Pispalan valtatie 83 A
33270, Hyhky, Tampere
1h+kk+erkkeri/neuvottelutila+WC
79 000 €
Tätä asuntoa myy Pertti Koskinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
LKV OGZ | Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Toimistotila loistavalla sijainnilla
Loistavalla sijainnilla Pispalan ja Hyhkyn rajavyöhykkeellä myytävänä hyväkuntoinen ja valoisa toimistohuoneisto. Hyvät kulkuyhteydet kaikista ilmansuunnista, autoille asiakaspaikkoja etupihalla. Huoneistoon kuuluu yksi kiinteä autopaikka. Toimisto sijaitsee talon 2/3 kerroksessa. Huoneistossa erillinen alkovi ja ranskalainen parveke. Tilojen pinnat uudistettu v. 2020, mm. seinät maalattu, lattiaan asennettu uusi korkkivinyyli ja keittiötila tapetoitu. Uudistusten jälkeen tiloja ei käytetty. Yhtiön käyttövesiputket uusittu v. 2011.
Asunto Oy Talohenneri on valmistunut v. 1990. Yhtiöön kuuluu 6 kpl asuntoja, 2 kpl toimistoja ja 3 kpl katutason liiketiloja. Yhtiöllä oma tontti. Hoitovastike 273,00 e/kk sisältäen kaukolämmityksen. SOVI OMA ESITTELY.
Esittelyt ja lisätiedot: Pertti Koskinen, puh. 040 5868 588, [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pispalan valtatie 83 A, 33270, Hyhky, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Toimistotila
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 273,02 € / kk (1,46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 273,02 € / kk
- Vesimaksu
- 9,5 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Sähköliesi, tiskipöytä, lattia laminaattia, seinät tapetoitu
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC-istuin, peili, pidee, lattiassa muovipäällyste, seinät maalatut
- Olohuone
- Toimistotilan lattia korkkivinyyliä, seinät maalatut
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pispalan valtatielle ja Epilän suuntaan
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Neuvotteluhuoneen/alkovin lattia korkkivinyyliä, seinät maalatut
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Talohenneri
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Services Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kai Majaniemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 7506
- Tontin pinta-ala
- 1 376 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kaupungin vesi
- Viemäröinti
- Kaupungin jätevesijärjestelmä
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.7.2023
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkit viereisellä Pispalan valtatiellä, tuleva raitiotien linja n. 0,5 km
- Paikallistiedot
- Pyhäjärven rantaan n. 1 km. Pispalan rinteet ja Tahmelan kulttuurimaisemat n. 1 km.
- Palvelut
- Hesburger ravintola viereisellä tontilla. Lielahden kauppakeskus n. 1,5 km. Useita lähikauppoja alle 1 km, mm. Sale, K-Market.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolle on merkitty kiinteä paikka etupihalla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit 4 kpl osakkeina. Pihapaikat 7 kpl joista 1 kiinteä pihapaikka talon edessä tälle huoneistolle.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneiden vedeneristys 2003, käyttövesiputkiston uusiminen ja lukkojen uudelleensarjoitus 2011, lämmönsiirtimen uusinta 2013, lämpöjärjestelmän tasapainotus ja termostaatti+patteriventtiilit 2013, energiatodistus ja pelastussuunnitelma 2013, ilmastointinuohous+ilmamäärät 2014, tuloilmaventtiilien puhdistus+vaihto+palopeltikorjaus 2014. pelastustien korjaus ja lumieste tien puolelle 2015, käyttöveden Bauer-vedenkäsittelylaitteisto 2016, portaan kattoikkunan korjaus 2018, Katon kuntoarvio / paikka maalaus 2019,
vedensuodatin järjestelmän hankinta käyttöveteen 2020
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen 22.2.022 mukaan:
Jäteaitaus/katos 2022
Sadevesi kaivojen puhdistus / huuhtelu 2022
Porrashuoneen maalaus 2023
Betonipitojen maalaus julkisivusta 2025