Pohjoiskaari 21 A

00200, Lauttasaari, Helsinki
4h, k , kph, wc, lasitettu parveke
624 000 € (5 621,62 € / m²)
111 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Seuraava näyttö
20.8.2025 klo 18.00 - 18.30
Yhtiövastike
510,60 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Pia Laurikainen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Strand | Excellence m2
Asuntoesittely
Tervetuloa Lauttasaareen nauttimaan upeista maisemista ja saaren vilkkaasta tunnelmasta!
Tämä tilava ja valoisa 111 m²:n asunto sijaitsee halutussa Lauttasaaren kaupunginosassa Helsingissä. Pohjoiskaari 21:n ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasolla sijaitseva koti tarjoaa mukavaa asumista perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc sekä lasitettu parveke, joka avautuu lounaaseen. Olohuone-ruokailutilan suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat avaran tunnelman. Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu, ja siellä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Vuonna 2011 uudistetussa kylpyhuoneessa voit rentoutua omassa kylpyammeessa työpäivän jälkeen, tilaa kylpyhuoneessa löytyy myös erilliselle suihkulle ja kodinhoidolle. Asunnossa on tällä hetkellä virallisia makuuhuoneita kolme, mutta yhdestä makuuhuoneesta on purettu väliseinä, joten tähän kotiin on mahdollista rakentaa vielä neljäs makuuhuone. Asunto Oy Pohjoiskaari 21:n rakennus on hyvin hoidettu, ja yhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella, mikä takaa huolettoman asumisen. Pohjoisniemen laituri ja Lauttasaaren upea rantareitti ovat muutaman askeleen päässä kotiportailta. Lauttasaari on tunnettu upeista maisemistaan ja merellisestä tunnelmastaan. Alueelta löytyy erinomaiset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, kaikki kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja lähistöllä on sekä bussipysäkki että metroasema. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin Lauttasaaressa! LÄMPIMÄSTI TERVETULOA ESITTELYYN! Asiakirjatilaukset ja lisätiedot: Pia Laurikainen Myyntineuvottelija RE/MAX Strand 0503511307 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Pohjoiskaari 21 A, 00200, Lauttasaari, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
111 m²
Kokonaispinta-ala
111 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 2
Rakennusvuosi
1981
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
624 000 €
Myyntihinta
621 707,08 €
Velkaosuus
2 292,92 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 510,60 € / kk (4,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 510,60 € / kk
Vesimaksu
25 € / hlö / kk
Neliöhinta
5 621,62 € / m²
Lisätietoja maksusta
Rahoitusvastikkeen periminen aloitetaan 01.07. alkaen, vastikkeen osuus on 0,50 €/kk/m2. Laina on Hypossa, joten osakassuorituksia voi tehdä joustavasti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Valoisassa keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappi, pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, teräksinen tiskiallas. Välitila on laatoitettu, lattia on parkettia ja seinässä on tapetti
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Tapetti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, tiskiallas (teräs), ja erillinen pakastin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuone
Vaaleansävyisessä ja tilavassa vuonna 2011 uudistetussa kylpyhuoneessa voit rentoutua pitkän päivän jälkeen omassa kylpyammeessa! Varustuksiin kuuluu lisäksi wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kylpyhuoneessa on ikkuna.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, ja pyykkikaappi
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Vuonna 2011 uudistetun wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku. Lattia on laattaa ja seinät kaakeloitu.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuone
Valoisa olohuone on tämän kodin sydän. Olohuoneen lattia on parkettia ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Keittiö-ruokailutila sekä olohuone ovat sisäpihan puolella, sisäpiha on vehreä ja puistomainen.
Parveke
Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pohjoiskaari 21
Isännöitsijätoimisto
RK-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi
Matias Jauhiainen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0106666455
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiön vakuutukset ovat If Vahinkovakuutustyhtiö Oy:ssä
Tontin pinta-ala
4 921 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
2780
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kotikatu Lauttasaari, Vattuniemenranta 2, 00210 Helsinki, puh. 010 2708900, [email protected]
Taloyhtiössä on
Kaapeli-tv, väestönsuoja, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, ja kellarikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
29.12.2024
Lisätietoja energiatodistuksesta
Yhtiössä ei ole voimassa olevaa energiatodistusta, mutta se ollaan tilaamassa.
