
suihku, lattialämmitys, lattia laattaa ja seinät kaakelia
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Yläkerran WC: WC-istuin, allaskappi, lattiakaivo, bidee suihku, lattia laattaa ja seinät maalattu, Alakerran WC: WC-istuin, allaskaappi, lattia laattaa ja seinät puoliksi kaakeloitu,
Makuuhuoneet
seinät on maalattu ja lattia on parkettia
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Olohuone
Seinät maalattu, yksi tehosteseinä laminaatista, lattia parkettia. Olohuoneesta kulku terassille.
Kodinhoitohuone
Pesukoneliitäntä, pyykkikaapistoa, työtaso, lattia muovimattoa ja seinät maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Eteisen kaapistot ja vaatehuone. Pihalla kylmä ulkovarasto.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
sähkökiuas uusittu 2016, seinät puupanelia ja lattia laattaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Muut tilat
Tuulikaappi ja vaatehuone. Molemmissa on lattialla muovimatto ja seinät maalattu
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Parketti ei kuulemma kestä enää hiontaa
Muuta kauppaan kuuluvaa
rullaverhot, ja puiset sälekaihtimet.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjolan Impi
Tontin pinta-ala
2 016 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Asukkaat
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Taloyhtiöön kuuluu
Pyörävarasto, Kaapeli-tv, leikkipiha,
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Koulut, päiväkoti lähellä. Pohjolantien leikkipuisto, lähikauppa k-market ja alepa, Golfkentän hiihtoladut ja pulkkamäki
Taloyhtiön autopaikat
seitsemän pistokkeellista autokatospaikkaa
Autokatokset
7
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus tehty
06.06.2012
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
71 255 €
Tehdyt remontit
1996: A-talon kosteusvauriokorjaukset, sokkelin vesieristys, 1996: A ja B-talon pesuhuoneet, 1997: Vesikattojen muutostyöt, 2000: Umpiolasit sekä jätekatos, 2002: Varastojen katot, 2003: Kaukolämpölaitteiden uusinta, 2011: Sadevesijärjestelmän korjaaminen ja keinujen uusiminen, 2013 :Sokkelipintojen kunnostus, seinänvierustojen maanpintojen muotoilu ja multa-alueiden poistaminen seinänvierestä, 2013: Salaojat paikannettu B-talon osalta, 2015: Puuosat maalattu, 2017: IV-nuohous ja korvausilmaventtiilit, 2018: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, 2019: Salaojien, salaojakaivojen ja sadevesikaivojen huuhtelu, 2020: Pihakäytävien ja portaiden kunnostus, 2020: Väestösuojalaitteiden tarkastus, 2020: Kanaaliputkien vaihto, 2021: Autokatoksen sokkelin bitumieristeiden korjaaminen, 2022: Autokatoksen sisäpuolen rappaus ja maalaus, 2023: Katoksen betonipintojen kunnostus, 2023: A-talon ulko-oven lipat/katos, 2023: Katon pesu/huolto.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Märkätilakorjauksia tarpeen mukaan (kartoitettu 2012), 2023: B 4 takapihan terassin kosteusvaurion korjaus ja salaojan tarpeen selvittäminen, 2023: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, 2023: A-B katon pesu/huolto, 2023 -> Puiden kaato talon lähettyviltä, 2023 -> Uudet A ja B-talon ulko- ja terassin ovet, 2023 -> Kuusiaidan leikkaus.