Pitkännotkontie 11
02760, Tuomarila, Espoo
2h, avokeittiö, kph/wc/sauna
249 000 € (4 081,97 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Ralf Nackström, Kiinteistönvälittäjä LKV
Bueno Plus Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Laajasti hyvällä maulla remontoitu koti.
Tämä ihastuttava koti on saanut aivan uuden ilmeen.
Rauhallisella alueella toimiva pienen perheen koti. Tilan tuntua kaikissa tiloissa, kaiken kruunaa olohuone / keittiön huonekorkeus. Osittain katettu terassi ja reilu aidattu piha-alue, josta myös pääsy yhtiön autopaikoille.
Asunto ei sovellu liikuntarajoiteisille.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, 2021 lopulla tehty kuntotutkimus.
Tämä asunto on näkemisen arvoinen!
Tuomarila on luonnonläheinen ja viihtyisä asuinalue. Alueella on useita päiväkoteja ja Tuomarilan ala-aste. Lähikaupat Alepa Tuomarila ja K-Market Kuurinniitty.
Espoo tarjoaa asukkailleen myös runsaasti liikuntapalveluja.
Varaa heti oma esittelyaikasi!Perustiedot
- Sijainti
- Pitkännotkontie 11, 02760, Tuomarila, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta/sop. muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 248 020,57 €
- Velkaosuus
- 979,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 381,25 € / kk (6,25 € / m²), Rahoitusvastike 96,99 € / kk (1,59 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 478,24 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 081,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat: Pistokepaikka 10€/kk Katospaikka 15€/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiötä remontoitu mm. kaapistot Epoc ja kodinkoneet uusittu 29.11.2021 - 28.1.2022 välisenä aikana. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu, katto paneloitu ja seinä maalattu
- Keittiön lattiat
- Vinyylilankku
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Samsung), erillisuuni (Kiertoilma), mikroaaltouuni (Samsung upotettu), astianpesukone (Bosch), liesituuletin (Savo), ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tilaa remontoitu ajalla 29.11.2021 - 28.1.2022 Vanhan kylpyhuoneen purku, kph laajennettu 60cm keittiöön päin, wc-istuin siirretty kylpyhuoneeseen. Saunanväliseinä purettu, puolilasiseinä tilalle. Vesijohdot ja viemärin vedot uusittu kokonaan runkolinjaan asti. Alkuperäinen erillinen wc purettu ja muutettu siivouskaapiksi. Varustuksena myös pyyhekuivain.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, ja korkea kaappi
- Makuuhuoneet
- Lattia uusittu vinyylilankku, katto paneloitu ja seinät maalattu. vanha vaatehuone purettu ja tehty uusi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylilankku
- Olohuone
- Olohuoneen ja keittiön välinen seinä purettu. Lattia uusittu vinyylilankku ja seinät maalattu sekä katto paneloitu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylilankku
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Pintoja uusittu, Seinä ja lauteet lämpökäsiteltyä puuta tervaleppä ja haapa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Asunnon hallinnassa olevalle huoneiston levyiselle aidatulle piha-alueelle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Linnealund
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jutta Väissi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207480214
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto ei sovi liikuntarajoitteisille.
- Tontin pinta-ala
- 5 591 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Poistopuhallin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 1677
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Nurmikon hoito ja käytävien lumityöt hoidetaan osakkaiden toimesta.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.11.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Sähköpistokepaikat pihalla 5 ja lisäksi 17 katospaikkaa. Pihapaikka 10€/kk Katospaikka 15€/kk
- Autokatokset
- 17
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 18.11.2021
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Päätetyt korjaukset: 2026 Ilmanvaihtohormien nuohous. Suunnitellut korjaukset: 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen ja siirtäminen taloyhtiön vastuulle. Kattojen puhdistus ja korjaus. 2025 - 2029 Pihapengerryksen tukimuurin korjaus/uusinta tarvittaessa. 2026 Jätekatoksen rakentaminen.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Tehdyt remontit
1998 kaikki kylpyhuoneet korjattu
2005 piha-alueen sade- ja pintavesijärjestelmän korjaus
2005 lämpöjohtojen korjaus
2010 lämmönvaihdin uusittu
2011 Kuntoarvio
2012-2013 Vesikaton uusinta
2012-2014
Ilmanvaihdon ja D-talon alapohjan tuuletuksen tehostaminen
2019 Autokatosten tiilikatteiden pinnoitus
2020 Puuosien kunnostus ja maalaus, Maaliässät. B7 huoneiston kylpyhuoneen lattialämmityskaapelin korjaus, Postra Oy. Huoneiston B11 runkoviemärin korjaus, Hekutek Oy. C ja B talojen portaiden rakentaminen yhtiön toimesta. B10 ja B11 huoneistojen välisen runkoviemärin kuvaus, Capse Oy.
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus. Piha-aitojen uusiminen, H&AHLBÄCK Oy.
2023 Piha-aitojen maalaus, Järkiteko Oy.
2024 Pihapengerryksen tukimuurin puhdistaminen. Jätevesiviemäröinnin korjaus alapihan pysäköintialueella. Pihavalaistuksen uusiminen.
Tulevat remontit
Ilmanvaihtohormien nuohous 2026.