Pohjoisranta 8 B
00170, Kruununhaka, Helsinki
oh+3mh+työh/mh,k+rt,aula,khh,wc,wc/kph,kph,sauna,vh/varasto
1 780 000 € (8 971,77 € / m²)
198,4 m²
Tätä asuntoa myy Mika Schubakoff, LKV, LVV, Dipl. Ekon.
Asunto-, kiinteistömyynti ja vuokraus
Suomalaistentie 1, 02270 Espoo
www.leajakama.fi
https://fi.linkedin.com/in/mikaschubakoff
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä loistelias arvoasunto keskellä Helsingin Pohjoisrantaa korkealla paraatipaikalla merinäköalalla itään. Tässä tilavassa asunnossa on v. 2012 tehty täydellinen sisäremontti ja asunto on erinomaisessa kunnossa. Asunnossa on tyypillinen korkea huonekorkeus ja koko asunto on moderni ja loistokunnossa. Ikkunoista avautuvat upeat merimaisemat, jotka tekevät tästä kodista todellisen helmen Helsingin halutussa keskustassa. Suuri ja valoisa olohuone, jossa on ranskalainen parveke, tarjoaa erinomaiset puitteet korkeatasoiseen edustamiseen, viihtymiseen ja seurusteluun. Tilava ylellinen keittiö, ruokailutila ja olohuoneen yhdistelmä mahdollistavat suurenkin tilaisuuden järjestämisen. Asunnossa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta, takka, sekä oma sauna, suihkutilat ja poreallas. Taloyhtiössä sijaitsee suojaisa sisäpiha. Taloyhtiössä on tehty linjasaneeraus v. 2021 ja uusittu hissit. Huom: Tässä asunnossa on koneellinen ilmanvaihto ja huoneistokohtainen jäähdytys. Asunnon sijainti on mitä parhain, sillä sekä Kauppatori, Tervasaari, Katajanokka, Kanavarannan ravintolat, venesatamat ym. keskustan alueet ja sen runsaat palvelut ovat aivan lähettyvillä merellisen pääkaupungin ytimessä.
Tiedustelut ja yksityisesittelyt, Förfrågningar och bokning av privatvisningar, Inquiries:
Mika Schubakoff, puh: 0504276631 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoisranta 8 B, 00170, Kruununhaka, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 198,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 198,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1926
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 780 000 €
- Myyntihinta
- 1 780 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 734,08 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Korjausvastike 0 € / kk, Tontin vuokravastike 0 € / kk, Muu vastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 734,08 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 8 971,77 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön täydellinen remontti v. 2012. Valkoinen Miele uuni. Liesitaso Siemens. Jääkaappi ja pakastin integroitu AEG. Keittiön baaritason päällä roikkuvat kattovalaisimet voivat kuulua haluttaessa kauppaan.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Integroitu AEG), jääkaappipakastin (Integroitu AEG), uuni (Valkoinen MIELE uuni), liesi (Liesitaso SIEMENS), liesituuletin (Liesituuletin SAVO aktiivihiili, yläkaapin alta alas vedettävä), astianpesukone (SIEMENS), viinikaappi (Keittiössä viinikaappi BOSCH. (KHH:ssa viinikaappi ei kuulu kauppaan)) ja mikroaaltouuni (Valkoinen MIELE)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneessa on 2 kpl suihkutilaa lasiovilla sekä kromattu vesikiertoinen pyyhekuivain. KPH:ssa suihkutila lasiovella.
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (3 kpl. suihkuja), poreamme (Isossa kph:ssa poreamme kuuluu kauppaan), lattialämmitys (Isossa kph:ssa sähköinen mukavuuslattialämmitys.) ja pesuallas (2 kpl. pesuallasta.)
