Pohjoiskaari 21 A
00200, Lauttasaari, Helsinki
4h, k , kph, wc, lasitettu parveke
624 000 € (5 621,62 € / m²)
111 m²

Tätä asuntoa myy Pia Laurikainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2

Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa Lauttasaareen nauttimaan upeista maisemista ja saaren vilkkaasta tunnelmasta!
Tämä tilava ja valoisa 111 m²:n asunto sijaitsee halutussa Lauttasaaren kaupunginosassa Helsingissä. Pohjoiskaari 21:n ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasolla sijaitseva koti tarjoaa mukavaa asumista perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä lasitettu parveke, joka avautuu lounaaseen.
Olohuone-ruokailutilan suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, ja siellä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Vuonna 2011 uudistetussa kylpyhuoneessa voit rentoutua omassa kylpyammeessa työpäivän jälkeen, tilaa kylpyhuoneessa löytyy myös erilliselle suihkulle ja kodinhoidolle. Asunnossa on tällä hetkellä virallisia makuuhuoneita kolme, mutta yhdestä makuuhuoneesta on purettu väliseinä, joten tähän kotiin on mahdollista rakentaa vielä neljäs makuuhuone.
Asunto Oy Pohjoiskaari 21:n rakennus on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen.
Pohjoisniemen laituri ja Lauttasaaren upea rantareitti ovat muutaman askeleen päässä kotiportailta.
Lauttasaari on tunnettu upeista maisemistaan ja merellisestä tunnelmastaan. Alueelta löytyy erinomaiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, kaikki kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöllä on sekä bussipysäkki että metroasema.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Lauttasaaressa!
LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN!
Asiakirjatilaukset ja lisätiedot:
Pia Laurikainen
Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand
0503511307
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoiskaari 21 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 111 m²
- Kokonaispinta-ala
- 111 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 624 000 €
- Myyntihinta
- 621 707,08 €
- Velkaosuus
- 2 292,92 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 510,60 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 510,60 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 5 621,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Rahoitusvastikkeen periminen aloitetaan 01.07. alkaen, vastikkeen osuus on 0,50 €/kk/m2. Laina on Hypossa, joten osakassuorituksia voi tehdä joustavasti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisassa keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, teräksinen tiskiallas. Välitila on laatoitettu, lattia on parkettia ja seinässä on tapetti
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, tiskiallas (teräs), ja erillinen pakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Vaaleansävyisessä ja tilavassa vuonna 2011 uudistetussa kylpyhuoneessa voit rentoutua pitkän päivän jälkeen omassa kylpyammeessa! Varustuksiin kuuluu lisäksi wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, ja pyykkikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Vuonna 2011 uudistetun wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Valoisa olohuone on tämän kodin sydän. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät tapetoitu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiö-ruokailutila sekä olohuone ovat sisäpihan puolella, sisäpiha on vehreä ja puistomainen.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pohjoiskaari 21
- Isännöitsijätoimisto
- RK-Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matias Jauhiainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0106666455
