Pitsinvirkkaajankatu 5 A
00770, Alppikylä, Helsinki
3h+k+s+vh+varasto
299 000 € (4 068,03 € / m²)
73,5 m²
Tätä asuntoa myy Sakari Mattila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Casa Alto | Mattila Real Estate Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa värikkääseen ja raikkaaseen lapsiperheiden suosioon nousseeseen Helsingin Alppikylään!
Tämä yksitasoinen kahden makuuhuoneen koti sijaitsee rauhallisella ja värikkäällä Alppikylän alueella. Alue koostuu rivitaloista, town houseista sekä kerrostaloasunnoista. Uuden raikas alue, jolla sijaitsee mm. Alppikylän oma päiväkoti, erinomaiset lenkkeilymaastot, sekä juuri valmistuneet Alppikylän kuntoportaat.
Asunnossa itsessään on hyvin säilytystilaa. Vaatehuoneen lisäksi varasto löytyy kuistin toisen oven takaa. Asunnon sydämenä toimii hulppealla huonekorkeudella varustettu olohuone/keittiö tila. Asumismukavuutta lisää vesikiertoinen lattialämmitys, sekä viilennyksen apuna toimii ilmalämpöpumppu.
Asunnon makuuhuoneet ovat sijoitettu erilleen toisistaan ja olohuone ikään kuin jakaakin asunnon kahtia. Sauna ja kylpyhuone on tilava ja löylyjen jälkeen pääset vilvoittelemaan omalle terassipihalle. Piha on erittäin helppohoitoinen ja tarvittaessa sen kautta voi myös kulkea yhtiön piha-alueelle leikkimään. Asunnon yhteydessä myydään myös sähkötolpallinen autopaikka erillisillä osakkeilla.
Myynti ja lisätiedot:
Sakari Mattila
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LVV, KiLAT
044 534 0037
[email protected]
service also in EnglishPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pitsinvirkkaajankatu 5 A, 00770, Alppikylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään kaksi kuukautta kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 299 000 €
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 421,80 € / kk (5,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 421,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 068,03 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Hoitovastike nousee 1.7.24 alkaen 5,70 €/os -> 5,80 €/os. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ilmalämpöpumppu
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Alppikylänkatu 35
- Isännöitsijätoimisto
- OIT Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Neuvonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 3152 3900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiölaina koostuu rakennuslainasta, päättyy 30.09.2041. Korkoperuste: 3 kk euribor + 0,9 %, koron tarkastuspäivät 13.1., 13.4., 13.7. ja 13.10. Taloyhtiöllä kaksi osoitetta, Alppikylänkatu 35 ja Pitsinvirkkaajankatu 5.
- Tontin pinta-ala
- 2 748 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tontin vuokra-aika päättyy vuonna 2075.
- Tontin vuosivuokra
- 23 640 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.12.2027
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Myydään erillisillä osakkeilla. Lisätietoja välittäjältä.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, kaavoitus, https://kartta.hel.fi/
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 365 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Yhtiössä ei ole suoritettu huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä.
Vuodelle 2025 suunniteltu jätekatoksen oven uusinta korjattu keväällä 2024.
Tulevat remontit
2024 IV-koneiden huolto ja -kanavien nuohous
2024-2025 Terassien ja parvekkeiden maalaus (toteutetaan talkoilla)
Vuosille 2025-2027 ei tiedossa olevia korjaustarpeita