Pohjoinen Rastitie 6 C
01360, Havukoski, Vantaa
2-3h+k+kh+parv
99 500 € (1 335,57 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Ville Koskela, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Kiinteistönvälitys Koskela Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri putkiremontista valmistunut tilava parvekkeellinen kaksio Havukoskelta!
Tätä kotia on remontoitu tyylikkäästi vuosien varrella ja muuttamaan pääsetkin ilman huolia sisätilojen remonteista. Vuonna 2020 remontoidussa keittiössä on runsaasti kaappi- sekä laskutilaa. Olohuoneesta on saatu erittäin avara läpitalon kokonaisuus, johon mahtuu esimerkiksi työpiste tai ruokailutila. Asunto on myös helposti muokattavissa takaisin kolmioksi lisäämällä väliseinä takaisin. Tilava ja lasitettu länsiparveke, josta kivat metsänäkymät.
Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka kustannukset tullaan jyvittämään huoneistoille loppuvuoden aikana ja pääomavastikkeen maksu alkaa tammikuussa 2025. Tämän huoneiston osalta jyvitettävä lainaosuus on 52 469,61 euroa ja pääomavastike on 332,34 €/kk.
Sijainti on rauhallinen, mutta kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä. Juna-asemalle on matkaa n. kilometri, josta pääsee näppärästi Helsingin keskustaan 25 minuutissa. Aseman läheisyydestä löytyy mm. ruokakaupat, apteekki sekä ravintoloita. Lähiseudun vehreät ulkoilumaastot tarjoavat mahtavat puitteet liikunnan ystäville.
Varaa itsellesi oma esittelyaika ja tule tutustumaan asuntoon!
Lisätiedot ja esittelyt:
Ville Koskela
Kiinteistönvälittäjä, LKV
puh. 0400 340 544
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoinen Rastitie 6 C, 01360, Havukoski, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 500 €
- Myyntihinta
- 99 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 343,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 343,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 335,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiössä on juuri valmistunut linjasaneeraus, jonka kustannukset tullaan jyvittämään huoneistoille loppuvuoden aikana ja pääomavastikkeen maksu alkaa tammikuussa 2025. Tämän huoneiston osalta jyvitettävä lainaosuus on 52 469,61 euroa ja pääomavastike on 332,34 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, verhokiskot, kaapistot, olohuoneen ruskea kaapisto,
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rastitie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu koivu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kirsi Salmenranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-83667662
- Tontin pinta-ala
- 3 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kellarikomero ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2007
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupungin kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1989 Kattojen pinnoite uusittu
1994 Elementtisaumaus
1999 Julkisivuparannus
2003 Lämmönvaihtimen uusiminen, A-B talon saunan löylyhuone kunnostettu, antenniverkon kunnostus, liittyminen HTV:n kaapeliverkkoon
2004 C-D talon saunan lauteet uusittu, C-D talon kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2008 Rappujen ulko-ovien katosten rakentaminen
2011 Parvekeseinien uusiminen, Ikkunoiden uusiminen
2013 Putkien kuntotutkimus jossa todettiin, että putket ovat joko hyvä- tai tyydyttävä kuntoisia. uutta kuntotutkimusta suositellaan 7-8 vuoden kuluttua, Käyttövesilinjasulkujen uusinta
2014 Lukituksen uusinta
2014-2015 Saunaremontti C-D talo
2015 Saunaremontti A-B talo
2016 Hissin osien määräaikaiskunnostuksia
2017 Elementtisaumojen uusiminen
2018 Hissien koneistojen tiivistys sekä muu kunnostus kuntotutkimuksen mukaisesti, Putkien kuntoarvio
2019: Porraskäytävien akustiikkalevyjen vaihto.
2020: Ilmastointikanavien nuohous
2020: Päätetty linjasaneerauksen hankesuunnitelman teettämisestä.
2021: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2024: Linjasaneeraus valmistunut kesäkuussa, tässä yhteydessä uusittu myös salaojat. Palovaroittimet uusittu linjasaneerauksen yhteydessä kunnossapitovastuu yhtiöllä
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2033
2024: Energiatodistuksen päivitys.
2025: Julkisivun kuntotutkimus/kunnostus tarpeen mukaan.
2026: Vesikatteen tarkastus, toimenpiteet sen pohjalta.
2027: pysäköintipaikan kunnostus.