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneista näkymät Rauhankadulle sekä yhdestä makuuhuoneesta rauhaisalle sisäpihalle.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Suuri, korkeakattoinen, avara, valoisa, edustuksellinen olohuone, jonka ikkunoista avautuvat mahtavat näkymät sekä Pohjoisrannan suuntaan merelle itään että Rauhankadulle. Olohuoneessa on upea ranskalainen parveke meren suuntaan, sekä käynti liukuovien kautta tilavaan keittiöön ja ruokailutilaan.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesuallas ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuone
- Tilava ikkunallinen kodinhoitohuone, joka voi hyvinkin toimia vierashuoneena. Tilasta on oma uloskäynti C-portaaseen Rauhankadulle.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kookas kellarivarasto C-porras. Kunnon seinät, hyllyjä ja valaistus.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Oma sähkösauna lasiovella asennettu v. 2012 . Tervaleppäpaneeli. Kiukaan ohjaus sähkökaapissa.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kodin ikkunat avautuvat kuudennesta kerroksesta sekä itään että pohjoiseen. Pohjoisrantaan katsovista ikkunoista avautuu henkeäsalpaavat näkymät Halkolaiturin vanhojen purjelaivojen yli merelle kohti Korkeasaarta ja Katajanokkaa.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä, koillinen ja pohjoinen
- Piha
- Rauhallinen yhtiön sisäpiha, jossa istutuksia sijaitsee arvorakennuksien siimeksessä.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- KHH- ja KPH- kaapistot sekä keittiö JSP-Keittiöt.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiössä sijaitseva viinikaappi.
- Kauppaan ei kuulu
- KHH:ssa sijaitseva viinikaappi.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjoisranta 8
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti LUOTSI Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jorma Vilén
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075372
- Tuotot
- 86780.94
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tilinpäätöksen, tuloslaskelman sekä talousarvion saa pyydettäessä kiinteistönvälittäjältä.
- Tontin pinta-ala
- 1 754 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili, Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (Kookas lukittava kellarivarasto C-porras, kunnon seinät, hyllyjä ja valaistus.), kaapeli-tv (Telia kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 50 Mbit/s kuuluu vastikkeeseen.), pyörävarasto (2 kpl autotallia pihan perällä polkupyörävarastona sekä lisäksi 1 kpl. pyörävarasto kellarissa.) ja Sisäpiha
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.9.2033
- Paikallistiedot
- Päiväkodit, koulut, leikkipuisto, ruokakaupat, ravintolat, apteekki, Kauppatori ym. laajat ja monipuoliset palvelut lähellä. Hyvät liikenneyhteydet.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalleja on pihan puolella 8 kpl, joista 2 kpl ovat varatut pyörävarastoiksi. Vuokra autotallista on 150€/kk. Lisätietoja jonotustilanteesta saa isännöitsijäntoimistosta.
- Autotallit
- 8
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 855 978,54 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Ullakkorakentaminen,
2023 Ullakkorakentaminen, Katon uusiminen ullakkorakentamisen yhteydessä, Hissien uusiminen osana ullakkorakentamista
2022 Ullakkorakentaminen toteutus, Ullakkorakentamisen toteutussuunnittelu, Porrashuoneiden ulko-ovien B- ja C-raput lakkaus
2021 Ullakkorakentamisen toteutussuunnittelu, Taloyhtiön asunnon ( D66) remontointi linjasaneerauksen yhteydessä. Liiketilojen (3 kpl:tta) sisäpuoleinen pintojen uusiminen. Kiinteistön kuntoarvio PTS
2019–2021 Linjasaneeraus
2018–2019 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2017 Asuntojen ikkunoiden perushuolto ja sisäpuitteiden tiivistys. Putkiremontin hankesuunnitelma. Putkistojen kuntotutkimus. B- ja C- kellarin ilmanvaihto koneelliseksi poistoksi. Pihakannen projektisuunnitelma
2016 Pihakannen kuntotutkimus
2014 Tulovesiliittymän uusiminen. Pääviemärin uusiminen kadulta porttikäytävään
2013 A-, B- ja D- portaiden hissikorien sis. kunnostus. Kiinteistön kuntoarvio ja PTS. Putkistojen kuntotutkimus
2012 Pohjoisranta 6 puolen painaumien tutkiminen. Takapihan veden ohjaus
2011 Hormikartoitus ja hormien puhdistus
2009 Pihanpuolen ulkoseinien maalaus. Lämmönvaihtimen uusinta
2006 Vesikatto
2005 B-portaan maalauskorjaus
2001 Pihajulkisivujen ikkunat
1999–2000 Porrashuoneiden ulko-ovet
1997 Katujulkisivujen ikkunat
1996 Patteriventtiilien uusiminen
1994 Pohjavesijohdot ja -viemärit
1993 Perustusten painaumavauriot korjattu A-portaan huoneistoissa
1987 Pihanpuolen ulkoseinien maalaus
1984 Vesikatto
1962–1963 Vesikatto
1960 Sähkönousut
1959–1961 Putkiston kuntotutkimus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle:
2024–2025 Porrashuoneiden osittainen kunnostus. Pihakannen uusiminen/korjaus. E-rapun katon uusiminen.