Piuhankatu 30 A
20320, Teräsrautela, Turku
4h+avok+kph/khh+s+wc+vh+terassi
295 000 € (2 892,16 € / m²)
102 m²
Tätä asuntoa myy Tanja Lautkankare, Asuntomyyjä, KiLAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis rivitalokoti päättyvän tien päässä.
Teräsrautelan asuinalue Länsikeskuksen kupeessa, lähellä Raision rajaa tarjoaa näin ollen loistavat kulkuyhteydet kumpaankin kaupunkiin Tampereen moottoritietä unohtamatta. Julkinen liikenne on
toimivaa, Impivaaran harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sijaitsevat aivan nurkan takana, Länsikeskuksen sekä Myllyn palvelutarjonta muutaman kilometrin päässä eikä keskustaankaan ole kuin viiden
kilometrin matka, joka taittuu näppärästi myös pyörällä. Alue on rauhallista, erityisesti lapsiperheiden suosiossa ja lähin koulu löytyykin Hepokullasta.
Tämä kolmen makuuhuoneen rivitalokoti on kokenut täydellisen muodonmuutoksen tarjoten uusille asukkailleen muuttovalmiin kokonaisuuden. Pienimmästä makuuhuoneesta on tehty pukeutumishuone isolla kaapistolla. Keittiö ja olohuone muodostavat avonaisen kokonaisuuden isoilla ikkunoilla ja metsäisellä
näkymällä varustettuna. Vaaleassa keittiössä on runsaasti tasotilaa sekä avaruutta suuremmankin porukan yhteisiä ruokailuhetkiä varten. Olohuoneen ja keittiön välistä on käynti terassille, jonne pääsee kevään
edetessä nauttimaan niin aamupalahetkistä, kuin kesän grillailuistakin. Säilytystilaa löytyy eteiskaapiston lisäksi vaatehuoneen ja makuuhuoneiden kiintokaapistoista. Tämän hyvällä maulla remontoidun päätyhuoneiston kruunaa etuoven edustalla sijaitseva kahden ajoneuvon autopaikat (katos+pihap.)
Mikäli etsit kotia hyvien palveluiden ja kulkuyhteyksien ääreltä, on tämä kokonaisuus ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Täältä löytyy huolettoman asumisen puitteet niin pariskunnalle kuin
pienelle perheellekin.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
TANJA LAUTKANKARE
040 809 2722 l [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Piuhankatu 30 A, 20320, Teräsrautela, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 1 kk. kaupoista/ sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 295 000 €
- Myyntihinta
- 293 032,44 €
- Velkaosuus
- 1 967,56 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,20 € / kk (2,10 € / m²), Rahoitusvastike 51 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 265,20 € / kk
- Neliöhinta
- 2 892,16 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 25€/ kk. Osakkaan itse määrämä, perustuu kulutukseen. Tasaus vuoden lopussa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessa keittiö. Remontoitu 2019. Induktioliesi, pyrolyysiuuni, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, astiapesukone.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Pesutilat alkuperäiset. Suihku, suihkukaappi, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Wc- remontoitu 2019. Pesuallas, allaslaatikosto, kaappi, wc-istuin, peili, bidee-suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Keittiön ja olohuoneen seinä kaadettu 2019.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kalusteet vaihdettu 2019. Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaappi, tila pesutornille, lattialämmitys.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi varastoa.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sauna alkuperäinen. Sähkökiuas 2020. Vesivaraaja lauteiden alla.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassi tehty 2020 Terassiunelmat Oy:n toimesta. Terassilla vahvistettu alue mahdolliselle porealtaalle.
- Piha
- Takapiha rajoittuu piuhanpuistoon.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Huoneiston seinät maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parketti hiottu 2019 ja ranskalainen lakkaus
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Oloh.+k+et, paneeli
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen sijainti päättyvän tien päässä. Vehreä takapiha. Asunnon edessä kaksi autopaikkaa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Piuhanperho
- Isännöitsijätoimisto
- Kreivin Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Thomas Hacklin
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 155 3535
- Tontin pinta-ala
- 4 546 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Patterit ja lattialämmitys Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Sähköpatterit
- Ilmanvaihto
- Painov. koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus, huoltoyhtiö.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.6.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Turun keskustaan 5 km, linja-autopysäkille n. 150 m.
