Pirskerintie 22 l
06950, Emäsalo, Porvoo
2 mh + oh/k + 2 wc + kh + s + atrium
890 000 €
102 m²
Tätä asuntoa myy Pie Hagström
Lea Jakama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uusi kesähuvila upealla merinäkymällä
Upea huvila ympärivuotiseen vapaa-ajankäyttöön vain tunnin matkan päässä Helsingistä!
Kiinteistön alue on yhteensä yli 10 hehtaaria ja jokaisella talolla on oma määräosansa. Tämän määräosan oma piha-alue on kooltaan reilut 3000 m2, minkä lisäksi kauppaan kuuluu 1/5 viiden määräosan yhteisestä niemestä, joka on kooltaan yli 13.000 m2. Vain näillä viidellä perheellä on käyttöoikeus niemeen.
Lisäksi kiinteistöllä on kaikkien kuudentoista määräosan yhteistä aluetta hieman yli 2 hehtaaria, missä on yhteiskäytössä mm. tenniskenttä, lasten leikkialue, jykevä venelaituri, veneen säilytysalue ja helikopterikenttä. Kulku alueelle on suljettu sähköportilla.
Huvila on juuri lopputarkastettu ja on huolella rakennettu. U-muoto tekee siitä hyvin yksityisyyttä vaalivan ja samalla näkymät merelle korostuvat. Sisätilojen lisäksi talossa on upea atrium kooltaan reilut 32 m2, missä on lämmitettävä laattalattia sekä takka atriumin tunnelman luojana. Lisäksi katettua terassia on noin 45 m2.
Vain yksityisesittelyjä! Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisnäyttö. Pie Hagström, puh. 040 560 4181, [email protected].Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Pirskerintie 22 l, 06950, Emäsalo, Porvoo
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 102 m²
- Muu pinta-ala
- 32,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Talon asuintilojen kerrosala on 120 m2, huoneistoala 102,2 m2. Lisäksi atriumin koko on 32,5 m2 ja katetun terassin 45,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 890 000 €
- Myyntihinta
- 890 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 8 725,49 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Nixi-keittiökalusteet
- Keittiön lattiat
- Kovetettu puulattia Bjelin tammi
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Keittiösaareke, erillisuuni (AEG monitoimi pyrolyysi), liesi (Bora, integroitu huuva), jääkaappi (AEG), erillinen pakastin (AEG), ja viinikaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneessa on reilusti kaappitilaa sekä yöpöydät valmiina kaapistoihin sopivina. Kattomateriaalina on rimakatto oksattomasta männystä petsattuna. Lattiana kovetettu puulattia tammesta. Seinät ovat hirttä.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kovetettu puulattia Bjelin tammi
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Kiuas on Harvian puukiuas Harvia Legend 300, lauteina lämpökäsitellyt lankkulauteet haapaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettua terassia on yhteensä 45,5 m2, minkä lisäksi atriumissa on 32,5 m2. Atrium-tilassa on laattalattia, jossa lattialämmitys.
- Piha
- Oman määräosan piha-alueella on kivituhkalla päällystetty (noin 300 m2) tasainen alue pysäköintiin, missä on myös varaus sähköauton latauspistokkeelle. Piha-alueella on myös noin 20 m2:n suuruinen kivilaatoitus (Ylämaan punainen graniitti). Muuten määräosa on pääosin mäntykangasta. Lisäksi kauppaan kuuluu 1/5 suurehkosta niemestä (reilut 13 000 m2), jossa on luonnonkauniit rantakalliot ja kangasmetsää. Siinä on reilusti rantaviivaa - käyttöoikeus ainoastaan viidellä perheellä. Tälle niemelle on rakennettu oma laavu sekä hieno hiekkaranta. Kaikkien kuudentoista määräosan yhteinen D-alue on vapaa-ajan alue, missä on mm. tenniskenttä ja lasten leikkialue. Lisäksi siellä on veneensäilytysalue ja kunnon laituri.
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 103 650 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontilla on 16 määräosaa sekä yhteinen D-alue, millä sijaitsee kaikille 16 määräosalle yhteisiä toimintoja, kuten tenniskenttä, venelaituri, lasten leikkipaikka, ym.
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Hallinnanjakosopimuksessa on määritelty, ettei alueen huviloita saa käyttää airbnb- tai vastaavaan majoitustoimintaan.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- uusi
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko rakennusoikeus on käytetty.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Tähän määräosaan kuuluu oman 3639 m2 maa-alueen lisäksi 1/5 A-alueen yhteisestä niemestä, joka on kooltaan 13284 m2.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Rantakaava
- Rakennusvaihe
- Valmis