Pihapiiriä
Pirttirannantie 9 as 23
01760, Seutula, Vantaa
2h, kuisti, wc, sauna, piha-aitta
79 000 € (1 955,45 € / m²)
40,4 m²
Tätä asuntoa myy Helena Sellmer, Myyntineuvottelija
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttava pikkumökki Seutulassa etsii uutta omistajaa!
Rakkaudella hoidettu suloinen mökki Vantaan Seutulassa odottaa uusia kesänviettäjiä!
Mökissä numero 23 on tilava olohuone, makuuhuone ja sauna/wc tilat sekä kodikas keittiö, jossa kesän herkut saa kokkailtua. Kunnallistekniikkaan on mahdollista liittyä ja sähköt on vedetty. Kesävesi sisältyy yhtiövastikkeeseen ja vettä voi käyttää myös puutarhan kasteluun. Tontilla on myös rengaskaivo, mutta veden laatua ei ole testattu, käytetty pesuvetenä. Mökin katto on uusittu vuonna 2020 ja siistit sisäpinnat on maalattu valkoisiksi. Saunaosasto on rakennettu alunperin mökkiin 1999, vuosien varrella sitä on kuitenkin päivitetty. Juomavesi haetaan vesipostista alueen parkkipaikan kulmalla.
Pihalla sijaitsee vuonna 2006 rakennettu kahden huoneen aitta, jossa majoitat vaikka muutaman kesävieraan mukavasti. Piharakennus taipuu myös työtilaksi tai varastoiksi tarpeen mukaan. Aittaan on vedetty sähköt 2013 ja aitassa lämmitys hoituu sähköpattereilla. Lämmitykseen mökissä käytetään joko sähköpattereita tai PorinMattia. PorinMatti on suomalainen klassinen valurautainen kamiinatyyppinen varaava takka, jota on käytetty jo vuosikymmeniä lisälämmönlähteenä erityisesti suorasähkölämmitteisissä taloissa ja mökeissä.
Piha on nurmella ja istutuksia sekä puita on entuudestaan ja uusillekin on hyvin tilaa. Ihana vanha omenapuu hallitsee suojaisaa pihapiiriä ja tuottaa runsaan sadon. Pihalla sijaitsee myös puurunkoinen lasitettu kesähuone, jonka suojassa grillailu ja rentoilu onnistuu sateisemmallakin kesäsäällä. Pihanurmella on mahdollisuus toteuttaa erilaiset kesäpelit ja leikit, pihapiiri sopii niin lapsille kuin aikuisillekin. Piha rajautuu vehreisiin pensasaitoihin. Kesävedenottopiste on tontin kulmassa ja kesävesi (tulee joesta, vapaa käyttö) sisältyy 700€ vuosivastikkeeseen.
Pirttiranta käsittää 32 asuintaloa ja 21 vapaa-ajan asuntoa omalla 4 hehtaarin tontillaan. Jokainen osakas hallitsee omaa palstaansa ja sillä sijaitsevia rakennuksia irtaimistoineen. Alueella on voimassa yleiskaava ja alue on kaavan mukaisesti loma-asuntojen aluetta. Alue on rakennuskiellossa.
Ihana kesäparatiisi odottaa sinua, tule tutustumaan ja ihastu!
