Pohjantie 2 - Tykkitie A
02100, Tapiola, Espoo
Liiketila, wc, kt
135 000 €
Tätä asuntoa myy Silja Santala-Mäkinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | SiSan Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisän kodikas liiketila Tapiolan ytimessä!
Tämä helposti saavutettavissa oleva liiketila sijaitsee keskeisellä, mutta rauhallisella paikalla hyvin hoidetun vakavaraisen taloyhtiön kivijalassa.
Näissä sympaattisissa puitteissa on aikoinaan toiminut kauppa ja sittemmin muun muassa kampaamo-hoitola ja viimeisimpänä toimisto.
Suuret ikkunat tuovat valoa selkeään yhtenäiseen tilaan, joka on muokattavissa käyttötarkoituksen mukaan. Keittiönurkkaus, jossa vesipiste sekä jääkaappi. WC on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä.
Liiketilan edessä olevat autopaikat ovat vuokrattavissa taloyhtiöltä.
Taloyhtiössä suuret remontit on jo viety läpi ja tiedossa on kiinteistön normaaliin ylläpitoon kuuluvia kunnossapitotoimenpiteitä.
Vapautuu 31.12.2024 mennessä.
Sijainti on erinomainen, rauhallinen, mutta keskeinen. Helposti saavutettavissa metrolla, bussilla tai omalla autolla. Kevyen liikenteen väylät ovat monipuoliset ja Tapiolan kattavat palvelut sekä kauppakeskus Ainoa ovat käytännössä vieressä.
Lisätiedustelut ja esittelyt:
Silja Santala-Mäkinen, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
050 831 4519, [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pohjantie 2 - Tykkitie A, 02100, Tapiola, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1992 eikä pinta-alaa ole tarkistusmitattu SF 5139 standardin mukaan.
- Kohteen tyyppi
- Liiketila
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.01.2025
- Lisätietoja vapautumisesta
- Nykyinen vuokralainen on irtisanonut vuokrasopimuksen päättymään 31.12.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 95 718,33 €
- Velkaosuus
- 39 281,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 445,50 € / kk, Rahoitusvastike 633,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 1 079,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 50,00 € / kk
- Lisätietoja maksusta
- Liiketilan autopaikka 50,00 €/kk Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. DNA Welho internet yhteys 25/10 Mb Yhtiökokous myönsi hallituksen esityksen mukaisesti hallitukselle ja isännöitsijälle valtuuden periä yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tarvittaessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittosyvennys jossa kaapisto, jääkaappi ja vesipiste (tiskiallas).
- Erillinen WC
- Wc kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä. Pesuallas, valaisimella varustettu peilikaappi, wc-istuin, käsisuihku. Pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laatoitettu, katto maalattu.
Lisätiedot
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-alueelle, jossa paikoitustilaa ja puita sekä ajoväylä.
- Muut tilat
- Tila on yhtenäinen ja avara sekä valoisa suurten ikkunoiden ansiosta. Jälkikäteen on rakennettu kevyt väliseinä, jonka takana huone. Seinä on vaivatonta purkaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinämateriaalit: Seinät maalattu. Wc laatoitettu. Yleisilme siisti.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiamateriaalit: Laminaattilattia. Wc laatoitettu. Yleisilme siisti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kattomateriaalit: Katossa akustiikkalevyt.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sinipiika
- Isännöitsijätoimisto
- Priman Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johan Lagerroos
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 761 4430
- Tuotot
- 44375.4
- Taloyhtiön lisätiedot
- Hyvin hoidettu taloyhtiö. Maksuvalmius hyvä.
- Tontin pinta-ala
- 5 289 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Sinimäen kiinteistönhoito Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset. Metro ja bussit. Autolla liikkuvalle sujuvat yhteydet pääväylille Länsi- Väylä, Kehä I ja II.
- Paikallistiedot
- Keskeinen viihtyisän rauhallinen sijainti erinomaisten liikenneyhteyksien ja Tapiolan kattavien palveluiden äärellä.
- Palvelut
- Kaikki Tapiolan ja kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut kävelyetäisyydellä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Liikehuoneistolle on vuokarattavissa yksi autopaikka liiketilan edessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat varataan isännöitsijäntoimistolta.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kauppakeskus Ainoa / Tapiola Park. Alueella aikarajoitteinen ja osittain maksullinen pysäköinti.
- Autotallit
- 12
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- www.espoo.fi
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä kattavaa asbestikartoitusta ole tehty. Ennen purkavan remontin aloitusta on teetettävä asbestikartoitus purettavista materiaaleista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 085 775,84 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 Pesutupa
1998 Kaukolämpölaitteet ja linjaventtiilit
2003 Parvekeovet ja ikkunat uusittu
2004 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu
2006 Lukitus
2007 Parvekesaneeraus ja Parvekelaattojen uusiminen
2008 Linjasaneeraus (perinteinen menetelmä+sähköt+It-verkko+ilmanvaihto)
2012 Dna internet yhteys
2012 Kattojen huoltomaalaus
2012 B-talon katon räystäiden saattolämmitykset
2015 Vaakarännien tiivistyskorjaukset, uudet syöksytorvet
2015 Mansardi-ikkunoiden kunnostus, kaikki talot
2016 Kattoikkunoiden ja valoaukkojen korjaukset, 3 taloa
2017 - 2018 Vaakarännien pinnoitukset
2019 Autotallien ovien ja karmien saneeraukset
2019 C-talon liiketilan ikkunoiden kunnostus
2020 Lämmönvaihtimien uusiminen
2020 Pysäköintialuejärjestelyt (3 lisäpaikkaa) ja uudelleen maalaus
2022 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistykset
2022 Kattojen pinnoitukset
2022 Taloautomatiikan (VAC) uusiminen
2023 LPA - alueen ostaminen ja kyltitys
2023 Väestönsuojan kunnostus ja varusteiden päivitys
Tulevat remontit
Tilikaudella 2024 tehdään kattojen pinnoituksen 2- vuotistakuutarkastus ja vaaditaan urakoitsijaa korjaamaan mahdolliset virheet ja puutteet.
Tämän lisäksi tehdään pienimuotoisia normaaleja huolto- ja korjaustoimenpiteitä.