Avara pohja
Pitkätie 37 B
36110, Ruutana / Iskelä, Kangasala
4-5h, k,s, kph, khh,2xwc, parvi, var, ak
384 000 €
125,5 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN TAHDOT UUDEN KODIN!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan uudenkarheaan paritaloon suositulla Ruutanan Iskelän alueella Kangasalla.
Tämä yksitasoinen koti tarjoaa modernia asumisen mukavuutta ja tilaa arjen tarpeisiin, sillä sen 125,5 m² asuintilat täydentyvät monikäyttöisellä 9,5 m² parvella. Kodin avokeittiö upealla saarekkeella on suunniteltu vastaamaan vaativankin kokin toiveita – integroidut kodinkoneet ja tyylikkäät kivitasot tekevät keittiöstä sekä käytännöllisen että esteettisesti miellyttävän. Olohuone ja parvi muodostavat valoisan ja avaran kokonaisuuden, joka soveltuu täydellisesti yhdessäoloon. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaikka työtilaksi soveltuva huone ja luksuksena oma suihkulla varustettu kylpyhuone.
Lasiseinäisessä saunassa nautit miellyttävistä löylyistä wifi-ohjatun kiukaan ansiosta. Kylpyhuone ja erilliset wc:t on viimeistelty laadukkailla materiaaleilla, jotka tuovat arkeen ripauksen ylellisyyttä. Kodinhoitohuone helpottaa arjen askareita tarjoamalla runsaasti säilytystilaa, paikan pesutornille sekä toimivat puitteet pyykkihuoltoon. Säilytystilaa löytyy lisäksi 7 m² varastosta, ja kahden auton autokatos tekee parkkeeraamisesta sujuvaa.
Kodin lämmityksestä vastaa taloudellinen ja vaivaton ilmavesilämpöpumppu, ja kesäisin mukavuutta lisää Ilmalämpöpumpun viilennystoiminto. Koneellinen ilmanvaihto varmistaa terveellisen ja raikkaan sisäilman vuoden ympäri. Talo sijaitsee omalla tontilla, jonka hallinnanjakosopimuksella jaettu osuus (n.650 m²) tarjoaa tilaa niin vapaa-ajan viettoon kuin pihaunelmien toteuttamiseen.
Tämä koti sijaitsee rauhallisella, luonnonläheisellä alueella, josta arjen tärkeät palvelut ovat kuitenkin vain lyhyen matkan päässä. Kangasalan monipuoliset ulkoilumahdollisuudet uimarantoineen ja kauniit maisemat kruunaavat tämän kokonaisuuden.
Tämä laadukas koti odottaa asukkaitaan. Muuttamaan pääset heti. Älä anna tilaisuuden lipua ohi – tule ihastumaan!
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä voi olla unelmiesi koti!
TERVETULOA!
Tiia Nikkilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
044 4916930
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Pitkätie 37 B, 36110, Ruutana / Iskelä, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 125,5 m²
- Muu pinta-ala
- 9,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 135 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- - Upea reilunkokoinen saareke -Topi Keittiö
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Integroitu), jääkaappi (Integroitu), erillisuuni (Integroitu), keittiösaareke, mikroaaltouuni (Integroitu), ja erillinen pakastin (Integroitu)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, suihku, lattialämmitys, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Erillinen wc, Yksi wc kylpyhuoneen yhteydessä Yksi wc suihkulla yhden makuuhuoneen yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Yhden makuuhuoneen yhteydessä työtila/vaatehuone ja oma wc suihkulla.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso, lattialämmitys, pesuallas, ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Paljon kaappi-ja laskutilaa ja paikka pesutornille
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto 7 m2, varaus vajalle.
- Kohteen säilytystilat
- Varasto 7 m2 varaus vajalle.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tyylikäs lasiseinäinen ikkunallinen sauna. Saunassa wifi-ohjattava kiuas.
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde on uutta vastaavassa kunnossa
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma nurmikko piha
- Muut tilat
- Olohuoneen yhteydessä 9,5 m2 parvi.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- ilmalämpöpumppu, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 332 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Nyt myytävä määräosa B kooltaan n. 655 m2.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto koneellinen tulo
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Saumapeltikatto
- Rakennusoikeus
- 374
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.2.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 98
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Varasto/tekninen tila 7 m2, varaus vajalle. Autokatos kahdelle autolle.