Pispalan valtatie 143 d
33270, Epilä, Tampere
5h+k+p
281 000 € (2 351,46 € / m²)
119,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Koskenkorva, Asuntomyyjä
Vellamo LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan, remontoituun 119,5 m² läpitalon kulmahuoneistoon, joka sijaitsee toisessa kerroksessa pienessä ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Tämä koti tarjoaa runsaasti tilaa ja valoa, ja suuri etelään suuntautuva parveke kutsuu viettämään rentouttavia hetkiä.
Huoneisto sijaitsee Vallerinkadun puolella, suojassa Pispalan Valtatien liikenteeltä, mikä takaa rauhallisen ja miellyttävän asuinympäristön.
Huoneisto on päivitetty nykyaikaisella tavalla, ja sen toimiva pohjaratkaisu sopii niin perheille kuin pariskunnillekin. Keittiö on käytännöllinen ja tarjoaa erinomaiset tilat ruoanlaittoon. Tilavat huoneet ja moderni kylpyhuone lisäävät asumismukavuutta, ja luonnonvaloa tulvii sisään isoista ikkunoista.
Asunto Oy Totentalot on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten vesikattojen uusiminen ja julkisivujen kunnostus. Tulevat kunnossapitotarpeet on huolellisesti kartoitettu, joten asuminen tässä kodissa on huoletonta.
Alueelta löytyy kaikki arkea helpottavat palvelut: koulut, päiväkodit, kaupat sekä erinomaiset kulkuyhteydet niin keskustaan kuin muualle Tampereelle. Myös ulkoilumahdollisuudet ovat vertaansa vailla – läheiset viheralueet ja lenkkipolut tarjoavat täydelliset puitteet aktiiviselle elämäntavalle.
Autohalli- tai tallipaikan vuokraus on mahdollista, joten myös autoilijan tarpeet on huomioitu.
Älä odota – tällaiset kodit menevät nopeasti! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi jo tänään.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pispalan valtatie 143 d, 33270, Epilä, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 119,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, peilikaappi, ja allaskaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja tila pesutornille
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon kulmahuoneisto. Iso parveke etelän suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Totentalot
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Heini Asikainen
- Isännöitsijän puhelin
- 0440475013
- Tuotot
- 37883.02
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksen 4.10.2001 päätös tontin osan muuttamisesta katualueeksi ja pysäköintimuutoksista. Digi-tv valmius/yhteisantennijärjestelmä. Yhteisantenniin lisätty keskusdigiboksi. VARSINAISESSA YHTIÖKOKOUKSESSA 11.4.2024 PÄÄTETTYÄ Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöintitoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen. 5 § Yhtiön tilat: Yhtiön välittömään omistukseen ja hallintaan jää I-kerroksessa sijaitseva asuinhuoneisto E 30, 2h+kk, pinta-alaltaan 49,0 m2 ja I-kerroksessa sijaitsevat myymälähuoneistot A 1 pinta-alaltaan 93,0 m2 ja A 2 pinta-alaltaan 30,0 m2 sekä kellarikerroksessa olevat kymmenen (10) autotallia, yhteiseltä pinta-alaltaan 164,0 m2.
- Tontin pinta-ala
- 5 896 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tammermaan Lähihuolto Oy Aurinkokuja 1 33420 Tampere
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, ja häkkivarastot, ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Epilän palvelut vieressä
- Koulut
- Monia kouluja lähietäisyydellä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikka/sähkö 18 euroa/kk Autopaikka/talli 54 euroa/kk Autopaikka/halli 40 euroa/kk Autopaikka/sähkö up 30 euroa/kk Autopaikka/talli up 72 euroa/kk Autopaikka/talli 2 62 euroa/kk Taloyhtiöllä paikkoja myös viereisessä Vaakon parkki Oy parkkihallissa.
- Autotallit
- 10
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Autohallipaikat
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoitusviranomainen Tampereen kaupunki, puh. 03 565 611 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 233 830 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991: Vesikattojen eristyksien uusinta
1992: Julkisivujen maalaus
2002: Kaukolämpölaitteiden uusinta
2005: Putkistosaneeraus
2011: Ulko-ovien uusinta/liiketilojen ovien/ikkun.uusinta
2011: Termostaattisten patteriventtiilien uusinta/lämmönsäätö
2011: Ikkunoiden- ja parvekeovien uusinta/ulko-ovien uusinta
2016: Lukkojen uudelleen sarjoitus
2019: Radon-korjauksia
2021: Julkisivujen- ja parvekkeiden peruskorjaus
2021: Sokkelien vedenpoiston ohjaus/salaojitukset
2022: Taloyhtiö laajakaista
2022: Vesikaton tarkastus
2023: Kaiteen jatkaminen
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset 1-5 vuotta
-Yleisten tilojen kunnostukset/maalaukset, rappujen valaistus
- IV-nuohous
-Kaiteen jatkaminen