Digistailattu olohuone ja keittiö
Pohjoinen Nikinmäentie 7 A
01490, Nikinmäki, Vantaa
3h, k, kph, piha
185 000 € (3 162,39 € / m²)
58,5 m²
Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä
LKV ja LVV -pätevyys, KiAT
Nicehouse LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis, 3h+avokeittiö+kph+vh 58,5 m2, sinulle, joka etsit rauhallista asuinympäristöä ja hyväkuntoista kotia läheltä isoja valtaväyliä.
Tämä kodikas ja valoisa luhtitalokoti sijaitsee luonnon läheisyydessä halutulla asuinalueella Vantaan Nikinmäessä. Asunto sijaitsee kaksikerroksisen luhtitalon alakerrassa ja asuntoon kuuluu oma aurinkoinen huoneistopiha. Isot ikkunat ja kodin vaaleat pinnat tuovat ilmavuutta ja tilan tuntua tähän kauniiseen asuntoon. Lämmönlähteenä on energiatehokas maalämpö, joten asumiskustannukset ovat todella maltilliset!
Taloyhtiö on valmistunut v.2014 ja on hyvässä kunnossa. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen luontevasti luoden yhtenäisen tilan oleskelulle. Olohuone on todella tilava ja siitä on helppo sisustuksella erottaa osa esim. työtilaksi. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat omassa rauhassaan erillään toisistaan. Vaaleasävyisessä kylpyhuoneessa on tila pesutornille ja kylpyhuone on reilun kokoinen. Kaapistoista ja vaatehuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa. Huoneistolle kuuluu erillinen kylmä ulkovarasto.
Yhtiössä on erillinen saunarakennus. Sinne on ihana hipsiä pihan poikki viettämään rentouttavaa saunahetkeä. Huoneistolle kuuluu sähköpistokkeellinen autopaikka, joka kuuluu vastikkeeseen. Lisäksi asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa erillinen autokatososake. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Kodin välittömässä läheisyydessä sijaitsevat upeat ulkoilumaastot. Myös Sipoonkorven kansallispuisto sekä todella suosittu Kuusijärven ulkoilualue uimarantoineen löytyvät läheltä. Pilvijärven uimaranta ulkoilumaastoineen on Sipoon puolella lyhyen matkan päässä. Nikinmäen palvelut löytyvät ihan vierestä; kauppa, päiväkoti sekä koulu ovat kävelymatkan päässä. Lahden moottoritielle on lyhyt matka ja Helsinkiin sekä lentoasemalle n.20 km. Bussipysäkit ovat niin ikään vieressä. Sijainti luonnon läheisyydessä on erinomainen rauhallista asumista kaipaavalle.
Tervetuloa ihastumaan! Ota yhteyttä ja sovi oma näyttöaika.
Heidi Litmanen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
[email protected]
P. 044 2937 471
www.nicehouselkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pohjoinen Nikinmäentie 7 A, 01490, Nikinmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 58,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2014
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 292,50 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 292,50 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 16€/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 162,39 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 11 €/kk mikäli haluaa varata viikottaisin saunavuoron taloyhtiöltä. Vierailuvuoro 5 € kpl. Autokatososakkeen hoitovastike 14€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen avokeittiö johon mahtuu hyvin arkiruokaryhmä, ruokailutilassa tilaa jopa 6 hengen ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone, josta käynti omalle pihalle. Olohuone on niin tilava, että sen voi halutessaan jakaa kahteen eri osaan esim. ruokailutilaksi ja olohuoneeksi tai työtilaksi/makuutilaksi ja olohuoneeksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä erillinen saunarakennus, josta on mahdollisuus varata viikottainen saunavuoro ja tai yksittäisiä vierailukertoja.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Vantaan Nikinkumpu
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jari-Petri Anttila / Isännöintipiste
- Isännöitsijän puhelin
- 09-8386700
- Tontin pinta-ala
- 3 825 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhoito Olander
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto ja sauna, huoneistokohtainen irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Nikinmäki on suosittu pientaloalue Vantaan koilliskulmassa lähellä Sipoon rajaa. Alue on yhteisöllinen ja turvallinen. Kauppapalvelut löytyvät läheltä ja liikenneyhteydet ovat sujuvat omalla autolla ja bussilla. Luonto- ja ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset.
- Palvelut
- Nikinmäen K-Supermarket, Metsolan Lidl, Nikinmäen Tähti pizzeria, Vihervimma Oy, Crossfit Nousu, Kuusijärven ulkoilualue
- Koulut
- Jokivarren koulu Nikinmäen toimipiste, Jokivarren koulu, Mikkolan koulu, Leppäkorven koulu, Ruusuvuoren koulu, LUMO lukio
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnolle kuuluu pistokkeellinen pihapaikka ja asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikkaosake AK10 mh. 5000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen pysäköintipaikka pihalla (sisältyy vastikkeeseen). Autokatospaikat omina osakkeinaan. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autokatospaikka AK10 osakkeet mh. 5000 euroa.
- Autokatokset
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 36 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan Kaupunki
Tehdyt remontit
2019 Paikoitusalueen ja pihakäytävien asfaltointi. 2022 vaihdettu maalämmön ohjauskeskus rikkoutuneen tilalle, alapohjakorjauksia rakennuttajan toimesta.
Tulevat remontit
2024 mahdollisia rakennuttajan 10-vuotiskorjauksia
2024-2025 Salaojien kuvaus ja huuhtelu + yksittäisten kaivojen asemointi
2024 Lämpökuvauksia (täydennysmittaus) tehty vuoden 2024 alussa
2024 Hiekkalaatikon ja pihakalusteiden huoltomaalaus (talkootyö)
2024 Puurakenteisten kuistien/portaiden huoltokäsittely (talkootyö)
2024 Äänimittaukset (täydennysmittaus) tehty 2024 alussa
2024 Ulko-ovien ja terassi-/parvekeovien säätö ja tiivisteiden vaihto
2025-2026 Parvekkeiden huoltokäsittely
2025-2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö
2026-2027 Kadunpuoleisen tukimuurin elastisten saumojen uusiminen
2026-2027 Ikkunoiden huoltokunnostus
2026-2027 Asuntokohtaisten vesimittareiden uusinta
2029 Vesikaton huoltomaalaus
2029 Leikkikalusteiden uusinta