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön vakuutukset ovat If Vahinkovakuutustyhtiö Oy:ssä
- Tontin pinta-ala
- 4 921 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 2780
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Lauttasaari, Vattuniemenranta 2, 00210 Helsinki, puh. 010 2708900, [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Yhtiössä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta, mutta se ollaan tilaamassa.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Rakennusten lukumäärä 2: asuinkerrostalo ja rivitalo
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Upeat maisemat, henkeäsalpaavat näkymät ja vilkas yhteisö ovat kuin balsamia kiireiselle sielulle, ja monet helsinkiläiset suuntaavat tänne pienen hengähdystauon päiviensä pyörityksestä. Lauttasaaren virallinen nimi tulee ruotsinkielisestä nimestä Drumsö, joka oli höyrylaivan nimi, joka kulki Ruoholahden ja Lauttasaari välillä 1900-luvun alkupuolella. Laivan omisti liikemies Julius Tallberg, joka omisti myös puolet saaren maista. Tallberg perusti saarelle merenrantakylpylän ja kahvilan nimeltä Drumsö Casino. Nykyään ”Kasinonranta” on yhä nimi rannalle, joka sijaitsee Merikylpylän puiston alueella. Paikalliset ovat ensimmäisiä, jotka suuntaavat tälle rannalle hyvällä säällä nauttimaan auringosta, uimisesta ja kahvilan herkuista. https://www.myhelsinki.fi/fi/neighborhoods/lauttasaari/
- Palvelut
- K-Market Herkkulautta 242 m, K-Supermarket Westbest 592 m, S-Market Lauttasaari 662 m, K-Citymarket Ruoholahti 1002 m Lauttasaaren terveysasema 455 m, Terveystalo Ruoholahti 1009 m
- Koulut
- Lauttasaaren ala-aste 1008 m, Lauttasaaren Yhteiskoulu peruskoulu ja lukio 1580 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit ovat erillisinä osakkeina
- Autotallit
- 16
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki 093101691
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Piha: ei välitöntä korjaustarvetta Perustukset ja runko: patolevyjen tarpeen selvittäminen 2025-2026 Julkisivut: elementtisaumojen uusinta 2025 Pervekkeet: ei välitöntä korjaustarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: myrskypeltien asentaminen osaan ikkunoista 2025, lukituksen uusiminen 2030 Katto: ei välitöntä korjaustarvetta Huoneistojen märkätilat: ei välitöntä korjaustarvetta Yleiset tilat: kerrostalojen A- ja B-rappu porrashuoneiden maalaus Lämmitysjärjestelmä: ei välitöntä korjaustarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: ei välitöntä korjaustarvetta Ilmanvaihto: ei välitöntä korjaustarvetta Sähkö ja tietojärjestelmä: ei välitöntä korjaustarvetta Paloturvallisuus: palohälyttimien asentaminen asuntoihin 2025
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 300 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 termostaattien asentaminen yleisten tilojen ja kerrostalon autotallien lämpöpatterihin, rivitalon länsipäädyn kosteuseristys ja salaojitus sekä huoneistojen C9 ja C 10 takkahuoneiden seinustan patolevyjen lisäys, molempien talojen lämpökamerakuvaus
2023 Sähköautojen latausmahdollisuus selvittäminen
2022 A-b sisään käyntien alapuolisen muurin vedeneristäminen, väestönsuojan tarkistus ja kunnostus
2021 uusittiin A1-asunnon yksi lännenpuoleinen ikkuna, sammaleiden myrkytys kerrostalon katolla ja etelän päätyseinässä
2020 Rivitalon autotallinovien maalaus, kaikkien märkätilojen silikonisaumojen tarkastus ja korjaus, puuston oksien karsinta, puun istutus kerrostalon etupuolelle, led-lamppujen vaihtaminen pihatien pylväisiin, tuulettimen moottorin vaihto (C12)
2019 Ikkunoiden uusinta (C15 2 kpl ja C16 2 kpl) eteläpuolelta, kerrostalon takapihan valaisimiin led-polttimot sekä uusi valaisin kerrostalon kulmaukseen, neljä WC-istuinta uusittu (varasto, A4 ja 2 x C15)
