Pohjoiskaari 6 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
4h, avokeittiö, 2 x kph, parveke (yht.järj.muk.3 h+halli+kk ja 1 h+kk)
649 000 € (6 588,83 € / m²)
98,5 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon asunto, jossa on avara avokeittiö-ruokailutila-olohuone -yhdistelmä ja kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä yksi pienempi makuuhuone, joka sopii myös esim. vaate- tai työhuoneeksi. Kaksi erillistä kylpyhuonetta tekee arjesta sujuvaa myös isommalle perheelle. Näkymät huoneistosta ovat itään sekä länteen ja molemmilta puolilta on ainakin osittainen merinäköala. Parveke on vehreälle puistomaiselle piha-alueelle.
Talo sijaitsee Pohjoiskaaren alkupäässä päättyvän kadun varrella ja kivenheiton päässä merestä. Yhtiö on hyvin hoidettu mm. sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen on saatettu loppuun keväällä -22. Taloyhtiössä on parhaillaan menossa maalämpöurakka ja suunnitelmissa on sähköautojen latauspisteiden asennus pihalle.
Lauttis -kauppakeskukseen ja metrolle on kävelymatkaa n. 10 min ja bussipysäkki on vieläkin lähempänä Lauttasaarentien varressa. Lauttasaaresta löytyy myös ala- ja yläkoulut sekä päiväkoteja (myös ruotsinkielisiä). Meren ääreen lenkkipoluille pääset lähes ulko-ovelta.
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivaan kotiin. Kesäaikaan harvennetut yleiset esittelyt, mutta KYSY YKSITYISESITTELYJÄ. Ne on järjestettävissä omien aikataulujenne mukaan!
Lisätiedot:
Riitta Kojo, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
p. 040 6212 885 / [email protected]
RE/MAX Elegance Oy
Fabianinkatu 21, 00130 Helsinki
Eiranranta 5, 00150 Helsinki
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoiskaari 6 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 98,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1940
- Käyttöönottovuosi
- 1940
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sop muk. 2-3 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 649 000 €
- Myyntihinta
- 623 213,65 €
- Velkaosuus
- 25 786,35 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 446,21 € / kk (4,53 € / m²), Rahoitusvastike 346,72 € / kk (3,52 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 792,93 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 32,35 € / kk
- Vesimaksu
- 24,60 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 6 588,83 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, allas, astianpesukone, täyspuiset tasot Seinät: maalattu Lattia: laatta
- Kylpyhuone
- Asunnossa 2 kpl kylpyhuoneita. Ensimmäinen kph: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pyyhekuivain, pk-liitäntä Seinät: laatta Lattia: laatta Toinen kph: sadesuihku suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili, pyyhekuivain, wc-istuin, pk-liitäntä Seinät: laatta Lattia: laatta
- Makuuhuoneet
- Seinät: maalattu Lattia: parketti
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Seinät: maalattu Lattia: parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnolla A17+A18 käytössään 2 kpl ullakkovarastoja sekä 2 kpl kellarikomeroita
- Kohteen säilytystilat
- Asunnolla A17+A18 käytössään 2 kpl ullakkovarastoja sekä 2 kpl kellarikomeroita
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Parvekkeelta vehreät näkymät sisäpihalle (länteen), ikkunat itään ja länteen.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Pohjoiskaari 8
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistötahkola
- Isännöitsijän nimi
- Juha Karjula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7480 280
- Tuotot
- 13189.3
- Tontin pinta-ala
- 2 348 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö: Kiinteistö- ja talohoito Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asunnolla A17+A18 on 2 vinttikomeroa sekä 2 kellarikomeroa. HUOM: Yhtiössä tällä hetkellä kaukolämpö, siirtyminen maalämpöön käynnissä (8/2024).
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Lauttasaaressa kattavat palvelut (suomen- ja ruotsinkielisest päiväkodit, koulut, lukuisia kauppoja, terveysasema yms.)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat yhtiöltä, jonotusperiaate
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä (jono), talli osakasomistuksessa
- Autotallit
- 1
- Piha-autopaikkoja
- 13 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on teetettävä asbestikartoitus.
Tehdyt remontit
1990 Vesi- ja viemäriputket
1996 Ikkunat
2001 Katto
2002 Hissit
2008 Julkisivu
2014 Takkahormien nuohous
2015 Hule- ja jätevesiviemäreiden paikalliskorjaustyöt
2016 Ilmanvaihtohormien nuohous
2017 Ilmanvaihdon kartoitus yhtiössä esiintyneiden sisäilmaongelmien takia. Sisäilmaongelmien korjaukset asteittain
2017 A5 -huoneiston laajan kosteusvaurion korjaustyöt
2018 Kaukolämpölaitteiston uusiminen ja ilmauskoneen hankkiminen (elokuu, Herttoniemen Putkivaruste Oy)
2019 Talojen Pohjoiskaari 4 ja 6 väliset liikuntasauman hattulistan asentaminen (lokakuu)
2019 Vesivahingon 28.6.2019 aiheuttamat korjaukset asuinnoissa A 23 ja A 28 (perustaso)
2019 Vesivahingon 3.10.2019 aiheuttamien vaurioiden purku- ja kuivaustyöt (jatkuvat 2020)
2019 Putkiston kuntokartoitus (marraskuu 2019)
2021-2022 Lukituksen uusiminen
2021-2022 Sähköjen uusinta koko kiinteistössä, joka käsitti myös huoneistojen sisäjohdotukset. Samalla
tietoliikennekaapelointi asennettiin huoneistoihin
2022 Piha-alueen suunnittelu, salaojitus, pihan kunnostus, maalämpöön siirtyminen selvitystyöt,
sähköautolataushankkeen selvitys
2023-2024 Maalämpöön siirtyminen
Tulevat remontit
2024 Maalämpöön siirtyminen
2024 Piha-alueen kunnostus ja latauspisteiden rakentaminen
2025 Putkiston kuntotutkimus
2026 - 2028 Normaalit ylläpitävät korjaukset