Pohjoistullikatu 6 A

23500, Keskusta, Uusikaupunki
3h+k+kph/wc+s+ullakkotilat(mh+aula+vh+wc)+kellari+terassi
275 000 € (1 896,55 € / m²)
145 m²
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
273 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Nina Karhi, LKV, LVV, KiAT, MyAT, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Uusikaupunki
Asuntoesittely
KAUNIS JA TILAVA KAUPUNKIKOTI PUUTALOYHTIÖSSÄ! ___________ Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja valoisaan puutalo-osakkeeseen Uudenkaupungin keskustassa. Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla palvelujen välittömässä läheisyydessä, tarjoten todellista asumisen helppoutta ja mukavuutta. Tämä kaksikerroksinen puutaloyhtiö koostuu kolmesta huoneistosta. Asunnot on saneerattu alun perin 1800-luvulla rakennettuun puutaloon. Asunnot on uudisrakennettu vuosina 2014-2017, jolloin kiinteistö on läpikäynyt perusteellisen kunnostuksen. Asunto on suunniteltu ottaen huomioon valon määrä, mikä tekee asunnosta erityisen avaran ja viihtyisän. Tähän kotiin saavutaan tunnelmallisen kuistin kautta, joka henkii talon vanhaa historiaa. Keittiössä on hyvin säilytystilaa ja laadukkaat graniittitasot. Tilava olohuone, jonka jatkeena takkahuone. Takkahuoneessa kaunis kakluuni, joka luo tunnelmallisen ja kodikkaan ilmapiirin, erityisesti viileämpinä iltoina. Asunnossa on oma sauna kylpyhuoneen yhteydessä. Yläkertaan johdattaa kauniit vanhat portaat. Yläkerrassa iso aulatila ja kaksi huonetta sekä wc, jossa valmius suihkulle. Yhtiöllä rauhallinen pihapiiri aivan kaupungin keskustassa. Pihalla autokatospaikka. Edulliset asumiskustannukset, sillä 273,00 euron hoitovastikkeeseen sisältyy lämmitys, valokuituyhteys ja kaapeli-TV. Maksat siis lisäksi vain sähkön- ja vedenkulutuksestasi. Taloyhtiö on velaton! Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin! ESITTELYT JA LISÄTIEDOT: _______________________________ SOLID HOUSE Kiinteistönvälitys Oy Nina Karhi Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner 040 574 0457 [email protected] www.solidhouse.fi/nina-karhi ________________________________
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Pohjoistullikatu 6 A, 23500, Keskusta, Uusikaupunki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
145 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kohteen tyyppi
Puutalo-osake
Kerros
- / 2
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
275 000 €
Myyntihinta
275 000 €
Velkaosuus
0 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 273 € / kk (0,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 273 € / kk
Neliöhinta
1 896,55 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Kuituyhteys sisältyy vastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone. Työtasot graniitti. Lattia laatta, seinät maali.
Kylpyhuone
Peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatta. Lattialämmitys.
Erillinen WC
Yläkerran wc: peilikaappi, pesuallas, wc-istuin. Lattia ja seinät laatta. Lattialämmitys. Valmius suihkulle.
Makuuhuoneet
Alakerta mh 1: lattia parketti, seinät maali. Yläkerta mh 2: lattia parketti, seinät maali.
Olohuone
Lattia parketti, seinät maali.
Säilytystilojen kuvaus
Huoneiston käytössä on asunnon alla oleva matala kellaritila + terassi.
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Takka
Kakluuni
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Itään Pohjoistullikadulle ja länteen sisäpihalle.
Muut tilat
Takkahuone: lattia parketti, seinät maali. Yläkerran aula ja vaatehuone: lattia parketti, seinät maali.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Keskuspölynimuri.
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Aaron Uusikaupunki
Isännöitsijän nimi
Janne Vuorela
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
044 591 7305
Taloyhtiön lisätiedot
Jokaisen huoneistoon kuuluu huoneistojen ulko-oven yhteydessä osakashallinnassa oleva kuisti. Asuinhuoneistoon A3 kuuluu taloyhtiön autokatoksen päädyssä oleva varastorakennus (12 m²). Kyseinen huoneisto hallinnoi ja vastaa varaston kunnostuksesta, sekä ylläpidosta. Yhtiön välittömään hallintaan jää varasto-/ autorakennus, johon kuuluu huoneistojen A1 ja A2 varastotilat. Kyseiset huoneistot hallinnoivat ja vastaavat näiden varastojen kunnostuksesta, sekä ylläpidosta.
Tontin pinta-ala
972 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Puu ja hirsi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Vesijohto
Kaupungin
Viemäröinti
Kaupungin
Kattotyyppi
Harja/pulpetti
Katemateriaali
Muovipinnoitettu pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Katuosuuden hoitaa Kiinteistöhuolto Siivonen. Pihaosuuden hoitaa asukkaat.
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv ja Varasto-/autorakennus
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.4.2028
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Linja-autoasema yhden korttelin päässä.
Palvelut
Keskustan palvelut lähes vieressä. S-market, K-Supermarket Itäpoiju, Tokmanni, Lidl n. 1,2 -1,7 km. Terveysasema n. 1.3 km.
Koulut
Pohitullin koulu (3. – 9. luokat) n. 550 m.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston käytössä autokatospaikka.
Taloyhtiön autopaikat
Autokatospaikkoja 4 kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Autokatosrakennuksen pohjoispäässä olevaa yhtä autopaikkaa hallitsee hallinnanjakosopimuksen perusteella tontin pohjoispään omistaja.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
[email protected], 040 351 9662
Taloyhtiön kiinnitykset
1 000 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Koko talon ulkomaalaus ja ulkolaudoituksen korjaustyö sekä yhteisen pihapation rakentaminen 2024* Uudisrakentamiseen verrattava korjausrakentaminen 2014-2017.