2018 Ikkunoiden tarkastu valituissa kohteissa (rivitalon etelä- ja kerrostalon itäpuolen ikkunat), korjaukset C15 ja C 16 ikkunoissa, asfaltointi: kerrostalon takapihan pohjoisosa, kylmäkellarin kompressorin uusinta, kerrostalon rännien uusiminen
2017 IV-kanavien nuohous, autotallinovien kunnostuksia
2016 Rivitalon takapihan länsipuolisten seinäpaneelien uusinta sekä eteläpuolisten ikkunakarmien kunnostusmaalaus, kerrostalon päätyjen ikkunapuitteiden sekä länsipuolen kahden ikkunan maalaus sekä sisäänkäyntien puuosien maalaus, takkahormien nuohous
2015 Kattokorjaukset takuutarkastukset, viemäriputken sukitus (linja A1/A3) hajuhaitan poistamiseksi
2014 Elementtisaumojen uusiminen ja irtonaisten seinäklinkkereiden kiinnitykset, piha-alueen asfalttikorjaukset, antennijärjelmien tarkastukset, vesikalusteiden ja suihkunurkkausten tiiveystarkastukset
2013 Molempien talojen katoille asennettiin viemäreiden jäätymisenestosuojat ja korjattiin huoneitossa C16 sokkelin tiivisteen vuotamisesta aiheutunut vesivahinko
2012 Molempien talojen bitumikattojen peruskorjaukset, kattojen alipaineventtiilien asennukset, pienkerrostalon sisäänkäynnin edustalle asennettu uudet vedenpoistoputket kattokorjauksen yhteydessä, pienkerrostalon autotallien puoleisen sisäänkäynnin edustalle asennettu uudet pihavalot
2011 Huoneistojen C9-C16 pihanpuoleisten puupaneeleiden vaihto
2010 Parvekkeiden valokatteiden tiivistämiset silikonisaumauksilla, huoneiston B6 parvekkeen maalaus, Huoneiston C15 pihan puolen seinäpaneelin peruskorjaus, jätehuoneen lukitus
2009 Huoneistojen A1, B5, B7 ja B8 parvekkeiden sisäpuoliset maalaukset, viemäreiden painehuuhtelu huoneistoissa A1 ja A3, koko yhtiön runkolinjan painehuuhtelu jätevesipumppaamosta kaupungin viemäriin, jätehuoneeseen asennettu liiketunnistimella toimiva valaisin
2008 Kerrostalon päätyjen painepesu ja maalaus, pienkerrostalon parvekkeille asennettu tippaveipellit, huoneistoon A1 asennettu korvausilmaventtiilit, pienkerrostalon B-portaan eteen asennettu metallinen tukikaide, rivitalon ulko-ovien puoleisten yläikkunapuitteiden ikkunapeltien maalaus ja alumiinikynttteen peruspuhdistus
2007 IV-kanavien puhdistus ja takkojen nuohous. A- ja B-portaiden akustiikkalevyjen osittainen vaihto, B-portaan ilmanvaihtokoneen moottorin uusinta
2006 Jätevesipumppaamon pumppujen ja automatiikan uusiminen (yhteishanke), parvekkeiden A2 ja A 3 etuseinäosuuksien korjaus ja maalaus, A-portaan koneellisen ilmanvaihdon poistomoottorin korjaus, pyykinkuivaushuoneen maalaus, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden sekoittajien silikonitiiveystarkastukset ja korjaustyöt
2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja osittainen linjasäätöventtiilien vaihto, jätevesipumppaamon painehuuhtelu
2004 Kylpyhuoneiden suihkusekoittajien seinäosuuksien silikonitiivistykset
2003 Pihan ajoväylä hidasteiden rakentaminen
2002 Kerrostalon katoslippojen sadeveden johdotusputkiston rakentaminen sadevesikaivoon ja soratilaan
2001 Rivitalon katon räystäspeltien maalaus ja seinälaattojen paikkauskorjauksia
2000 Rivitalon eteläpuoleisen sivun ikkunapaneelien uusinta ja maalaus, kaikkien muiden puupaneelien maalaukset kerros- ja rivitalossa
1999 Patteriventtiilien ja runkojen vaihto termostaattiohjatuiksi, parvekekaiteiden muovipinnoittettujen tippalistojen asennus rivitaloon
1998 IV-kanavien poistohormien puhdistus ja venttiilien säätö
1997Jätevesipumppaamon pumppujen uusiminen
1996 Rivitalon kattosingeleiden vaihto C11-16 osalta
1995 Elementtisaumojen korjaus, käyttöveden paineenalennusventtiilin asennus
1994 Kylmiön kompressorin uusinta
Tulevat remontit
2025 elementtisaumojen uusiminen, palovaroittimien asentaminen, patolevyjen asentaminen ja myrskypeltien asentaminen