Pitkänsillanranta 7-9 B
00530, Siltasaari, Kallio, Helsinki
3h, k, kph, wc, vh
790 000 € (7 775,59 € / m²)
101,6 m²
Tätä asuntoa myy Leo Bonsdorff, Myyntineuvottelija
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa asunto, josta näkymät Kasvitieteelliseen puutarhaan ja Kaisaniemen puistoon.
Tähän asuntoon on helppo ihastua! Isossa keittiössä on reilusti säilytystilaa ja loistavat puitteet kokkailuun isommallakin porukalla, iso ruokapöytäkin mahtuu hyvin keittiöön. Olohuoneessa on hyvin tilaa oleskeluryhmälle ja ikkunasta avoimet näkymät Kaisaniemen puistoon päin. Molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoiset ja molemmissa on reilusti kaappitilaa. Toisessa makuuhuoneessa on halutessa tilaa myös vaikkapa työpisteelle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä ja siellä on tietysti liitännät pesukoneelle. Pesualtaan yhteydessä on mukavasti säilytystilaa ja aputaso säilytystä varten. Erillinen wc ja vaatehuone ovat helpottamassa arkea. Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja sillä on hyvät vuokratuotot. Tässä kodissa viihtyy varmasti!
Siltasaari on arvostettu asuinalue. Meren rannalle on helppo lähteä ulkoilemaan ja tori, kauppahalli, teatterit, ravintolat ja useat palvelut ovat kaikki kivenheiton päässä. Raitiovaunu, bussi ja metro takaavat erinomaiset liikenneyhteydet kaikkialle.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan mahdollisuuksien kotiin Helsingin Siltasaareen!
Tiedustelut ja esittelyt:
Leo Bonsdorff
044 768 6771
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkänsillanranta 7-9 B, 00530, Siltasaari, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 101,6 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 101,6 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 8
- Rakennusvuosi
- 1927
- Käyttöönottovuosi
- 1927
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.11.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 790 000 €
- Myyntihinta
- 771 123,16 €
- Velkaosuus
- 18 876,84 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 376,28 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Rahoitusvastike 376,28 € / kk (jyvitetty pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 752,56 € / kk
- Saunamaksu
- 26 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 775,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallimaksu 130,00 / 140,00 / 170,00 €
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Siltaranta
- Isännöitsijätoimisto
- Vesa Itkonen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Antti Itkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 4774 1525
- Tuotot
- 136948.67
- Tontin pinta-ala
- 1 896 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallipaikat jaetaan jonotusjärjestelmän avulla. Tallit eivät siirry uudelle asukkaalle asukkaan vaihtuessa. Jonoon ilmoittaudutaan isännöitsijäntoimistoon.
- Autohallipaikat
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 587 104 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2024 Ilmanvaihtohormien uusinta
2023 Kuntoarvion laadinta
2021 D- ja E-rappujen ulko-ovien uusiminen, A-, B.- ja C-rappujen sisäpihan ulko-ovien uusiminen
2019 Kadun puolen ikkunoiden maalauskunnostus, saunan löylyhuoneen panelointien uusinta
2018 Yhtiön omistaman huoneiston A 4 peruskorjaus
2018 Jätehuoneen vesikaton maalaus
2018 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja lakkaus sekä porrashuoneiden paikkamaalaus
2017 Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusinta
2014 Pihajulkisivun rappausten korjaus ja pintojen, sekä ikkunoiden maalaus
2012 Ullakkoasuntojen rakentaminen
2011-12 Vesikaton uusiminen korkealla rakennusosuudella, pihan puolelle peltikatto ja kadun puolelle tiilikatto
2010-11 LVIS-peruskorjaus sisältäen vesi- ja viemärijärjestelmien, sähköjärjestelmän, telejärjestelmän,
antennijärjestelmän ja asuntojen märkätilojen täydellisen uusimisen sekä saunaosaston uusimisen, kellaritilojen kunnostuksen syventämällä tiloja ja rakentamalla uudet asukasvarastokomerot, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmaventtiilien uusinnan ja hormistojen puhdistuksen ja kunnostuksen. Lisäksi entisöintimaalattiin porrashuoneet (2011), maalattiin pihajulkisivujen ikkunat ja tehtiin uusi jätehuone, sekä urheiluvälinevarasto A-päädyn autotallitiloihin. Lukot uusittiin, piha-alue kunnostettiin ja hissit peruskorjattiin.
2007 Patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston perussäätö, B- ja C-portaiden kohdalla olevien autotallien kattojen uusinta ja loppujen tuuletusparvekkeiden kunnostus
2006 B-portaan puoleisen portin uusiminen
2005 Katujulkisivun ikkunoiden maalauskunnostus, lämmityksen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, 0-pihan
parvekkeiden peruskorjaus, portaiden A, D ja E vajoamien korjaus kellaritasossa, palohälytinjärjestelmä ullakolle
2004 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2002 Kadunpuolen räystäspellityksen uusiminen
2001 Kellarikerroksen sähköjen uusiminen
2000-01 Pohjakerroksen vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
1999 Yhtiön omistaman huoneiston A2 korjaustyöt, takkahormien tiivistys ja B-C-rappujen ilmahormien nuohous
1995 Pihajulkisivun kunnostus
1994 A-, B- ja C-hissien peruskunnostus
1987 Saunaosaston ja pesutuvan rakentaminen
1983 Sähkönousujen uusiminen
1977 Ikkunoiden uusiminen osittain
Tulevat remontit
2025: palovaroittimien uusiminen (tehty 3/2025), pihakivetysten kunnostus pesemällä kivetykset ja uusimalla saumat tarv. osin.
2026: Pihan puolen julkisivupintojen kunnostus ja maalauskorjaukset paikoitellen, katujulkisivun tiilisaumojen ja koristerappausten läpikäynti ja kunnostus, pihajulkisivuilla olevien ikkunoiden ja tuuletusparvekeovien uusinta (ei ullakkoasunnot) n. 260 aukkoa, materiaalina puu-alumiini ikkunat ja ovet - mikäli uusitaan puuikkunoina ja -ovina niin lisähinta +160 000 €, katujulkisivulla olevien ikkunoiden uusinta n. 84 aukkoa puu-alumiini - mikäli uusitaan puuikkunoina niin lisähinta +60 000 €, tuuletusparvekkeiden puhdistus, pesu ja kevyt kunnostus/maalaus, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien lakkaus.
2027: Saunan lauteiden uusinta, porrashuoneiden paikkamaalaus ja hissien siistintä/lakkauskorjaukset, kellaritilojen lattioiden ja seinien paikkamaalauksia.
2028: Valurautaviemäreiden kunnon tarkastaminen (tarkastettu viimeksi 2024)
2029: Patteriventtiilien uusinta ja patteriverkoston perussäätö
2030: Vesihanojen uusinta.
2031: Vesikaton maalaus kauttaaltaan, porrashuoneiden ulko-ovien lakkaus kadun puolella, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien lakkaus.
2032: Vuosihuoltotöitä.
2033: Saunan löylyhuoneen
panelointien ja lauteiden uusinta.
Lisäksi joka vuosi tulevat vuosihuoltokustannukset noin 20 000 - 40 000 €/vuosi