- Palvelut
- Länsikeskus n. 1,5 km. Myllyn palvelut n. 2,5 km. Ikea n. 1 km.
- Koulut
- Hepokullan koulu n. 1,5 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneiston edessä kaksi autopaikkaa.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Talojen välissä 2 vieraspaikkaa.
- Autokatokset
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 11 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki. Kaavamuutos: Rautalanpuisto ->asuinpientalojen korttelialue.
- Kosteusmittaus tehty
- 10.06.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiössä tehty asbestikartoitus. Ei asbestia.
Tehdyt remontit
- 2023 Kaikkien asuntojen autokatoksiin asennettiin autosähkön latausvalmiudet. Autokatosten kattojen tarkastus.
- 2022 Pihan asvaltointi ja laajennus
- 2021 Jätekatoksen puhdistus ja maalaus sekä rakennusten päätykolmioiden maalaus
- 2021 Salaoja uusittu B-talo päädyssä. Lämmityspattereita uusittu, as 1, 6, 8 ja 11.
- 2020 Uusien räystäskourujen, tippalistan ja syöksytorvien asennus.
- 2019 Uusimattomien pattereiden vaihto
- 2018 Viemärit kuvattu
- 2018 Autokatosten ja varastojen panelointi uusittiin
- 2018 Autokatoksien huopakate uusittiin
- 2017 Vaihdettiin A ja B talon välikössä ollut numeroton ulkovalo liiketunnistevaloksi yksi (1 kpl)
- 2017 Asennutettiin voimavalovirtapistorasia pyörävaraston seinään
- 2017 Asuntoyhtiön tiilikaton pesu ja pinnoituskäsittely. (5 vuoden takuukäsittely)
- 2017 Yhtiön asuntoihin asennettiin uudet ikkunat, ulko- ja parvekeovet sekä niiden listoitukset ja ikkuna- sekä kynnyspellitykset. Ikkunoiden ja ovien yläpuoliset seinäosat maalattiin
- 2017 Korjattiin etupihan laatoituksien korkeuserot ovien kynnyskorkeuteen sopivaksi
- 2017 Asennettiin uudet asuntokohtaiset numerovalot hämäräkytkintoimisiksi, yhteensä kolmetoista (13 kpl), joista kaksi (2 kpl) pyörävaraston seinään.
- 2016 Poistettiin ja uusittiin loput etupihan istutuksista
- 2015 Poistettiin ja uusittiin osa etupihan istutuksista
- 2015 Etupihan aidat kyllästetty
- 2014 Uusittiin etupihojen väliaidat
- 2014 Takapihojen aidat kyllästetty
- 2013 Hankittiin ja asennettiin yhtiön piha-alueelle opastaulu
- 2013 Poistettiin lainvastainen lasten kiipeilyteline ja keinu
- 2013 Uusittiin takapihojen väliaidat
- 2012 Huoneistokohtaisten poistoilmakanavien, ilmastointiventtiilien sekä huippuimurien puhdistus
- 2012 Sadevesikaivojen puhdistus
- 2012 Ns. pihaan ajoliuskojen asfaltointi
- 2011 Uusittiin kaikkiin huoneistoihin uudet lämminvesivaraajat
- 2011 Asennettiin yläpohjaan uudet kulkusillat, sekä lisättiin sinne samalla puhallusvillaa noin 20cm
- 2010 Yhtiössä suoritettiin kuntokartoitus
- 2010 Rakennusten päätyräystäslaudat uusittiin ja asennettiin niiden tilalle räystäspellit
- 2007 Asennettiin uudet postilaatikot. (Stala lukittavat).
- 2005 Yhtiön lukkojen uudelleen sarjoitus. (uudet lukkopesät ja avaimet)
- 2002 Roskakatoksen uusiminen ja kattaminen, sekä valaistuksen asennus katokseen.
- 2001 Poistettiin asuntokohtaisissa etuvarastoissa olevat valot. Asennettiin niiden tilalle uudet valaisimet autokatoksiin.
- 2000 Lisättiin takapihanvalaistus. Yksitoista (11 kpl) käpyvalaisimia.
- 1998 Uusittiin takapihan aidat
- 1996 Uusittiin etupihan aidat
Tulevat remontit
2024-2028 Rikkoutuneiden sähköpattereiden tarkistus ja tarvittaessa uusien asennus niiden tilalle. Vaihdetaan pihavalaisimiin led-lamput.