Pitkämäentie 25
00670, Paloheinä, Helsinki
9h, 2x k, at, 3x kph/wc, 2x eril.wc, pes.huon., s, khh, 2x vh, 3x ter., parv, var,
1 480 000 €
303,2 m²
Tätä asuntoa myy Christer Björklöf, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Näyttävä kivitalo Paloheinästä, reilun kokoisella 1548m2 tontilla!
Helsingin viihtyisältä ja urheilulliselta alueelta, jossa luonto ja kaupunkielämä kohtaavat. Tämä valoisa ja avara omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta suuremmallekin perheelle. Rakennettu vuonna 2008 ja tontti huikeat 1548m2, talo sijaitsee rauhallisella alueella, lähellä kouluja, päiväkoteja ja monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia.
Talot käsittää yhteensä n.376 neliömetriä asuin-ja käyttötilaa, johon sisältyy yhdeksän huonetta, kaksi keittiötä ja neljä kylpyhuonetta, tarjoten runsaasti tilaa ja yksityisyyttä jokaiselle perheenjäsenelle. Lisäksi talosta löytyy sauna, kaksi vaatehuonetta sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Tontilla on myös iso suojaisa piha, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan omasta rauhasta. Kolme terassia tarjoavat täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon ja yhdessäoloon. Autotalli kahdelle autolle sekä erillinen ulkovarasto tuovat lisäarvoa ja säilytystilaa.
Talo on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, kuten maalämpö ja maaviileä osassa taloa, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja keskuspölyimuri, jotka takaavat asumismukavuuden jokaisena vuodenaikana. Lisäksi talo on kuntotarkastettu 9/2024, ja siinä on tehty viimeisimpiä huoltoja ja päivityksiä.
Sijainti Paloheinässä tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä lähellä olevat ulkoilualueet, kuten Haltialan ulkoilualueet ja Pirkkolan urheilupuisto, jotka tarjoavat loistavat puitteet liikunnalle ja vapaa-ajan viettoon. Alueen koulut ja päiväkodit ovat lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheille.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja sijaintia – täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laadukasta asumista ja aktiivista elämäntapaa.
Tervetuloa, Christer Björklöf, RE/MAX, 0456507453
Perustiedot
- Sijainti
- Pitkämäentie 25, 00670, Paloheinä, Helsinki
- Asuinpinta-ala
- 303,2 m²
- Muu pinta-ala
- 72,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 375,9 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Päärakennuksen asuintilojen pinta-ala n.272m2 Sivurakennuksen asuintilojen pinta-ala n.31m2 Kahden auton autotallin osuus n.51m2 Ulkovarasto ja jätekatoksen pinta-ala n.22m2 Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 1 480 000 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 163 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 2 731 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 881,27 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskustannukset: Kiinteistöön vaihdetaan marraskuussa 2024 uusi lämmitysjärjestelmä, jonka laskennallinen sähkönkulutus tulee olemaan luokkaa 15 000 kWh/ vuosi. Uusi laite ja asennus on jo tilattu. Vuosi kulutus on aiemmin ollut viallisen lämpöpumpun johdosta korkeampi. Vakuutusmaksut: n.800 €/v Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Puhtaanapito: 42 €/kk, oman tarpeen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Festivo kylmäkeskus, Integroitu astianpesukone, Induktio liesi, Liesituuletin, Komposiittitaso, Laattalattia, Erillisuuni, Corian- pöytätaso, Lattialämmitys
- Kylpyhuone
- Päärakennuksen 1.krs. kylpyhuone varustus: Saunan vieressä pesutila kahdella suihkulla, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, laattalattia, seinät; kaakeli Päärakennuksen 2.krs. kylpyhuone varustus: Päämakuuhuoneen yhteydessä, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, laattalattia, seinät; kaakeli Päärakennuksen 2.krs. kylpyhuone varustus: Aulan yhteydessä, amme, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peili, tupla pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, laattalattia, seinät; kaakeli, bidee-suihku Sivurakennuksen kylpyhuone varustus: Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, laattalattia, seinät; kaakeli
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Päärakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. wc-istuin, peili (toisessa myös peilikaappi), pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys, laattalattia, bidee-suihku, seinät; kaakeli ja toisessa mikrosementti. Taloissa yhteensä viisi wc-istuinta.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran päämakuuhuoneesta kulku parvekkeelle, oma kph ja vaatehuone. Alakerran yhdestä makuuhuoneesta kulku takaterassille.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 8
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone on hyvin tilava, kulku myös terassille.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuone
- Tilava kuraeteinen, kaksi vesipistettä, pesukoneliitäntä, laattalattia, maalatut seinät, lattialämmitys, pöytätasot, kaapistot.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaksi vaatehuonetta, kodinhoitotilassa paljon kaappeja, erillinen ulkovarasto, autotalli kahdelle autolle.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava ikkunallinen sauna päärakennuksen ensimmäisessä kerroksessa. Varustus: Harvia tornikiuas.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kolme terassia, iso suojaisa piha-alue
- Piha
- Iso suojaisa piha
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Hälytysjärjestelmä on siirrettävissä uudelle omistajalle, kiinteät valaisimet, robottiruohonleikkuri, keskuspölynimuri.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 548 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- EPS lämpöharkko (Aco-harkot). Rapattu julkisivu
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Maaviileä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto, LTO
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 464.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.3.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistusten mukaan päätalo B, ja autotalli C-luokassa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Urheilullinen asuinalue mm. golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Pirkkolan ulkoilupuisto; Uimahalli, padelkenttä, Oulukylän liikuntapuisto; luistinradat, tenniskenttä
- Koulut
- Pakilan ylä- ja ala-aste, Paloheinän ala-aste, Torpparinmäen peruskoulu, Maunulan koulut, Itä-Pakilan Metsolan koulu. Oulunkylän lukio, Käpylän lukio.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kaavoitus.
- Muut rakennukset
- Autotallirakennus, jossa lisänä yksiö, kylpyhuoneella ja terassilla. Soveltuu hyvin vierashuoneeksi, kotitoimistoksi tai au pairille. Ulkovarasto rakennuksessa jätehuone pyörävarasto sekä umpinainen varastotila.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli rakennuksen rakennusmateriaali on betoni. Katto on harjakatto ja tiilikate. Ulkovarasto rakennuksen rakennusmateriaali on betoni. Katto on harjakatto ja tiilikate.
Tehdyt remontit
10/11 2024 Salaojien huuhtelu, rikkinäisten kattotiilien vaihto, lumiesteiden asennuksen korjaaminen, maalämpöpumpun uusiminen
2023 Kosteiden tilojen nanopinnoitus, lämpöpumpun huolto, IV-kanavien puhdistus ja mittaus
2022 Katto puhdistettu ja pinnoitettu