Taloyhtiöön kuuluu
Rakennusten lukumäärä 2: asuinkerrostalo ja rivitalo
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot
Upeat maisemat, henkeäsalpaavat näkymät ja vilkas yhteisö ovat kuin balsamia kiireiselle sielulle, ja monet helsinkiläiset suuntaavat tänne pienen hengähdystauon päiviensä pyörityksestä. Lauttasaaren virallinen nimi tulee ruotsinkielisestä nimestä Drumsö, joka oli höyrylaivan nimi, joka kulki Ruoholahden ja Lauttasaari välillä 1900-luvun alkupuolella. Laivan omisti liikemies Julius Tallberg, joka omisti myös puolet saaren maista. Tallberg perusti saarelle merenrantakylpylän ja kahvilan nimeltä Drumsö Casino. Nykyään ”Kasinonranta” on yhä nimi rannalle, joka sijaitsee Merikylpylän puiston alueella. Paikalliset ovat ensimmäisiä, jotka suuntaavat tälle rannalle hyvällä säällä nauttimaan auringosta, uimisesta ja kahvilan herkuista. https://www.myhelsinki.fi/fi/neighborhoods/lauttasaari/
Palvelut
K-Market Herkkulautta 242 m, K-Supermarket Westbest 592 m, S-Market Lauttasaari 662 m, K-Citymarket Ruoholahti 1002 m Lauttasaaren terveysasema 455 m, Terveystalo Ruoholahti 1009 m
Koulut
Lauttasaaren ala-aste 1008 m, Lauttasaaren Yhteiskoulu peruskoulu ja lukio 1580 m
Taloyhtiön autopaikat
Autotallit ovat erillisinä osakkeina
Autotallit
16
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki 093101691
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Piha: ei välitöntä korjaustarvetta Perustukset ja runko: patolevyjen tarpeen selvittäminen 2025-2026 Julkisivut: elementtisaumojen uusinta 2025 Pervekkeet: ei välitöntä korjaustarvetta Ikkunat ja ulko-ovet: myrskypeltien asentaminen osaan ikkunoista 2025, lukituksen uusiminen 2030 Katto: ei välitöntä korjaustarvetta Huoneistojen märkätilat: ei välitöntä korjaustarvetta Yleiset tilat: kerrostalojen A- ja B-rappu porrashuoneiden maalaus Lämmitysjärjestelmä: ei välitöntä korjaustarvetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: ei välitöntä korjaustarvetta Ilmanvaihto: ei välitöntä korjaustarvetta Sähkö ja tietojärjestelmä: ei välitöntä korjaustarvetta Paloturvallisuus: palohälyttimien asentaminen asuntoihin 2025
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
300 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
31.12.2024
Tehdyt remontit
2024 termostaattien asentaminen yleisten tilojen ja kerrostalon autotallien lämpöpatterihin, rivitalon länsipäädyn kosteuseristys ja salaojitus sekä huoneistojen C9 ja C 10 takkahuoneiden seinustan patolevyjen lisäys, molempien talojen lämpökamerakuvaus 2023 Sähköautojen latausmahdollisuus selvittäminen 2022 A-b sisään käyntien alapuolisen muurin vedeneristäminen, väestönsuojan tarkistus ja kunnostus 2021 uusittiin A1-asunnon yksi lännenpuoleinen ikkuna, sammaleiden myrkytys kerrostalon katolla ja etelän päätyseinässä 2020 Rivitalon autotallinovien maalaus, kaikkien märkätilojen silikonisaumojen tarkastus ja korjaus, puuston oksien karsinta, puun istutus kerrostalon etupuolelle, led-lamppujen vaihtaminen pihatien pylväisiin, tuulettimen moottorin vaihto (C12) 2019 Ikkunoiden uusinta (C15 2 kpl ja C16 2 kpl) eteläpuolelta, kerrostalon takapihan valaisimiin led-polttimot sekä uusi valaisin kerrostalon kulmaukseen, neljä WC-istuinta uusittu (varasto, A4 ja 2 x C15) 2018 Ikkunoiden tarkastu valituissa kohteissa (rivitalon etelä- ja kerrostalon itäpuolen ikkunat), korjaukset C15 ja C 16 ikkunoissa, asfaltointi: kerrostalon takapihan pohjoisosa, kylmäkellarin kompressorin uusinta, kerrostalon rännien uusiminen 