Pirskerintie 22
06950, Emäsalo, Porvoo
2 h + olohuone/keittiö + saunaosasto + 3 wc + khh
1 980 000 €
175 m²
Tätä asuntoa myy Pie Hagström
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi saunahuvila aivan meren rannan tuntumassa!
Vastavalmistunut saunahuvila meren rannassa tunnin matkan päässä Helsingistä Emäsalossa!
Kiinteistön alue on yhteensä yli 10 hehtaarin suuruinen alue, missä on jokaisella talolla oma määräosansa. Tämän saunahuvilan oma alue on 3380 m2. Lisäksi kiinteistöllä on kaikkien määräosien yhteistä aluetta hieman yli 2 ha, missä on mm. tenniskenttä, iso laituri, veneiden säilytysalue, helikopterikenttä ja lasten leikkialue. Kulku alueelle on suljettu sähköportilla.
Saunahuvilassa on iso saunaosasto, missä viihtyy pidemmänkin aikaa. Olohuone ja keittiö on suunniteltu L:n muotoon, jotta jokaisesta ikkunasta on huikeat näköalat merelle. Terassi ja piha ulottuu aivan rantaan asti ja rantaan on myös tehty valmis luiska veneen laskulle.
Huvilassa on moottoroidut kaihtimet. Olohuoneen ja saunaosaston välinen ikkuna on tehty älykalvolla, jolloin ikkunan läpinäkyvyyttä voi säätää ja siihen voi heijastaa esim. televisiokuvaa.
Vain yksityisesittelyjä! Lisätiedot ja esittelyt: Pie Hagström, puh. 040 560 4181, [email protected].
In English:
Newly built sauna villa by the sea, an hour from Helsinki in Emäsalo!
The total area of the property is more than 10 hectares, where each house has its own lot. The private area of this sauna villa is 3380 m2. In addition, the property has a common area of just over 2 hectares, including a tennis court, a large pier, a boat storage area, a helipad and a children's play area. Access to the area is closed by an electric gate.
The sauna villa has a large sauna department, where you can enjoy yourself for a long time. The living room and kitchen are designed in the shape of an L, so that every window offers amazing views of the sea. The terrace and yard extend all the way to the shore and there is also a ready-made ramp for boat landing.
The villa has motorized blinds. The window between the living room and the sauna department is made with smart film, which allows you to adjust the transparency of the window and project on it, for example television images.
Private presentations only!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pirskerintie 22, 06950, Emäsalo, Porvoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 175 m²
- Kokonaispinta-ala
- 175 m²
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2023
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennus on juuri valmistunut.
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 1 980 000 €
- Myyntihinta
- 1 980 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 11 314,29 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet on Nixi-Kaluste Oy:ltä. Kaappien materiaali on matteruskeaa tammiviilua. Tasot ovat luonnongraniittia.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (Electrolux, integroitu), erillinen pakastin (Electrolux, integroitu), jääkaappi (Electrolux, integroitu), uuni (Pyrolyysi), liesi (Integroitu huuva), mikroaaltouuni (Electrolux), ja viinikaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin ja suihku (Ora Hydra)
- WC Lukumäärä
- 3
- Erillinen WC
- Yksi wc on aulassa, yksi erillinen wc on saunaosastolla ja yksi wc huoneen yhteydessä. Aulan wc:ssä on Geberot one turbo flush-wc-istuin ja 60 x 90 cm valopeili sekä pesuallas. Suihkuhuoneen wc:ssä on Gustavsbergin musta wc-istuin, pesuallas, missä Aalto-allaskaappi sekä bide Tapwell nickel. Huoneen wc:ssä Geberit -one flush turbo-istuin.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Olohuone
- Olohuoneessa on moottoroidut kaihtimet UKscreen 5% vaalealla kankaalla. Olohuoneen ja saunaosaston välissä on älylasia, mihin voi heijastaa esim. televisiokuvaa (https://alykalvot.fi/alykalvot/). Olohuoneessa on takka.
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuoneessa on Noblessen kalusteet.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan seinät ovat hirsipaneelia, jotka on käsitelty ruskealla Satu-saunasuojalla. Saunan lasi on karkaistua pronssinsävyistä lasia. Lauteet ovat lämpökäsiteltyä haapaa. Kiuas on Narvi Kota Kuru-puukiuas.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 80
- Lisätietoja rannasta
- Saunahuvila on rakennettu aivan rannan tuntumaan.
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 103 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tontti on kooltaan 103.650 m2, ja se on jaettu määräosiin. Saunahuvilan määräosa on kooltaan 3.380 m2, minkä lisäksi kauppaan kuuluu osuus yhteisestä D-alueesta, joka on kooltaan 32.231 m2. D-alueen omistus on Kiinteistö Oy Pirskerillä, mistä jokainen määräosa omistaa yhden osakkeen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Talo on rakennettu 240 x 203 mm lamellihirrestä (kuusi). Talotoimittajana on ollut Honkatalot Oy.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Lisätietoja viemäristä
- Saunahuvilalla on oma pumppaamo, mikä johtaa viemärivedet paineistettuun kunnalliseen viemäriin.
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katon kunto
- uusi
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta ei ole jäljellä.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Määräosan lisäksi kauppaan kuuluu 1/16 yhteisestä alueesta. Yhteistä aluetta hallinnoidaan kiinteistöosakeyhtiön kautta ja jokaisella määräosalla on yksi osake. Yhteisellä alueella on mm. tenniskenttä, helikopterikenttä, lasten leikkialue, iso laituri ja veneiden säilytysalue.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Rantakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis