Pohjantie 8-10
02100, Tapiola, Espoo
2h+k+kph+las.parveke
299 000 € (5 980 € / m²)
50 m²
Tätä asuntoa myy Petter Frisk, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS / Beako Oy
RE/MAX Classic | Beako Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä on Tapiolan paras sijainti, ja toki omalla tontilla hissitalosta!
Nämä kolme taloyhtiön rakennusta ovat kuin karkkeja – niin kauniita, viihtyisiä ja toimivia. Erinomainen sijainti tekee asunnoista erityisen haluttuja, ja suurimmat remontit ovat jo takanapäin.
ASUNTO on kokonaisuudessaan kauniisti remontoitu vuonna 2021, ja se sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa. Tämä muuttovalmis koti on täydellinen sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, hissiä ja vanhan talon ainutlaatuista tunnelmaa. Tyylikkäästi suunnitellussa keittiössä on tilaa niin aamiaisen nauttimiseen kuin isommankin aterian valmistamiseen. Tilava olohuone kutsuu viihtymään, ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on erotettu olohuoneesta liukuovella, mikä takaa oman rauhan. Eteinen on avara ja varustettu käytännöllisellä peililiukuovikaapistolla. Eteisestä on käynti remontoituun kylpyhuoneeseen, johon luonnonvalo tulvii ikkunasta.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ on arkkitehti Markus Tavion suunnittelema, ja rakennukset valmistuivat omalle tontilleen vuonna 1958. Julkisivut ovat osa Tapiolan kulttuurihistoriaa ja suojeltuja. Taloyhtiössä on tehty laajoja peruskorjauksia, kuten putkiremontti, kylpyhuoneiden uusiminen, parvekeremontti, kattoremontti, julkisivujen kunnostus sekä salaojien ja alapohjien parannukset. Vuonna 2013 taloyhtiöön lisättiin hissit, mikä on merkittävä etu vastaaviin markkinoilla oleviin asuntoihin verrattuna.
SIJAINTI on erinomainen! Metron sisäänkäynti ja Ainoa-ostoskeskus ovat vain noin 400 metrin päässä. Läheisyydestä löytyvät kaikki Tapiolan suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit. Lisäksi alueella ovat Espoon kulttuurikeskus, kirjasto, terveysasema ja Weegee-talo. Loistavien liikenneyhteyksien ja monipuolisten palveluiden vastapainona on rauhallinen sisäpiha ja kaunis laattapolku Jousenkaaren suuntaan.
TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:
+ Toimiva pohjaratkaisu
+ Huollettu yhtiö
+ Kohtuulliset asumiskustannukset
+ Asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä
+ Palveluihin ja metroasemalle lyhyt matka
+ Lasitettu parveke
+ Palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta, liikuntamahdollisuudet
+ Remontoitu asunto
+ Hissitalo
+ Oma tontti
Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.
Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai [email protected]
WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FIPerustiedot
- Sijainti
- Pohjantie 8-10, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 50 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 50 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1958
- Käyttöönottovuosi
- 1958
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 294,40 € / kk (0,80 € / os.), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 294,40 € / kk
- Neliöhinta
- 5 980 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 7,00 € /kk, komerovuokra 3 € (jos haluaa lisävaraston vuokrata, yksi kellarikomero kuuluu asunnoille). Autopaikka 20 eur/kk(tolppapaikka) Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, Aamiaispöytä, Kaapistot, uuni, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja Ikkuna, Vesikiertoinen patteri Pyyhekoukut
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Lisäksi taloyhtiöllä on erikseen vuokrattavia kaapistoja.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Tapiolan keskustan suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä ja kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, keittiön kaapistot ja keittiön kodinkoneet sekä kiinteät pöydät keittiössä.
- Kauppaan ei kuulu
- Kalustus. Makuuhuoneen yöpöytävalaisimet neuvoteltavissa erikseen.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Pohjanportti
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Matti Renström
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 511 04152
- Taloyhtiön lisätiedot
- Lisäksi taloyhtiöllä on 80 000 euron lainalimiittitili, jolla on rahoitettu vuosien 2022-2024 korjauksia. Nyt limiittiä on käytetty 58.472,64 euroa ja se jyvitetään aikanaa osakkeille.
- Tontin pinta-ala
- 5 753 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto, peltikate
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja Irtaimistovarastot, Hissi, Vuokrattavat lisävarastot, Laajakaista Vierasautopaikat 4 kpl
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.6.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Sijainnissa erinomaiset bussi- ja metroyhteydet.
- Paikallistiedot
- Tapiola on Suomen suosituimpia asuinalueita, eikä syyttä! Täällä on turvallista, viihtyisää ja ihan kaikki on käden ulottuvilla.
- Palvelut
- Kaikki palvelut lähietäisyydellä. Katso ilmoituksen loppuosiosta lähialueen palvelut etäisyyksineen.
- Koulut
- Erittäin kattava tarjonta. https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/peruskoulut
- Taloyhtiön autopaikat
- Pyydä lisätietoa tarvittaessa jos tarvitset autopaikan. Taloyhtiöllä 4 vieraspaikkaa. Taloyhtiöllä on autopaikkasäännöt.
- Sähköpistokepaikkoja
- 32 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 1 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon Kaupunki. Rakennuksen julkisivu ja vesikatto on suojeltu sr-2 merkinnällä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 370 469,80 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 05.09.2024
Tehdyt remontit
1993: kaiteet uusittu
1999: Saunaremontti.
2000: Julkisivut ja ikkunat. (sr-2 suojelukohde)
2002: Kylpyhuoneet, vesi- ja viemärijohdot sekä sähköt.
2004: Vesikatot korjattu (sr-2 suojelukohde)
2004: Tonttiviemäreiden korjaus tontin rajalta runkolinjaan.
2005: Porrashuoneiden kunnostus.
2006: Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus.
2007: Poistopuhaltimen uusiminen ja ilmanvaihdon tasapainotus.
2008: Pihan, salaojien ja sokkeleiden vesieristeiden sekä alapohjan
alustilojen kunnostus.
2008: Perusrakenteiden ja pihan perusparannus.
2013: Hissien asentaminen.
2015: Parvekkeiden hankesuunnittelu.
2018: Parvekkeiden peruskorjaus ja parvekelasitukset.
2019: Porrashuoneiden sisääntulo-ovien uusiminen.
2019: Märkätilojen kuntoarvio.
2019: Ilmanvaihdon nuohous ja -säätö.
2020: Ilmanvaihtokanavien korjaukset.
2023: C-talon ovipuhelinjärjestelmän uusiminen.
2023: Huoneistoihin vuotovahdit ja riskitarkastukset.
2023: Lämmönvaihtimen uusiminen.
Tulevat remontit
ALUSTAVASTI SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA: Huom! Taloyhtiössä on jo tehty mm. vesi- ja viemariputkien, märkätilojen ja sähköjen saneeraus.
2024
- Sade-/jäteveden runkoviemäreiden huuhtelu ja kuvaus ja salaojien huuhtelu ja kuvaus. Pystu- ja vaakaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus.
- Viemärijärjestelmien kuvausten perusteella viemärin tuuletusputkien sukitus.
2025
- Porrasaulojen sisäkattojen maalaus / kunnostus.
- Palovaroittimien asennus taloyhtiön toimesta.
- Viemäreiden huoltotarpeiden/korjausten selvittäminen.
2026
- Huoneistojen ulko-ovien uusiminen.
- Kuntoarvion ja kunnossapitosuunnitelman päivittäminen.
- Yhtiön saunatilojen uusiminen.
2027-2028
Asuntojen ulko-ovien uusiminen.