Seuraa yleisesittelyjä tai varaa itsellesi yksityisnäyttö!Perustiedot
- Sijainti
- Pirttirannantie 9 as 23, 01760, Seutula, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 40,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 40,4 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Alkuperäinen pinta-ala on 32 neliötä. Vuonna 1999 rakennettu 8,4 neliön laajennus. Yhteispinta-ala laajennuksen jälkeen 40,4 m2. Lisäksi pihaan vuonna 2006 rakennettu 16 neliöinen aitta/varastorakennus vanhan varaston tilalle. Tontin pinta-ala noin 600 m2. Osakkaalla on osakekirjan osoittaman palstan hallintaoikeus.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 79 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 58,33 € / kk (Tonttikohtainen), Yhtiövastike yhteensä 58,33 € / kk
- Neliöhinta
- 1 955,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhtiövastike 58,33€/kk on 700€/ vuodessa, sisältää kesäveden. Vastike maksetaan kahdessa tasasuuruisessa 350€ erässä, kesäkuussa ja syyskuussa tai yhdessä erässä 700€ eräpäivä 30.6.2025. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen yhtiövastike, jonka suuruus on 100€/osake. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Mökissä sisällä sauna ja pesutilat. Kiuas puuttuu. Saunatilat olleet nykyisellä asukkaalla tyhjillään/varastotilana.. Pihalla ulkosuihku sekä tällä hetkellä peräkärrysauna.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali ja puu
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Säilytystilojen kuvaus
- Pihalla vierastalossa/aitta, jossa kaksi huonetta omilla sisäänkäynneillä.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Kiuas puuttuu remontin jäljiltä, ostaja hankkii uuden mieleisensä.
- Takka
- Takka ja varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Näkymät vehreään pihaan.
- Piha
- Pihassa paljon koristeistutuksia ja vanhoja puita. Hyötykasveille hyvin tilaa ja nurmialue hyvässä kunnossa.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Joen ranta, uimatikkaat käytettävissä. Rantaan noin 300 metrin matka.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet neuvoteltavissa.
- Kauppaan ei kuulu
- Pihasauna/saunaperäkärry neuvoteltavissa.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mahdollisuus liittää kunnallistekniikkaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Pirttiranta Oy
- Taloyhtiön lisätiedot
- Toimitusjohtaja Tero Rikkonen [email protected], 0407583767 Pirttirannantie 9 as 42 01760 Vantaa
- Tontin pinta-ala
- 40 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Maapohjat omistaa Pirttiranta Oy. Osakkaalla on osakekirjan osoittaman palstan hallintaoikeus. Tontti on jaettu hieman erisuuruisiin palstoihin. Keskimääräinen koko 650 m2. Kaava on yleiskaava, jossa alue on merkitty loma-asutusalueeksi. Alue on rakennuskiellossa.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kaava on yleiskaava, jossa alue on merkitty loma-asutusalueeksi. Alue on rakennuskiellossa.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suorasähkö Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kantovesi
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Aitan katto palahuopa
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asukkaat itse. Mahdollisuus ostaa palveluna kesävedenhoitaja 850€ / vuosi, nurmialueidenhoitaja 300€ / vuosi.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Vapaa-ajan asunto, pinta-ala on alle 50 neliömetriä.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Piha-aitta, jossa kaksi huonetta. Aittarakennuksen pinta-ala on 16 neliömetriä.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Pirttirannan pysäköintialueen vieressä Lähietäisyydellä on useita ratsastustalleja, uimapaikka joen rannassa sekä hyvät ulkoilumaastot. Bussipysäkki (bussit 444 ja 445) sijaitsee Pirttirannan parkkialueen läheisyydessä, omalla autolla kauppakeskus Jumboon hurauttaa hetkessä (11 km) ja Kivistön palvelut ovat 6 kmn päässä. Kehä III kulkee noin 8 kmn
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Omalla tontilla pysäköintimahdollisuus.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2002 Ulko-oven vaihto, räystään korotus, ikkunan vaihto, savuhormin asennus
2006 Rakennettu 16 neliöinen piha-aitta vanhan varaston paikalle
2020 Katto uusittu, samassa yhteydessä tehty sadevesijärjestelmä
Vuosien saatossa pintoja päivitetty ja huollettu, sisäseinien maalaus, lattian hionta ja lakkaus, ulkoverhoilun maalaus.
Tulevat remontit
Kesävesipumppu on rikkoutunut. Selvitetään voiko pumpun vielä korjata vai pitääkö hankkia uusi. Pumpun uusimisesta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja tälle vuodelle.