2017 IV-kanavien nuohous, autotallinovien kunnostuksia 2016 Rivitalon takapihan länsipuolisten seinäpaneelien uusinta sekä eteläpuolisten ikkunakarmien kunnostusmaalaus, kerrostalon päätyjen ikkunapuitteiden sekä länsipuolen kahden ikkunan maalaus sekä sisäänkäyntien puuosien maalaus, takkahormien nuohous 2015 Kattokorjaukset takuutarkastukset, viemäriputken sukitus (linja A1/A3) hajuhaitan poistamiseksi 2014 Elementtisaumojen uusiminen ja irtonaisten seinäklinkkereiden kiinnitykset, piha-alueen asfalttikorjaukset, antennijärjelmien tarkastukset, vesikalusteiden ja suihkunurkkausten tiiveystarkastukset 2013 Molempien talojen katoille asennettiin viemäreiden jäätymisenestosuojat ja korjattiin huoneitossa C16 sokkelin tiivisteen vuotamisesta aiheutunut vesivahinko 2012 Molempien talojen bitumikattojen peruskorjaukset, kattojen alipaineventtiilien asennukset, pienkerrostalon sisäänkäynnin edustalle asennettu uudet vedenpoistoputket kattokorjauksen yhteydessä, pienkerrostalon autotallien puoleisen sisäänkäynnin edustalle asennettu uudet pihavalot 2011 Huoneistojen C9-C16 pihanpuoleisten puupaneeleiden vaihto 2010 Parvekkeiden valokatteiden tiivistämiset silikonisaumauksilla, huoneiston B6 parvekkeen maalaus, Huoneiston C15 pihan puolen seinäpaneelin peruskorjaus, jätehuoneen lukitus 2009 Huoneistojen A1, B5, B7 ja B8 parvekkeiden sisäpuoliset maalaukset, viemäreiden painehuuhtelu huoneistoissa A1 ja A3, koko yhtiön runkolinjan painehuuhtelu jätevesipumppaamosta kaupungin viemäriin, jätehuoneeseen asennettu liiketunnistimella toimiva valaisin 2008 Kerrostalon päätyjen painepesu ja maalaus, pienkerrostalon parvekkeille asennettu tippaveipellit, huoneistoon A1 asennettu korvausilmaventtiilit, pienkerrostalon B-portaan eteen asennettu metallinen tukikaide, rivitalon ulko-ovien puoleisten yläikkunapuitteiden ikkunapeltien maalaus ja alumiinikynttteen peruspuhdistus 2007 IV-kanavien puhdistus ja takkojen nuohous. A- ja B-portaiden akustiikkalevyjen osittainen vaihto, B-portaan ilmanvaihtokoneen moottorin uusinta 2006 Jätevesipumppaamon pumppujen ja automatiikan uusiminen (yhteishanke), parvekkeiden A2 ja A 3 etuseinäosuuksien korjaus ja maalaus, A-portaan koneellisen ilmanvaihdon poistomoottorin korjaus, pyykinkuivaushuoneen maalaus, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden sekoittajien silikonitiiveystarkastukset ja korjaustyöt 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen ja osittainen linjasäätöventtiilien vaihto, jätevesipumppaamon painehuuhtelu 2004 Kylpyhuoneiden suihkusekoittajien seinäosuuksien silikonitiivistykset 2003 Pihan ajoväylä hidasteiden rakentaminen 2002 Kerrostalon katoslippojen sadeveden johdotusputkiston rakentaminen sadevesikaivoon ja soratilaan 2001 Rivitalon katon räystäspeltien maalaus ja seinälaattojen paikkauskorjauksia 2000 Rivitalon eteläpuoleisen sivun ikkunapaneelien uusinta ja maalaus, kaikkien muiden puupaneelien maalaukset kerros- ja rivitalossa 1999 Patteriventtiilien ja runkojen vaihto termostaattiohjatuiksi, parvekekaiteiden muovipinnoittettujen tippalistojen asennus rivitaloon 1998 IV-kanavien poistohormien puhdistus ja venttiilien säätö 1997Jätevesipumppaamon pumppujen uusiminen 1996 Rivitalon kattosingeleiden vaihto C11-16 osalta 1995 Elementtisaumojen korjaus, käyttöveden paineenalennusventtiilin asennus 1994 Kylmiön kompressorin uusinta
Tulevat remontit
2025 elementtisaumojen uusiminen, palovaroittimien asentaminen, patolevyjen asentaminen ja myrskypeltien asentaminen